売買価格相場
1,773万円〜1,973万円
(25.4万円/m²〜28.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市中川区の平均売買価格は3年前と比較して1.8%程度上昇(+0.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中川区の平均売買価格は6年前と比較して17.1%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中川区の平均売買価格は9年前と比較して33.2%程度上昇(+6.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% (+0.6万円/㎡) |
+1.8% (+0.5万円/㎡) |
+17.1% (+3.9万円/㎡) |
+33.2% (+6.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率52.5%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(8.70万円/㎡~10.00万円/㎡) -
下落率62.2%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(15.20万円/㎡~18.50万円/㎡) -
下落率31.2%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(16.70万円/㎡~20.00万円/㎡) -
下落率21.6%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(14.90万円/㎡~16.60万円/㎡) -
下落率74.3%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(5.70万円/㎡~7.00万円/㎡) -
上昇率20.4%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(21.40万円/㎡~24.10万円/㎡) -
下落率12.3%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(29.30万円/㎡~31.40万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
(28.40万円/㎡~30.90万円/㎡) -
下落率46.2%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(21.20万円/㎡~24.70万円/㎡) -
下落率23.1%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(13.90万円/㎡~16.70万円/㎡) -
下落率24.8%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(22.30万円/㎡~25.00万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(19.50万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(19.50万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(28.50万円/㎡~31.00万円/㎡) -
下落率8.8%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(18.40万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(49.20万円/㎡~53.10万円/㎡) -
下落率13.3%推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
(15.50万円/㎡~17.20万円/㎡) -
上昇率43.3%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(22.20万円/㎡~25.00万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(24.40万円/㎡~27.90万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場4,620万円〜4,920万円
(60.00万円/㎡~63.90万円/㎡) -
下落率40.3%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(13.90万円/㎡~16.20万円/㎡) -
下落率7.3%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(14.10万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率6.7%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(15.50万円/㎡~17.70万円/㎡) -
下落率9.6%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(15.50万円/㎡~17.70万円/㎡) -
下落率10.1%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(25.10万円/㎡~27.70万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
(37.00万円/㎡~40.60万円/㎡) -
下落率37.3%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(19.30万円/㎡~21.60万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(22.30万円/㎡~25.10万円/㎡) -
下落率15.5%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(16.40万円/㎡~19.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(19.50万円/㎡~22.10万円/㎡)
愛知県名古屋市中川区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,773万円〜1,973万円
(25.425.4万円/m²〜28.2万円/m²)
賃貸賃料相場
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
9.87%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中川区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 4,150万円 | 65万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 64㎡ | 築6年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 78㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 2,750万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築24年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築29年 |
| 2026年02月 | 1,300万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中川区の
最多販売期間は
181日
~
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で166件(10.8%)
二番目に多かったのは
6月で155件(10.1%)
一番目に少なかったのは
9月で108件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,560物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中川区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,590万円 | 28件/2.3% |
| 1LDK | 2,535万円 | 40件/3.2% |
| 2LDK | 1,480万円 | 169件/13.7% |
| 3LDK | 1,700万円 | 709件/57.4% |
| 4LDK | 1,980万円 | 289件/23.4% |
『名古屋市中川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは709物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (207万円/坪) |
94件/6.9% |
| 6〜10年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
33件/2.4% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
106件/7.8% |
| 16〜20年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
130件/9.6% |
| 21〜25年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
184件/13.6% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
148件/10.9% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
151件/11.1% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
199件/14.7% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
180件/13.3% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
91件/6.7% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
35件/2.5% |
『名古屋市中川区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は199物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中川区エリアの特徴
愛知県名古屋市中川区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,000万円台 | 1,500万円台 | 500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中川区では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中川区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
愛知県名古屋市中川区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在137人が愛知県名古屋市中川区で
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