売買価格相場
2,396万円〜2,596万円
(34.3万円/m²〜37.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
愛知県の平均売買価格は3年前と比較して12.4%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6% (+2.0万円/㎡) |
+12.4% (+3.9万円/㎡) |
+27.9% (+7.8万円/㎡) |
+44.9% (+11.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 愛西市(6)
- 愛知郡東郷町(29)
- 海部郡大治町(17)
- 海部郡蟹江町(47)
- 海部郡飛島村(0)
- あま市(57)
- 安城市(251)
- 一宮市(364)
- 稲沢市(94)
- 犬山市(35)
- 岩倉市(53)
- 大府市(85)
- 岡崎市(378)
- 尾張旭市(118)
- 春日井市(336)
- 刈谷市(206)
- 蒲郡市(29)
- 北設楽郡設楽町(0)
- 北設楽郡東栄町(0)
- 北設楽郡豊根村(0)
- 北名古屋市(49)
- 清須市(41)
- 江南市(64)
- 小牧市(122)
- 新城市(1)
- 瀬戸市(98)
- 高浜市(14)
- 田原市(3)
- 知多郡阿久比町(19)
- 知多郡武豊町(11)
- 知多郡東浦町(31)
- 知多郡南知多町(25)
- 知多郡美浜町(2)
- 知多市(37)
- 知立市(100)
- 津島市(48)
- 東海市(98)
- 常滑市(12)
- 豊明市(85)
- 豊川市(41)
- 豊田市(316)
- 豊橋市(167)
- 長久手市(102)
- 名古屋市熱田区(210)
- 名古屋市北区(271)
- 名古屋市昭和区(441)
- 名古屋市千種区(743)
- 名古屋市天白区(543)
- 名古屋市中川区(264)
- 名古屋市中区(525)
- 名古屋市中村区(216)
- 名古屋市西区(302)
- 名古屋市東区(376)
- 名古屋市瑞穂区(367)
- 名古屋市緑区(451)
- 名古屋市港区(216)
- 名古屋市南区(232)
- 名古屋市名東区(546)
- 名古屋市守山区(335)
- 西尾市(27)
- 西春日井郡豊山町(13)
- 日進市(124)
- 丹羽郡大口町(1)
- 丹羽郡扶桑町(5)
- 額田郡幸田町(8)
- 半田市(92)
- 碧南市(8)
- みよし市(32)
- 弥富市(15)


\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
愛知県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,396万円〜2,596万円
(34.3万円/m²〜37.1万円/m²)
賃貸賃料相場
13万円〜15万円
(1,858円/m²〜2,143円/m²)
6.73%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
愛知県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 中央本線/春日井駅 | 1,850万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 112㎡ | 築35年 |
| 2026年03月 | 名古屋市鶴舞線/いりなか駅 | 6,950万円 | 80万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築8年 |
| 2026年03月 | 名鉄豊川線/諏訪町駅 | 2,450万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 88㎡ | 築14年 |
| 2026年03月 | 中央本線/名古屋駅 | 2,850万円 | 67万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 43㎡ | 築9年 |
| 2026年03月 | 東海道・山陽新幹線/名古屋駅 | 1億4,800万円 | 95万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 156㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県の
最多販売期間は
~
180日
(21.3%)
販売時期
一番多かったのは
02月で6,022件(9.7%)
二番目に多かったのは
03月で5,713件(9.2%)
一番目に少なかったのは
08月で4,537件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:75,287物件
概ね月に1046物件の新規売出物件があります。
愛知県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 6,631件/11.2% |
| 1LDK | 2,269万円 | 2,948件/5.0% |
| 2LDK | 1,980万円 | 9,358件/15.8% |
| 3LDK | 1,990万円 | 28,990件/49.0% |
| 4LDK | 2,050万円 | 11,285件/19.1% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28,990物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
6,148件/9.3% |
| 6〜10年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
5,143件/7.8% |
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
4,758件/7.2% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
5,649件/8.5% |
| 21〜25年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
7,355件/11.1% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
8,861件/13.4% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
8,163件/12.3% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
6,637件/10.0% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
5,635件/8.5% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
5,035件/7.6% |
| 51年〜 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
2,541件/3.8% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8,861物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2階
地元密着だから親切、丁寧。 お客様に寄り添う不動産業務をいたします。 不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください! お客様の不安を解消し安心してご売却いただくために、経験豊富なスタッフが、これまでの経験と売却ノウハウを活かし、信頼できる知識や情報をお客様に提供し、おかげ様で皆様から評価を頂いております。 査定・ご相談は無料です。秘密厳守で対応いたします。 買い手様の募集には、自社ホームページの他にポータルサイトを広く活用し、掲載する写真の撮影におきましては、物件が持つ魅力を最大限に引き出せるよう努めております。 皆様の大切な資産のご売却はぜひ「住まい専科マツオカ」にお任せください!
-

住所:愛知県豊田市御幸本町四丁目200番地4
中古住宅・中古マンションに特化した独自の営業手法で、 あなたの大切な資産売却のお手伝いをさせて頂きます。 まずは少しでも高く売るための戦略を一緒に考えましょう。 お気軽にご依頼ください。
-
住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事(相続・贈与・離婚・転勤等)を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ! お気軽にお問い合わせください!
-

住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1
長年積み重ねてきた経験とノウハウで高い成約率を誇り、一戸建て・マンション・土地売却のご相談に加え、速く確実に現金化できる買取のご相談も承ります。お客様の大切な不動産だからこそ、安心してお任せください!
-

住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:愛知県知多郡東浦町緒川下出口24-1
大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい!! 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。 全国725店舗展開中のハウスドゥグループのハウスドゥ東浦阿久比店はフランチャイズ経営として株式会社エネチタが運営する店舗になります。 91年間知多半島から離れず完全地域密着でやってきたエネチタだからこそ出来るご提案が御座います。 知多半島内に7店舗展開し、地域に根差しているからこそ、ご資産の付加価値を見出し、相場より高い売却ネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします!
-

住所:愛知県知立市内幸町加藤74-4
中一不動産/HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンションの仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。 ナカイチの強みは二つございます。 まずは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです!買取保証をおつけした仲介も可能です。買取専用サイトもございます。是非、ご覧ください。 二つ目は、リノベーション会社である強みを生かして、築古の物件でもリンベーションを提案しながら客付けができることです。是非、中一不動産にお問合せください。
-

住所:愛知県名古屋市名東区上社一丁目802番地上社ターミナルビル2階
名古屋市内のマンション売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。 ○豊富な業界経験による対応力 ○長年の地域密着営業による情報力 ○多数の成約実績による適切な提案力 にてお客様の不動産売却をサポートします。 売却の理由は様々かと思いますが、どのような相談にも、納得できるまで丁寧にアドバイスいたします。是非、提案力の違いを比較してください。 【注目情報】 豊富な取引経験により、高値売却の提案が可能です。 AI査定による迅速な価格提示も可能です。 売買仲介にて1000件以上の売却実績があります。 地域を熟知した地元業者ならではの対応力
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。 売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。 賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。
-

住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
-

住所:愛知県東海市富木島町外面6-4
我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ!の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます! お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます! すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。
-

住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:愛知県津島市橘町三丁目42番地
早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます!ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ豊川店
住所:愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。 査定用PRコメント:当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。 【即金買取】スピード売却可能です。 【査定無料】まずはお気軽にご相談ください。 【秘密厳守】ご訪問の際は、社名の入っていない車を使用するため、周囲の方々に知られずに売却できます。
-

住所:愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。
愛知県のマンションFAQ
愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在7012人が愛知県で
売買検討中















































