愛知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,182万円〜2,382万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円 です。

Q: 愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県の平均売買価格推移

市区町村データを調べるエリア価格相場

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,182万円〜2,382万円

（31.2万円/m²〜34.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して9.7%程度上昇（+2.9万円/㎡）、前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.3% （+1.3万円/㎡）	+9.7% （+2.9万円/㎡）	+23.6% （+6.2万円/㎡）	+45.9% （+10.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

市区町村からマンションを見つける

>>マンション売買価格相場ページの使い方

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

愛西市（6）
愛知郡東郷町（29）
海部郡大治町（17）
海部郡蟹江町（47）
海部郡飛島村（0）
あま市（57）
安城市（251）
一宮市（361）
稲沢市（94）
犬山市（35）
岩倉市（52）
大府市（85）
岡崎市（377）
尾張旭市（117）
春日井市（336）
刈谷市（206）
蒲郡市（29）
北設楽郡設楽町（0）
北設楽郡東栄町（0）
北設楽郡豊根村（0）
北名古屋市（49）
清須市（41）
江南市（64）
小牧市（122）
新城市（1）
瀬戸市（98）
高浜市（14）
田原市（3）
知多郡阿久比町（19）
知多郡武豊町（11）
知多郡東浦町（31）
知多郡南知多町（26）
知多郡美浜町（2）
知多市（37）
知立市（100）
津島市（48）
東海市（98）
常滑市（12）
豊明市（85）
豊川市（41）
豊田市（315）
豊橋市（165）
長久手市（101）
名古屋市熱田区（193）
名古屋市北区（270）
名古屋市昭和区（436）
名古屋市千種区（735）
名古屋市天白区（541）
名古屋市中川区（263）
名古屋市中区（516）
名古屋市中村区（212）
名古屋市西区（297）
名古屋市東区（369）
名古屋市瑞穂区（363）
名古屋市緑区（451）
名古屋市港区（216）
名古屋市南区（232）
名古屋市名東区（545）
名古屋市守山区（335）
西尾市（27）
西春日井郡豊山町（13）
日進市（123）
丹羽郡大口町（1）
丹羽郡扶桑町（5）
額田郡幸田町（8）
半田市（92）
碧南市（8）
みよし市（32）
弥富市（15）

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,182万円〜2,382万円

（31.2万円/m²〜34.1万円/m²）

賃貸賃料相場

12.8万円〜14.8万円

（1,829円/m²〜2,115円/m²）

7.26%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合

愛知県のマンション
最新売出情報2025年07月26日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
愛知県のマンションFAQ
愛知県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年06月	知多新線/内海駅	800万円	22万円	中層階	南向き	1ＤＫ	36㎡	築39年
2025年07月	リニモ/杁ヶ池公園駅	3,550万円	31万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	114㎡	築19年
2025年07月	津島線/甚目寺駅	950万円	15万円			3ＬＤＫ	66㎡	築38年
2025年07月	東海道線/大府駅	3,450万円	40万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	87㎡	築21年
2025年07月	東海道線/稲沢駅	2,100万円	24万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	86㎡	築23年

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は 181日 ~ （26％）

販売時期

一番多かったのは
1月で7961件（11.5%）

二番目に多かったのは
2月で7878件（11.4%）

一番目に少なかったのは
6月で4416件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：98,847物件

概ね月に1373物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	1,050万円	8,125件／10.0％
1LDK	2,180万円	3,816件／4.7％
2LDK	1,950万円	12,738件／15.6％
3LDK	1,980万円	40,322件／49.4％
4LDK	2,000万円	16,557件／20.3％

『愛知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは40,322物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	68万円／㎡（225万円／坪）	7,551件／8.6％
6〜10年	54万円／㎡（178万円／坪）	6,662件／7.6％
11〜15年	45万円／㎡（147万円／坪）	6,641件／7.6％
16〜20年	36万円／㎡（118万円／坪）	7,617件／8.7％
21〜25年	29万円／㎡（95万円／坪）	10,549件／12.0％
26〜30年	24万円／㎡（79万円／坪）	12,039件／13.7％
31〜35年	20万円／㎡（67万円／坪）	10,718件／12.2％
36〜40年	21万円／㎡（69万円／坪）	8,791件／10.0％
41〜45年	19万円／㎡（61万円／坪）	7,490件／8.5％
46〜50年	16万円／㎡（51万円／坪）	6,668件／7.6％
51年〜	13万円／㎡（41万円／坪）	2,918件／3.3％

『愛知県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12,039物件で、供給数（売出物件数）の13.7％を占めています。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

住所：愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
架け橋不動産　名古屋店

住所：愛知県名古屋市中区丸の内２丁目9-24Face日銀前202号室

当社は不動産の売買実績豊富な営業担当者がいるため、お客様の最良の売却方法をご提案できると自負しております。開業依頼、数多くのお客様のお手伝いをさせて頂きました。他社に任しているけど中々売れなくて、、、。そんなご相談のお電話を頂くことが多いです。これから売り出そうとされている方、すでに売り出されているが長期化してしまっている方等、お気軽にお問い合せ下さい。誠心誠意、対応させて頂きます。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋天白店

住所：愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１５０８番地

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社カチタス　豊田店

住所：愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ大府

住所：愛知県大府市共和町3丁目18-14

大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥ大府にお任せ下さい。専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。全国展開のハウスドゥグループのネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

投資マンションを専門で取引しております。オーナーチェンジならおまかせください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり高値売却を実現いたします！みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
株式会社リバァイアンス

住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
近鉄不動産株式会社　八事営業所

住所：愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂１０２番４７ヴァレア八事１階

【地域のお役に立つこと】を目指して、平成18年より、皆様にご依頼をいただいてきました。今後も皆様のお役に立つ情報で【不動産のお悩み解決】をお手伝いさせていただきます。近鉄不動産株式会社【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅6番出口徒歩約1分、駐車場も完備しております。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。きっと皆さまのお役に立ちます。
中一不動産／HOMETOWN

住所：愛知県知立市内幸町加藤74-4

中一不動産／HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンションの仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。ナカイチの強みは二つございます。まずは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです！買取保証をおつけした仲介も可能です。買取専用サイトもございます。是非、ご覧ください。二つ目は、リノベーション会社である強みを生かして、築古の物件でもリンベーションを提案しながら客付けができることです。是非、中一不動産にお問合せください。
ハウスドゥあま大治

住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D

不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ！のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
ハウスドゥ緑区徳重

住所：愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地

名古屋市緑区、愛知郡東郷町、豊明市で不動産を売るならハウスドゥ緑区徳重へ！テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中！不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数（「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より）を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社PLANINVEST

住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
株式会社不動産SHOPナカジツ　とよたうわごろも店

住所：愛知県豊田市樹木町５丁目７０

1円でも高く、豊田市・みよし市でご売却をしたいとお考え方！ぜひ、ナカジツとよたうわごろも店にご相談くださいませ！
近鉄不動産株式会社藤が丘営業所

住所：愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル１階

顧客満足度ランキング　２年連続１位！仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス　株式会社)

住所：愛知県名古屋市南区豊田４-５-２１

名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ南区道徳へお任せください。『地元密着の集客ノウハウ』と『全国ランク入賞のエージェント』があなたの不動産売却をサポート致します！！
ハウスドゥ半田中央

住所：愛知県半田市星崎町三丁目22-9

知多半島で創業88年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。また、現在は店内アルコール消毒、定期的な換気、検温、面談机にアクリルボードの設置、スタッフのマスク着用等、コロナ対策実施中！オンライン面談や動画内覧で外出自粛中の不動産選びも安心安全にサポートさせていただきます。
株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

住所：愛知県岡崎市井田南町２番地２

最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください！
株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋守山店

住所：愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目1番3号

お客様に常に新しい情報をお届けするとともに、直営店ならではのサービスを心掛けます。名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市の売買は株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店にお任せください。
エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ

住所：愛知県小牧市中央1-279

小牧市中古マンション売却実績ＮＯ．１♪　　小牧市専門30年！売買実績がより多くあるからこそ！確かな査定額をご提案します。売買専門（宅地建物取引士）の3人が安心取引をお手伝いしております。

愛知県のマンションFAQ

愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,182万円〜2,382万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円です。

愛知県のマンション最新売出し情報は？

2025年06月/内海駅/800万円、 2025年07月/杁ヶ池公園駅/3,550万円、 2025年07月/甚目寺駅/950万円、 2025年07月/大府駅/3,450万円、 2025年07月/稲沢駅/2,100万円、 ...

愛知県の最多販売期間は？

愛知県の最多販売期間は 181日〜（26％）です。

愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破