愛知県の平均売却価格の推移
平均売買価格
31.1万円/㎡(前月比
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2,079万円〜2,279万円
(29.7万円/m²〜32.6万円/m²)
12.2万円〜14.2万円
(1,743円/m²〜2,029円/m²)
7.27%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 豊田線/赤池駅 | 1,950万円 | 21万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 95㎡ | 築23年 |
2024年03月 | リニモ/藤が丘駅 | 1,800万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築30年 |
2024年02月 | 瀬戸線/三郷駅 | 1,050万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築37年 |
2024年02月 | 2,200万円 | 28万円 | 4LDK | 77㎡ | 築28年 | |||
2024年03月 | 東海道線/共和駅 | 2,300万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築44年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,380万円 | 2,372万円 7万円↑ |
2,401万円 -22万円↓ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
33万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
1043件 | 839件 204件↑ |
903件 140件↑ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年↑ |
2024/03には、平均売買価格が2,380万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,043件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は7万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは2月で7948件(11.2%)
二番目に多かったのは3月で7442件(10.5%)
一番目に少なかったのは5月で4996件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:89,573物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 890万円 | 3,191件/4.6% |
1LDK | 1,790万円 | 2,961件/4.2% |
2LDK | 1,800万円 | 10,519件/15.0% |
3LDK | 1,980万円 | 34,994件/50.0% |
4LDK | 2,000万円 | 14,771件/21.1% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは34,994物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
5,825件/7.8% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
6,063件/8.1% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6,538件/8.7% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
7,223件/9.6% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
10,013件/13.4% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
10,012件/13.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
8,819件/11.8% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
7,535件/10.1% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
6,001件/8.0% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
5,247件/7.0% |
51年〜 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
1,325件/1.7% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,013物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
HOMES接客グランプリ2016年おもてなしランキング東海第1位選出!ナカジツでは、県内に直営店が17店舗、宣伝ツールに3億円以上を投下!様々な取組みをして売主様、買主様が集まる仕組みを作っています!
ハウスドゥ 中村区栄生
住所:愛知県名古屋市中村区栄生町11番9ミユキビルヂング1階
全国691店舗展開中のハウスドゥです。お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。無料査定!広告宣伝費無料!秘密厳守!
株式会社住まい専科マツオカ
住所:愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2階
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三交不動産 株式会社 金山営業所
住所:愛知県名古屋市中区金山1-12-14金山総合ビル1階
名古屋市中心部から南部、西部地域、尾張西部地域を担当しています。
ハウスドゥ あま大治
住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
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リアルエステートジャパン株式会社
住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
ハウスドゥ港区東海通
住所:愛知県名古屋市港区七番町三丁目13番地2コスモハイム七番町
名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)です。測量や相続業務も一括でお任せいただけます。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系・電鉄系の大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。ハウスドゥ 港区東海通(ファミリアホームサービス株)は大手と地場のハイブリッド。全国ネットワークを生かした宣伝力と地域密着の機動力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を早く多く集めることができます。
ハウスドゥ東山公園駅前店
住所:愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号やおかんビル1階
必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ東山公園駅前店では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。また売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却までサポートします。
ハウスドゥ!名東香流店
住所:愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目201番地サンティビル1階
「人と社会の喜び合う恵みある豊かな暮らしに貢献する」ことを目指して、不動産の売却という貴重なご機会が今後の皆様の豊かな暮らしへと繋がるようにスタッフ一同全力を尽くします。
センチュリー21いちにし不動産
住所:愛知県一宮市富士3丁目2番28号
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株式会社不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
住所:愛知県安城市住吉町3丁目6番10号
多くのお客様が弊社でお家探しをされています。お客様に選ばれているからこそ、早期売却が可能となっております。弊社は販売力に自信と実績を持っております。
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住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
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住所:愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田17阪野ビル1階
当営業所は、名古屋市緑区の名鉄鳴海駅徒歩5分、国道1号線沿いにあり、営業3名、事務員3名にて名古屋市緑区を中心に豊富な不動産情報を日々収集、お届けしております。 *笑顔、迅速、親切がモットーです。
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
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愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ