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中目黒アトラスタワー

Q: 中目黒アトラスタワーの相場価格は？

売却価格相場38,660万円～39,060万円、賃貸賃料相場73.9万円～77.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 中目黒アトラスタワーの価格推移は？

中目黒アトラスタワーと目黒区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+219.7万円（+65％）です。

住所：: 東京都目黒区上目黒１丁目２６－１
最終更新日：: 2024/11/21

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
93.7%

推定売却価格相場

38,660万円〜39,060万円

（386.60万円/㎡〜390.60万円/㎡）

※3年前の価格相場平均20,070万円

推定賃料価格相場／表面利回り

73.9万円〜 77.9万円

（7,400円/㎡〜7,800円/㎡）

2.34 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

中目黒アトラスタワー
物件概要

マンション名	中目黒アトラスタワー（中目黒ATLAS TOWER）
住所	東京都目黒区上目黒１丁目２６－１ストリートビューで見る
最寄り駅	東急東横線「中目黒駅」徒歩2分
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約137円/㎡〜 645円/㎡ (2024年11月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約111円/㎡〜 519円/㎡ (2024年11月事例参照)
築年数	2009年9月
階数	45階（地下2階）
総戸数(棟総戸数)	495戸
旧分譲主	旭化成ホームズ
施工会社	鹿島建設戸田建設佐藤建設工業
間取り	1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	35.19㎡〜 165.24㎡
バルコニー面積	5.30㎡〜 16.50㎡

売買価格推移
過去と比べると？

中目黒アトラスタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

中目黒アトラスタワー
3年前と比較して+18,790万円（93.7%）
1年前と比較して+11,470万円（41.9%）

目黒区平均※100㎡で算出
3年前と比較して+2,150万円（18.8%）
1年前と比較して+580万円（4.4%）

中目黒アトラスタワーは3年前と比較して
+18,790万円（93.7%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

中目黒アトラスタワーの管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

中目黒アトラスタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

中目黒アトラスタワー
の管理費は3年前と比較して61% 上昇

中目黒アトラスタワー
の修繕積立金は3年前と比較して 134% 上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月14日】

クレッセント目黒青葉台

夫婦イラスト

【東京都目黒区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／6階

【東京都目黒区】

クレッセント目黒青葉台

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／6階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／未定
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	価格改定回数
4,720万円	7,280万円	0回

売却開始時期／
2022年6月

売却活動

ー未成約ー

【投稿日：2024年01月31日】

プレミアムキューブ目黒東山エムオー

夫婦イラスト

【東京都目黒区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【東京都目黒区】

プレミアムキューブ目黒東山エムオー

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年01月31日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

価格改定などもなく、１か月ほどですぐに決まったため大変な点はなかった。何社か並行して売却活動を行った事が良かったのではないかと考えている。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用マンションのため売却後の住まいの変更は無い

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	3,500万円	3,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年3月

2ヶ月

成約時期／
2022年4月

【投稿日：2024年04月02日】

プレシス立川

夫婦イラスト

【東京都立川市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／4階

【東京都立川市】

プレシス立川

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年04月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	3,000万円	3,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年10月

1ヶ月

成約時期／
2023年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の中目黒アトラスタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

中目黒アトラスタワー販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価503万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：11億0万円（㎡単価666万円）

上層階／北西向き／2ＳＬＤＫ／165㎡
2024年10~12月

販売価格：4億0万円（㎡単価412万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：2億8,800万円（㎡単価464万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価447万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価365万円）

中層階／- ／1Ｒ／35㎡
2024年10~12月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価503万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価503万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格：5億5,000万円（㎡単価470万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／115㎡
2024年7~9月

販売価格：3億2,800万円（㎡単価390万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,820万円（㎡単価303万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,820万円（㎡単価303万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,820万円（㎡単価303万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：4億8,000万円（㎡単価393万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／120㎡
2023年7~9月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価271万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格：4億2,000万円（㎡単価344万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／120㎡
2023年1~3月

販売価格：3億3,000万円（㎡単価270万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／120㎡
2022年10~12月

販売価格：3億5,000万円（㎡単価299万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／115㎡
2021年10~12月

販売価格：1億4,500万円（㎡単価195万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年10~12月

販売価格：1億3,480万円（㎡単価216万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価228万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価220万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価201万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：1億4,900万円（㎡単価204万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：1億800万円（㎡単価183万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格：1億7,500万円（㎡単価208万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格：8,480万円（㎡単価183万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2020年10~12月

販売価格：1億7,500万円（㎡単価208万円）

階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価186万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価186万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：1億6,900万円（㎡単価189万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2020年4~6月

販売価格：1億2,780万円（㎡単価179万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：1億8,000万円（㎡単価214万円）

上層階／南向き／2ＬＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：1億8,500万円（㎡単価194万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2019年4~6月

販売価格：1億6,880万円（㎡単価189万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2019年4~6月

販売価格：2億1,500万円（㎡単価217万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／100㎡
2019年4~6月

販売価格：2億1,500万円（㎡単価212万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2019年4~6月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価211万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2019年1~3月

販売価格：1億7,000万円（㎡単価191万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2018年10~12月

販売価格：6,380万円（㎡単価181万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／35㎡
2018年7~9月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価168万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2018年7~9月

販売価格：1億9,500万円（㎡単価205万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2018年7~9月

販売価格：1億2,700万円（㎡単価171万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：7,480万円（㎡単価186万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／40㎡
2018年4~6月

販売価格：7,680万円（㎡単価166万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2018年4~6月

販売価格：1億6,900万円（㎡単価201万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2018年1~3月

販売価格：2億3,000万円（㎡単価227万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2017年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価146万円）

階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2017年10~12月

販売価格：6,980万円（㎡単価151万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2017年4~6月

販売価格：4億2,000万円（㎡単価256万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／165㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価221万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,600万円（㎡単価211万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,280万円（㎡単価160万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1Ｒ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／95㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／70㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

中目黒アトラスタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

中目黒アトラスタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／76件）

「中目黒アトラスタワー」から徒歩15分以内、建築年が2004年〜2014年の間で過去5年以内に販売された物件

「中目黒アトラスタワー」の
最多成約期間は ~ 30日（26.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.8％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で100件（14%)、
二番目に多かったのは3月で81件（11.4%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

中目黒アトラスタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

目黒区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	7,429万円	7,424万円 5万円⬆	6,395万円 1033万円⬆
平均㎡単価	128万円/㎡	127万円 0万円/㎡-	114万円 13万円/㎡⬆
新規登録数	129件	182件 -53件⬇	162件 -33件⬇
平均築年数	36年	35年 1年⬆	35年 1年⬆

2024/11には、平均売買価格が7,429万円（128万円/㎡）で
『新規登録件数』は129件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

上目黒のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	12,984万円	13,342万円 -358万円⬇	6,687万円 6297万円⬆
平均㎡単価	197万円/㎡	185万円 11万円/㎡⬆	120万円 77万円/㎡⬆
新規登録数	8件	13件 -5件⬇	5件 3件⬆
平均築年数	33年	34年 -1年⬇	39年 -6年⬇

2024/11には、平均売買価格が12,984万円（197万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は358万円低下。
『平均㎡単価』は11万円上昇しました。

目黒区と上目黒のマンション流通量

目黒区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
上目黒では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：17件

概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。

目黒区と上目黒の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,680万円	4,871物件／22.7％
1LDK	5,480万円	6,319物件／29.5％
2LDK	8,280万円	6,800物件／31.7％
3LDK	10,680万円	3,223物件／15％
4LDK	15,500万円	242物件／1.1％

『中目黒アトラスタワー』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、8,280万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは6,800物件で、供給数（売出物件数）の31.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	239万円／㎡（791万円／坪）	1,351物件／5.4％
6〜10年	189万円／㎡（626万円／坪）	2,137物件／8.6％
11〜15年	154万円／㎡（509万円／坪）	2,178物件／8.7％
16〜20年	148万円／㎡（488万円／坪）	2,211物件／8.9％
21〜25年	143万円／㎡（471万円／坪）	3,111物件／12.5％
26〜30年	128万円／㎡（421万円／坪）	1,984物件／7.9％
31〜35年	122万円／㎡（402万円／坪）	726物件／2.9％
36〜40年	114万円／㎡（376万円／坪）	1,426物件／5.7％
41〜45年	102万円／㎡（337万円／坪）	3,025物件／12.1％
46〜50年	97万円／㎡（322万円／坪）	2,139物件／8.6％
51年〜	87万円／㎡（289万円／坪）	4,683物件／18.8％

『中目黒アトラスタワー』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,683物件で、供給数（売出し物件数）の18.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

中目黒アトラスタワー
試算条件　100㎡・23階

推定売却価格：36,918万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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中目黒アトラスタワー
よくある質問

中目黒アトラスタワーの相場価格は？

売却価格相場38,660万円〜39,060万円、賃貸賃料相場73.9万円〜77.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

中目黒アトラスタワーの売却までにかかった期間は？

中目黒アトラスタワーの最多成約期間は〜 30日（26.8％）です。

中目黒アトラスタワーの価格推移は？

中目黒アトラスタワーと目黒区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+219.7万円（+65％）です。

中目黒アトラスタワーを売却した際の手残り額は？

中目黒アトラスタワー（100㎡・23階）の売却をした場合は36,918万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

中目黒アトラスタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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39,800万円

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価格改定情報

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価格改定情報
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価格改定情報
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- 2024.08.27／120,000万円
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中目黒アトラスタワー
28,800万円

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2024.10.08／28,800万円

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価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.08／28,800万円
- 2024.10.08／28,800万円

近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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中目黒アトラスタワー

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中目黒アトラスタワー販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

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中目黒アトラスタワーVS 競合物件の成約期間

「中目黒アトラスタワー」の最多成約期間は ~ 30日 （26.8％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.8％）

販売時期いつ売り出された？

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