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山口県のマンション売却価格相場

山口県の平均売却価格の推移

平均売買価格
19.7万円/㎡ （前月比+0.6％）

3年前と比較して2.9％上昇中

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今の状況は？

山口県の平均売買価格は3年前と比較して+2.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.6％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.6%、2年で+4.3%、3年で+2.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、山口県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
山口県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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山口県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,276万円〜1,476万円

（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

8.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

山口県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 岩徳線/周防花岡駅 2,250万円 34万円 下層階 2ＬＤＫ 67㎡ 築4年
2024年10月 山陽線/防府駅 950万円 17万円 3ＤＫ 58㎡ 築41年
2024年11月 山陽線/光駅 2,550万円 30万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築13年
2024年11月 山口線/山口駅 1,500万円 23万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築35年
2024年10月 山陰線/安岡駅 50万円 1万円 2ＤＫ 45㎡ 築63年

成約期間・売出し時期データ

山口県の
最多成約期間は ~ 30日 （26.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で348件（11.2%）

二番目に多かったのは
3月で338件（10.9%）

一番目に少なかったのは
5月で202件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 山口県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,974物件

概ね月に69物件の新規売出物件があります。

山口県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 150万円 275件／6.5％
1LDK 820万円 59件／1.4％
2LDK 1,460万円 566件／13.4％
3LDK 1,480万円 2,286件／54.3％
4LDK 1,790万円 1,026件／24.4％

『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,286物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 380件／8.0％
6〜10年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 464件／9.8％
11〜15年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 448件／9.5％
16〜20年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 575件／12.2％
21〜25年 20万円／㎡
（64万円／坪）		 554件／11.7％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 782件／16.5％
31〜35年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 809件／17.1％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 281件／5.9％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 235件／5.0％
46〜50年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 141件／3.0％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 63件／1.3％

『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は809物件で、供給数（売出物件数）の17.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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山口県のマンションFAQ

売却価格相場1,276万円〜1,476万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円です。

2024年10月/周防花岡駅/2,250万円 、 2024年10月/防府駅/950万円 、 2024年11月/光駅/2,550万円 、 2024年11月/山口駅/1,500万円 、 2024年10月/安岡駅/50万円 、 ...

山口県の最多成約期間は 〜 30日 （26.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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