沖縄県の平均売却価格の推移
平均売買価格
48.2万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して13.4%上昇中
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3,226万円〜3,526万円
(46.1万円/m²〜50.4万円/m²)
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
5.47%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 3,300万円 | 51万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築11年 | |
2024年02月 | 3,350万円 | 52万円 | 3LDK | 65㎡ | 築11年 | |||
2024年02月 | 4,400万円 | 62万円 | 2LDK | 71㎡ | 築5年 | |||
2024年02月 | 900万円 | 17万円 | 3DK | 55㎡ | 築49年 | |||
2024年03月 | 4,850万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 78㎡ | 築11年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,599万円 | 3,612万円 -14万円↓ |
3,450万円 148万円↑ |
平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 50万円 0万円/㎡- |
48万円 2万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
101件 | 80件 21件↑ |
96件 5件↑ |
平均 築年数 |
19年 | 19年 -年- |
19年 -年- |
2024/03には、平均売買価格が3,599万円(50万円/㎡)で 『新規登録件数』は101件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは2月で673件(11.3%)
二番目に多かったのは3月で651件(11.0%)
一番目に少なかったのは11月で408件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:10,321物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 365件/4.3% |
1LDK | 2,980万円 | 558件/6.5% |
2LDK | 3,480万円 | 2,288件/26.7% |
3LDK | 3,280万円 | 4,257件/49.7% |
4LDK | 3,480万円 | 996件/11.6% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,257物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
2,111件/24.2% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
1,547件/17.7% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
991件/11.3% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
647件/7.4% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
778件/8.9% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
992件/11.4% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
838件/9.6% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
437件/5.0% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
178件/2.0% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
163件/1.8% |
51年〜 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
12件/0.1% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,111物件で、供給数(売出物件数)の24.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
イエステーション沖縄ナハ北店
住所:沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
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住所:沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ!全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ!
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住所:沖縄県糸満市西崎6丁目19-21階
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住所:沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
☆大鏡建設3店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!! 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、
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住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
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ハウスドゥ!サンパーク通り浦添店 株式会社R-JAPAN
住所:沖縄県浦添市城間4丁目6-2
浦添市内の不動産はまるごとおまかせ!全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
オレンジホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい
アセットホーム
住所:沖縄県豊見城市豊見城1131-1パークサイドアパート
不動産の売却はアセットホームにお任せください。迅速な対応を心掛けております。売却に際し全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
ハウスドゥ 北谷
住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
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ハウスドゥ 那覇・那覇新都心 (株)ハウスドゥ住宅販売
住所:沖縄県那覇市国場1192番地1
【全国ネットワーク】那覇市・浦添市・南風原町を中心のハウスドゥ那覇と那覇新都心です。大切な不動産の売却は誰でも最初は不安や迷いはあります。想い入れのあるお家だからこそ、出来る限り高い価格で売却したいと思うのも当然です。ハウスドゥではご要望を最大限に実現できるようにご提案いたします。
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住所:沖縄県名護市大南3-12-1
古田敦也さんのテレビCMでお馴染みハウスドゥ 名護です。 秘密厳守・迅速対応にて、大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全国ネットワークでお客様をサポートいたします。 お気軽にお問合せ下さい!
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:沖縄県那覇市楚辺2-2-37
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ