長崎県のマンション売却・購入価格相場

Q: 長崎県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,793万円〜1,993万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円 です。

Q: 長崎県の最多販売期間は？

181日〜（25.5％）です。

Q: 長崎県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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長崎県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,793万円〜1,993万円

（25.7万円/m²〜28.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

長崎県の平均売買価格は3年前と比較して1.8%程度上昇（+0.5万円/㎡）、前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.4% （-0.1万円/㎡）	+1.8% （+0.5万円/㎡）	+12% （+2.9万円/㎡）	+30.6% （+6.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

長崎県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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長崎県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,793万円〜1,993万円

（25.7万円/m²〜28.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

6.85%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

長崎県のマンション
最新売出情報2025年12月24日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
長崎県のマンションFAQ
長崎県の価格相場や最新売り出し情報は？

長崎県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	長崎電軌大浦支線/大浦海岸通駅	3,950万円	49万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	82㎡	築13年
2025年12月	長崎本線/長崎駅	2,150万円	27万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	82㎡	築28年
2025年12月	西九州新幹線/長崎駅	1,000万円	17万円	中層階	南東向き	3ＤＫ	60㎡	築44年
2025年12月	長崎本線/西浦上駅	5,950万円	59万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	101㎡	築9年
2025年12月	長崎本線/長崎駅	1,300万円	20万円	中層階	北東向き	3ＬＤＫ	64㎡	築30年

販売期間・売出し時期データ

長崎県の
最多販売期間は 181日 ~ （25.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で391件（10.9%）

二番目に多かったのは
1月で377件（10.5%）

一番目に少なかったのは
12月で217件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

長崎県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,664物件

概ね月に65物件の新規売出物件があります。

長崎県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	390万円	270件／6.9％
1LDK	1,750万円	98件／2.5％
2LDK	1,980万円	566件／14.5％
3LDK	1,998万円	2,091件／53.7％
4LDK	2,230万円	868件／22.3％

『長崎県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,998万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,091物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	47万円／㎡（156万円／坪）	375件／8.2％
6〜10年	42万円／㎡（139万円／坪）	287件／6.2％
11〜15年	38万円／㎡（127万円／坪）	363件／7.9％
16〜20年	33万円／㎡（108万円／坪）	606件／13.2％
21〜25年	26万円／㎡（86万円／坪）	738件／16.1％
26〜30年	22万円／㎡（72万円／坪）	704件／15.4％
31〜35年	19万円／㎡（62万円／坪）	623件／13.6％
36〜40年	19万円／㎡（63万円／坪）	320件／7.0％
41〜45年	13万円／㎡（44万円／坪）	392件／8.5％
46〜50年	12万円／㎡（41万円／坪）	128件／2.8％
51年〜	9万円／㎡（31万円／坪）	26件／0.5％

『長崎県』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は738物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。

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住所：長崎県諫早市多良見町化屋1863-3

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トチスマ・ショップ佐世保店は売買を専門とした不動産ショップです。特にﾏﾝｼｮﾝ売買を得意分野としております。不動産のプロである不動産スタイリストが責任もって対応させていただきます。
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当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所：長崎県佐世保市三浦町21-22

当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
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空き家丸

住所：長崎県長崎市魚の町2-16華成ビル３０２

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株式会社カチタス　長崎（長崎エリア）店

住所：長崎県長崎市滑石1丁目23番4号

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ピタットハウス佐世保中央店　株式会社第百不動産

住所：長崎県佐世保市湊町佐世保市湊町2番9号

売却のご相談は『第百不動産』へお任せください『株式会社第百不動産』は佐世保エリアを中心に賃貸売買仲介・管理・買取業務を展開しております。『第百不動産』では、お客様を「家族の一員」だと思って日々の業務にあたるよう心がけております。お客様より「ありがとう。第百さんに任せてよかった。知人にも紹介します」と言っていただけるよう努力してまいります。皆様のご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。【管理実績】　賃貸管理戸数　3,464戸市営住宅管理戸数　5,275戸米海軍住宅入退去メンテナンス　732戸マンスリー物件戸数　138戸【資格者数】宅地建物取引士　１１名マンション

長崎県のマンションFAQ

長崎県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,793万円〜1,993万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円です。

長崎県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/大浦海岸通駅/3,950万円、 2025年12月/長崎駅/2,150万円、 2025年12月/長崎駅/1,000万円、 2025年12月/西浦上駅/5,950万円、 2025年12月/長崎駅/1,300万円、 ...

長崎県の最多販売期間は？

長崎県の最多販売期間は 181日〜（25.5％）です。

長崎県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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