「手軽に不動産投資をするにはA fundingがいいみたいだけど、本当？」
「不動産の知識が必要だったり、自分で管理したりとか面倒くさくない？」
1万円から始められる不動産クラウドファンディング、それがA fundingです。
不動産クラウドファンディングは、インターネットを通じて集めた資金で購入した物件を管理運用し、賃料から経費を差し引いた利益と、売却した利益を分配するサービスになっています。
その中でもA fundingは
- 少額で不動産投資を始めてみたい
- 預金ではほとんど利子が付かないのをなんとかしたい
- 株や債権以外に運用資産の分散をしたい
など、このような方に合っています。
この記事を読めば、A fundingの評判や口コミや、6つの切り口から見たA fundingの特徴、そしてメリット・デメリットまで分かるでしょう。
少額から不動産投資を始めようと考えている方、有効な投資を探している方はぜひ参考にしてみてください。
A fundingに関する評判・口コミを紹介
X（旧Twitter）などで、A Fundingに関する評判・口コミを調べてみました。
A Fundingは募集頻度があまり高くないですが、ファンドの募集を待ち遠しく思っている方が多いようです。
Fund Search（ファンドサーチ）は不動産クラウドファンディングに一括登録ができるサービスで、現時点で下記8サービスに一括登録ができます。
Fund Searchを利用することで3つのメリットがあります。
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A fundingの6つの特徴を一挙解説！
ここからはA Fundingについて6つの特徴を説明します。
- 概要
- 募集頻度
- 過去の募集件数
- 平均募集額
- 募集達成率
- 平均運用期間
他の投資との比較もありますので、選択の参考にしてください。
A fundingのファンドの概要
不動産クラウドファンディングのA fundingは、ファンドの資金で物件を購入し、管理運用することで、運用期間中の家賃収入や売却資金を投資者に分配するスキームです。
過去のファンド投資対象はすべて中古マンションの1室で、いずれも主要駅から徒歩圏内の好立地な物件に投資しています。
A fundingのファンドの募集頻度
2020年に第1号ファンドがスタートしてから、2021年までは3か月～6か月の間隔で募集がありました。
ただし、2023年、2024年は1件ずつの募集と、募集頻度が非常に低いことになります。
A fundingのファンドの過去の募集件数
2024年12月時点で、A fundingでのファンド募集実績は7件です。
2020年にサービス開始してから、日が浅い中でも高い人気を博していましたので、募集がストップしてしまったのは非常に残念ですね。
今後の再開に期待したいところです。
A fundingのファンドの平均募集額
直近5件のファンドの平均募集額は15,580,000円となります。
A fundingのファンドの募集達成率
これまで募集したファンドの募集達成率はいずれも100％を維持しています。
人気なのがわかりますね。
A fundingのファンドの平均運用期間
直近5件の運用期間（予定運用期間）は8.4ヶ月です。
比較的運用期間が短いことが特徴です。
A fundingに投資する前に！リスク・デメリットについても解説
A fundingのリスクは、元本の保証がないという点です。
不動産クラウドファンディングであるA fundingは、運用や売却の結果によっては投資した元本が戻らない可能性もあります。
しかし、これは不動産クラウドファンディングに共通したものであり、A fundingだけに限ったものではありません。
余剰資金で投資をするようにしてください。
A fundingの会員登録の方法をステップでわかりやすく解説
A Fundingの会員登録方法は以下のとおり簡単な数ステップで完結します。
- 仮登録：A Fundingのサイトで自分のメールアドレスを仮登録します。
- 本登録：A Fundingからメールが返信されてくるので、記載された本登録用のURLにアクセスし、必要事項を入力すれが本登録は完了です。
- マイナンバーのアップロード：本人確認書類とマイナンバーカードの写しを、説明に沿ってアップロードします。
- 本人確認用はがきの受け取り：本人確認用のはがきが簡易書留で送られて来ます。こちらを受け取ることで、本人確認と住所確認が完了します。
- 会員登録完了：はがき受け取りで会員登録は完了です。
A fundingの運営会社は信頼できる？会社情報から信頼性や安定性を紹介
A fundingを運営しているのは、東証グロース市場に上場している「株式会社アンビション DX ホールディングス」です。
なんといっても、上場企業が運営しているというのは安心感がありますね。
株式会社アンビションDXホールディングスの会社概要
| 会社名 | 株式会社アンビション DX ホールディングス |
|---|---|
| 設立 | 2007年9月14日 |
| 資本金 | 401,899千円（2024年1月31日時点） |
| 上場区分 | 東京証券取引所グロース市場（証券コード：3300） |
| 加盟団体 | 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 一般社団法人DX不動産推進協会 |
| 事業内容 | 【賃貸DX】プロパティマネジメント事業 【売買DX】インベスト事業 【賃貸DX】賃貸仲介事業 不動産DX事業 少額短期保険事業 海外システム事業 インキュベーション事業 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣免許（3）第8023号 |
| 本社所在地 | 〒150-6035 東京都渋谷区恵比寿四丁目20番3号 恵比寿ガーデンプレイスタワー35階 |
まとめ
この記事ではA fundingの評判や口コミと特徴、そしてとメリット・デメリットまで解説してきました。
A fundingは
- 不動産のプロによる管理・運用
- 不動産のプロによる物件選定
- 1万円から不動産投資が可能
- 上場会社が運営している安心感
といったメリットから高い人気を誇っています。
最近では新規ファンドが組成されておらず、なかなか投資する機会に恵まれていません。
質の高いサービスですので、募集の再開に期待したいですね。
もしA fundingに興味を持った方は、新規ファンドが組成される前に会員登録を済ませておいてはいかがでしょうか。
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