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沖縄県中頭郡北谷町の
マンション売却・購入価格相場

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沖縄県中頭郡北谷町の平均売買価格推移

売買価格相場

5,507万円〜5,907万円

（78.7万円/m²〜84.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は3年前と比較して30.9%程度上昇（+19.3万円/㎡）、 前月比 4.1％（+3.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は6年前と比較して42.5%程度上昇（+24.3万円/㎡）、 前月比 4.1％（+3.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は9年前と比較して65.6%程度上昇（+32.3万円/㎡）、 前月比 4.1％（+3.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+13.6%
（+9.7万円/㎡）		 +30.9%
（+19.3万円/㎡）		 +42.5%
（+24.3万円/㎡）		 +65.6%
（+32.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

中頭郡北谷町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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沖縄県中頭郡北谷町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

5,507万円〜5,907万円

（78.7万円/m²〜84.4万円/m²）

賃貸賃料相場

17.5万円〜20.5万円

（2,496円/m²〜2,925円/m²）

4%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合

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沖縄県中頭郡北谷町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 4,700万円 67万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 70㎡ 築7年
2026年06月 6,200万円 76万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築4年
2026年06月 3,450万円 51万円 中層階 北東向き 2ＬＤＫ 68㎡ 築5年
2026年06月 4,950万円 66万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築20年
2026年06月 7,000万円 87万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築16年

沖縄県中頭郡北谷町の市場データ

▼沖縄県中頭郡北谷町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/05 2026/04 2025/05
平均
価格		 5,707 万円 5,483 万円
224 万円 ⬆ 		5,025 万円
682 万円 ⬆
平均
㎡単価		 82 万円/㎡ 78 万円
4 万円/㎡ ⬆ 		72 万円
10 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 10 件 34 件
-24 件 ⬇ 		12 件
-2 件 ⬇
平均
築年数		 13 年 13 年
14 年
-1 年 ⬇

2026/05には、 平均売買価格が5,707万円（82万円/㎡）で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築13年です。

前月と比較して『平均価格』は224万円上昇　『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

沖縄県中頭郡北谷町の
最多販売期間は 181日 ~ （31.5％）

販売時期

一番多かったのは
4月で77件（11%）

二番目に多かったのは
3月で69件（9.9%）

一番目に少なかったのは
12月で53件（7.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 中頭郡北谷町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：785物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

沖縄県中頭郡北谷町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,920万円 18件／2.5％
1LDK 3,980万円 75件／10.6％
2LDK 4,300万円 315件／44.6％
3LDK 4,450万円 278件／39.4％
4LDK 5,480万円 20件／2.8％

『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,300万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは315物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 74万円／㎡
（246万円／坪）		 179件／26.4％
6〜10年 58万円／㎡
（193万円／坪）		 171件／25.2％
11〜15年 70万円／㎡
（232万円／坪）		 226件／33.3％
16〜20年 74万円／㎡
（246万円／坪）		 47件／6.9％
21〜25年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 13件／1.9％
26〜30年 61万円／㎡
（203万円／坪）		 24件／3.5％
31〜35年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 15件／2.2％
36〜40年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 3件／0.4％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は226物件で、供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    不動産を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。首里駅近くに店舗を構えるハウスドゥ那覇首里店には、多くの「買いたい人」が集まっています。那覇市首里を中心に、那覇市内、隣接の地域に強く、お客様の大切な不動産をできるだけ高く・スムーズに売却します。

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    住所：沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階

    ” BEYOND REAL ESTATE “これまでの「不透明」「業者利益主義」な不動産業界の風習を打破し、「すべてをつつみ隠さず。圧倒的に正直に。」をかかげた顧客利益主義の追求と弊社の存在意義である「正直不動産」を体現する。不動産業界の枠を超え、「期待を超え、感動へ」を求め続けます。”本気は伝わる”あなたの利益に圧倒的に貪欲に本気の想いを届けます！不透明な不動産業界を改革するという強い使命を持ち対応させて頂きます！

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    ハウスドゥ 北谷

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    株式会社　TOKINO

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  • うみ結い不動産

    うみ結い不動産

    住所：沖縄県浦添市前田572番地Coralia 101号

    沖縄県で不動産売買を専門としております、うみ結い不動産代表の久田と申します。 不動産の売却は、「いくらで売れるのか」「この進め方でよいのか」といった不安がつきものです。 これまで成約した300件以上の売買仲介に携わる中で、そうしたお悩みに向き合ってまいりました。 当社では、囲い込みを行わない透明性の高い取引を徹底し、売主様の利益を第一に考えたご提案を行っております。 市場動向や取引事例に基づく価格提案と、分かりやすいご説明で、安心してご判断いただけるようサポートいたします。 遠方の方にも安心いただけるよう、オンライン対応も可能です。 誠実に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

沖縄県中頭郡北谷町のマンションFAQ

売買価格相場5,507万円〜5,907万円、賃貸賃料相場17.5万円〜20.5万円です。

2026/06/20/4,700万円 、 2026/06/21/6,200万円 、 2026/06/21/3,450万円 、 2026/06/15/4,950万円 、 2026/06/20/7,000万円 、 ...

沖縄県中頭郡北谷町の最多販売期間は 181日 〜 （31.5％）です。

沖縄県中頭郡北谷町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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