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沖縄県中頭郡北谷町の
マンション売却・購入価格相場

沖縄県中頭郡北谷町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

4,850万円〜5,250万円

（69.3万円/m²〜75万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2011年】の場合

3年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は3年前と比較して26.8%程度上昇（+15.2万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は6年前と比較して29.4%程度上昇（+16.4万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は9年前と比較して77.5%程度上昇（+31.5万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+15.1%
（+9.5万円/㎡）		 +26.8%
（+15.2万円/㎡）		 +29.4%
（+16.4万円/㎡）		 +77.5%
（+31.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

中頭郡北谷町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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沖縄県中頭郡北谷町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

4,850万円〜5,250万円

（69.369.3万円/m²〜75万円/m²）

賃貸賃料相場

16.0万円〜19.0万円

（2,286円/m²〜2,715円/m²）

4.16%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2011年】の場合

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沖縄県中頭郡北谷町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 6,950万円 92万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 76㎡ 築15年
2025年03月 3,450万円 50万円 下層階 北西向き 4ＬＤＫ 70㎡ 築8年
2025年03月 7,600万円 92万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築2年
2025年03月 4,800万円 69万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築11年
2025年03月 7,200万円 80万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 90㎡ 築11年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県中頭郡北谷町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で49件（12.6%）

二番目に多かったのは
1月で44件（11.3%）

一番目に少なかったのは
7月で26件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 中頭郡北谷町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：784物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

沖縄県中頭郡北谷町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,365万円 18件／2.8％
1LDK 3,930万円 46件／7.2％
2LDK 3,980万円 289件／45.2％
3LDK 4,299万円 274件／42.9％
4LDK 4,980万円 12件／1.9％

『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,980万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは289物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 67万円／㎡
（222万円／坪）		 173件／25.4％
6〜10年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 195件／28.7％
11〜15年 75万円／㎡
（246万円／坪）		 224件／32.9％
16〜20年 61万円／㎡
（201万円／坪）		 31件／4.5％
21〜25年 47万円／㎡
（154万円／坪）		 12件／1.7％
26〜30年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 35件／5.1％
31〜35年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 8件／1.1％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 1件／0.1％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は224物件で、供給数（売出物件数）の32.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    きらめき不動産　株式会社

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  • センチュリー２１マチナトハウジング

    センチュリー２１マチナトハウジング

    住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル

    那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。

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    ハウステラ　沖縄本店

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  • ピタットハウス那覇店

    ピタットハウス那覇店

    住所：沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階

    【沖縄県内唯一の直営店　ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。

  • 嘉手納住宅

    嘉手納住宅

    住所：沖縄県中頭郡嘉手納町水釜２０４

    創業昭和４３年7月の地域密着で地元に信頼のある会社です 弊社のＣＦＰ（ファイナンシャルプランナー）が売却に関する資金のアドバイスを致します 改修工事を行っているので付加価値を加え有利に売却出来ます

  • 021(ゼロツーワン）不動産

    021(ゼロツーワン）不動産

    住所：沖縄県那覇市曙3-4-13-201

    不動産歴24年、建築営業18年、リフォーム17年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き（税金等）まで一緒になって進めていきましょう！売却の事なら私にお任せください！

沖縄県中頭郡北谷町のマンションFAQ

売買価格相場4,850万円〜5,250万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

2025/03/31/6,950万円 、 2025/03/18/3,450万円 、 2025/03/18/7,600万円 、 2025/03/01/4,800万円 、 2025/03/21/てだこ浦西駅/7,200万円 、 ...

沖縄県中頭郡北谷町の最多販売期間は 181日 〜 （26.9％）です。

沖縄県中頭郡北谷町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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