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山口県岩国市の
マンション売却・購入価格相場

山口県岩国市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,662万円〜1,862万円

（23.8万円/m²〜26.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

3年前からみた今の状況は？

岩国市の平均売買価格は3年前と比較して3%程度上昇（+0.7万円/㎡）、 前月比 1.2％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

岩国市の平均売買価格は6年前と比較して4.6%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 1.2％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

岩国市の平均売買価格は9年前と比較して31.9%程度上昇（+6.1万円/㎡）、 前月比 1.2％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.8%
（-0.2万円/㎡）		 +3%
（+0.7万円/㎡）		 +4.6%
（+1.1万円/㎡）		 +31.9%
（+6.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

岩国市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,662万円〜1,862万円

（23.823.8万円/m²〜26.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

（1,200円/m²〜1,400円/m²）

6.2%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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山口県岩国市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年02月 2,500万円 33万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築23年
2025年03月 6,200万円 23万円 上層階 南東向き 5ＬＤＫ 271㎡ 築30年
2025年02月 1,400万円 20万円 3ＬＤＫ 70㎡ 築28年
2025年03月 1,950万円 29万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築35年
2025年03月 900万円 16万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築39年

販売期間・売出し時期データ

山口県岩国市の
最多販売期間は ~ 30日 （30.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で31件（15.7%）

二番目に多かったのは
4月で23件（11.6%）

一番目に少なかったのは
10月で10件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 岩国市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：345物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

山口県岩国市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK ー ー
2LDK 1,940万円 57件／19.6％
3LDK 1,680万円 182件／62.5％
4LDK 2,250万円 52件／17.9％

『岩国市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは182物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 18件／6.8％
6〜10年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 14件／5.3％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 20件／7.5％
16〜20年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 37件／14.0％
21〜25年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 59件／22.3％
26〜30年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 63件／23.8％
31〜35年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 33件／12.5％
36〜40年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 3件／1.1％
41〜45年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 15件／5.6％
46〜50年 4万円／㎡
（15万円／坪）		 2件／0.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『岩国市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は63物件で、供給数（売出物件数）の23.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　岩国店

    株式会社カチタス　岩国店

    住所：山口県周南市辻町6-33野村ｺｰﾎﾟ　1-A

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥ！岩国南店

    ハウスドゥ！岩国南店

    住所：山口県岩国市南岩国町1丁目13番39号

    不動産の一つ一つには、お客様の多くの想いが詰まっていると思います。お客さまの大切な不動産を、大切にお取扱いしたい。そうした想いとお客様とのご縁に感謝し、安心安全のお取引きを心がけております。

  • 近鉄不動産株式会社　四季が丘営業所

    近鉄不動産株式会社　四季が丘営業所

    住所：広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

山口県岩国市のマンションFAQ

売買価格相場1,662万円〜1,862万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/02/28/岩国駅/2,500万円 、 2025/03/30/岩国駅/6,200万円 、 2025/02/25/岩国駅/1,400万円 、 2025/03/26/岩国駅/1,950万円 、 2025/03/21/岩国駅/900万円 、 ...

山口県岩国市の最多販売期間は 〜 30日 （30.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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