高い評価を受けている主な理由は、上質な都市生活を支える住み心地への配慮、建替えの知見を活かした生活利便性の高い立地での供給、土地の記憶を受け継ぐ開発思想などです。
本記事では、アトラスが中古市場で高く評価される理由、東京23区内での中古価格推移などについて解説します。この記事をお読みいただければ、アトラスが中古市場でどのように評価されているのかがわかります。
アトラスシリーズには、このコンセプトが反映されており、他社のマンションにはない特徴があります。また、長年積み重ねてきたマンション分譲の知識と経験による「会社としての強み」も持ち合わせている点もアトラスの特徴と言えるでしょう。
戸建住宅「ヘーベルハウス」で培ってきた住まいづくりの思想や、安心・安全への考え方、都市開発事業における街づくりのノウハウを活かし、長く心地よく暮らせる住まいの提供につなげています。
一方で建替え事業では、もともと人が暮らし、生活利便性が蓄積されてきた場所を、地権者や旧住民の想いも受け継ぎながら新しい住まいへ更新していくことができます。こうした建替えの知見は、アトラスの立地特性やブランド価値を支える要素の一つです。
旭化成ホームズが設立した機関である「マンション建替え研究所」には、マンション建替えに関する知見が蓄積されています。高経年マンションの建替えは、建物の老朽化や土地利用上の課題に向き合いながら、住み継がれてきた場所を次の住まいへ更新する手法です。
旭化成ホームズは、マンション建替え事業や再開発事業、等価交換事業など、その土地に関わる地権者と向き合いながら開発を進める手法を通じて、都心好立地でのマンション供給を実現してきました。
開発できる好立地が少なくなり、一般的な用地取得は難しくなる中、再開発事業を主軸として都心の一等地で分譲マンションを供給する会社はいくつもあります。当然ながら、旭化成ホームズでも一般的な用地取得をおこなっているものの、一般的な用地取得に加え、再開発事業やマンション建替え事業、等価交換事業など複数の手法を組み合わせることで、都心好立地での供給機会を生み出しています。
