愛知県の平均売却価格の推移
平均売買価格
31.2万円/㎡(前月比
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2,082万円〜2,282万円
(29.8万円/m²〜32.6万円/m²)
12.2万円〜14.2万円
(1,743円/m²〜2,029円/m²)
7.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 知多新線/内海駅 | 950万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 41㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 関西線/蟹江駅 | 1,150万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築33年 |
2024年04月 | 三河線/三河高浜駅 | 1,050万円 | 12万円 | 中層階 | 東向き | 4LDK | 84㎡ | 築35年 |
2024年03月 | 名鉄本線/牛田駅 | 2,800万円 | 34万円 | 4LDK | 83㎡ | 築14年 | ||
2024年04月 | 東海道線/共和駅 | 2,550万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,379万円 | 2,380万円 0万円- |
2,226万円 154万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
32万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
1080件 | 1043件 37件⬆ |
1026件 54件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,379万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,080件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で7948件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で7442件(10.5%)
一番目に少なかったのは
5月で4996件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:90,006物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 930万円 | 3,253件/4.6% |
1LDK | 1,790万円 | 3,042件/4.3% |
2LDK | 1,800万円 | 10,740件/15.1% |
3LDK | 1,980万円 | 35,598件/49.9% |
4LDK | 2,000万円 | 15,006件/21.0% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは35,598物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
5,948件/7.8% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
6,148件/8.0% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6,619件/8.7% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
7,328件/9.6% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
10,149件/13.3% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
10,243件/13.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
8,973件/11.8% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
7,662件/10.0% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
6,145件/8.0% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
5,336件/7.0% |
51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
1,409件/1.8% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,243物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店
住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!
Livicon(株)タカハラコーポレーション
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LIVICON(リビコン)はマンション売買に特化したプロフェッショナルです。≪LIVICONの強み①≫大手不動産仲介会社出身のスタッフが、豊富な経験をもとに最適なご提案をいたします!≪LIVICONの強み②≫リビコンでは直接買取も行っておりますので、早期のご売却・現金化が可能です。お引渡条件等、柔軟に対応させて頂きます!≪LIVICONの強み③≫ネット広告にてリノベイメージパースなどを掲載して、他社とは差別化した販売活動をします。購入検討者が気になるリフォーム後の室内をわかりやすくイメージさせることで購入意欲を促進し、早期・高値ご売却を実現させます!
三交不動産 株式会社 緑営業所
住所:愛知県名古屋市緑区池上台2-43
名古屋市南東部(天白区、緑区、南区)および、尾張南部地域を担当しています。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
ハウスドゥ 西尾
住所:愛知県西尾市上町泡原17番地2
不動産のことなら全国に540店舗を展開するハウスドゥへお任せ下さい!! 不動産売却に関する様々な解決法をご提案致します。相続・お住み替え・任意売却・農地・収益・リースバック・戸建賃貸等
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
住所:愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。
株式会社To Plus
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
ウィル不動産販売
住所:愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分に店舗を構え、周辺の千種区の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。商談スペースの家具にもこだわり、くつろいだ雰囲気の中で、お住まいについてじっくりと検討していただけます。なおキッズスペースも設置しています。不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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住所:愛知県名古屋市港区七番町三丁目13番地2コスモハイム七番町
名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)です。測量や相続業務も一括でお任せいただけます。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系・電鉄系の大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)は大手と地場のハイブリッド。全国ネットワークを生かした宣伝力と地域密着の機動力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を早く多く集めることができます。
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株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ