マンションナビ
一括査定とは?
一括査定は、複数の不動産会社に対して、同時に査定の依頼ができるサービスです。
たった1回の入力で査定申し込み完了。効率的に査定価格を受け取ることができるため、忙しい方にも手間なくご利用いただけます。
マンションナビ一括査定は「マンション専門」だから、「マンション売却」に強い不動産会社をご紹介可能です。
訪問査定と
机上査定の違いとは?
訪問査定
- 実際の状態を反映した正確な査定額がわかる
- 実勢価格に近い価格が提示される
- 物件の特性が価格に加算される
机上査定
- 大まかな価格がわかる
- 査定金額は早くわかる
- 必要な入力情報が少ない
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情報の入力
査定したい不動産情報とお客様必要情報を入力します。
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一括査定を申し込み
入力情報に基づきお客様に最適な不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果の連絡
不動産会社から数日以内に査定結果の連絡が希望方法で届きます。
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結果から比較検討
不動産会社の査定結果を比較。希望に沿った不動産会社と売り出す場合は契約へ。
なぜ
マンションナビなのか?
マンション専門だから
マンションに強い会社に出会える
マンションナビ一括査定は「マンション専門」の一括査定サイトです。中立な立場であなたのマンションに強く特性のあった不動産会社を紹介できます。
3.5億件超の事例データをもとにした
価格を知ることができる
マンションナビは10年以上の運営実績を持つ不動産情報提供サイト。事前に価格相場を確認できるため、査定価格の妥当性を判断しやすくなります。
売却・買取・管理会社の変更など
幅広い選択肢が選べる
大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2,500社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します。
不動産売却・査定の
ノウハウ
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不動産会社や
担当者の選び方とはマンション売却を成功させるためには、まず不動産会社をしっかり選ぶ必要があります。不動産会社選びは、マンション売却の最初にして最大の重要ポイントといっても過言ではありません。「駅前にある不動産会社でいいや」「よく名前を聞く大手不動産会社にしよう」と安易に決めてしまってはいけません。
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担当者選びが
重要な理由とはマンション売買においてよく、“不動産会社選びが重要”と言われていますが、実はそれ以上に欠かせないことがあるのはご存じですか?ずばり、“担当者選び”です。本記事では、担当者選びが重要な理由や、担当者の選び方を解説します。
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期間や
スケジュールは?マンションの売却を考えるからには、事情や都合があるはずです。しかし、マンションをはじめとする不動産は、基本的にいつ売れるかわかりません。成約までの期間は平均的に3ヶ月ほどといわれていますが、この期間内で売却するには、売却スケジュールと早く売るためのコツを把握しておく必要があります。本記事では、マンションの売却の詳細な流れとともに売却までにかかる期間や早期売却のコツを解説します。
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マンション売却の
流れまとめマンション売却を考え始めたとき、多くの方が最初につまずくのが、「何から手を付ければいいのか」「どんな順番で進めるのか」という点ではないでしょうか。相場を先に調べるべきなのか、それとも不動産会社選びが先なのか。売却にかかる費用や税金で損をしないか、不安を感じる方も少なくありません。この記事では、マンション売却の流れ整理し、それぞれの段階で役立つ記事をまとめています。
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まず相場を見たい方
「まだ一括査定は早い」と感じる方へ
まずは1st査定・売買価格の相場確認から
始められます。
| 一括査定 | 1st査定 | 物件の売買価格相場 | |
|---|---|---|---|
| 特徴 | 複数の不動産会社に査定依頼ができ、査定額を比較できる。 | 不動産会社に依頼せずに査定書を作成できる。 | マンション名を入力するだけで売買価格相場を確認できる。 |
| 仕組み | 入力情報をもとに、不動産会社をご紹介。ご自身が選んだ不動産会社へ査定依頼ができる。 | マンションナビが持っている約2.9億件のマンション事例データをもとに査定書を作成する。 | マンションナビが持っている約2.9億件のマンション事例データをもとに売買価格相場を算出する。 |
| 利用 目的 |
正確な査定価格が知りたい。不動産会社に売却相談をしたい。 | 簡易査定書がほしい。家族・知人などに簡易査定書を共有したい。 | 現時点の売買価格相場が知りたい。今すぐ価格が知りたい。 |
| 所要 時間 |
1〜3営業日以内 ※不動産会社による |
1〜3営業日以内 | 入力後すぐ |
| 不動産会社 からの 連絡 |
あり | なし | なし |
| 費用 |
▼無料で利用可 一括査定 |
▼無料で利用可 1st査定 |
▼無料で利用可 価格相場をチェック |
マンションナビは
こんな方へオススメです
マンションナビの
不動産会社が選ばれる理由
あなたのマンションを得意とする
不動産会社に出会える
不動産売却する際、適切な不動産会社を選ぶことは成功のポイントです。それぞれの会社には得意とする分野や地域、サービス内容が異なります。
スムーズに、出来るだけ希望の金額で売却するためには、売却したい物件の特徴に合った不動産会社を選択することが重要なのです。
自分で物件に合う不動産会社を探すのは大変ですが、マンションナビ一括査定なら簡単に複数の会社を比較して、納得の1社を見つけることができます。
不動産会社の評判が事前にわかる
不動産会社の情報を探せる
マンションナビではご案内できる不動産会社の情報を公開しています。気になっている不動産会社は"どんな特徴があって、どのエリアに特化しているのか"、この会社に依頼したいと思える判断材料のひとつとして利用していただけます。
失敗しない不動産会社選びのコツは、"複数の会社の査定結果を比較して選ぶこと"です。
マンションの特徴によって選別された不動産会社を「売却・買取」「賃貸」最大全9社紹介。厳選してるから無駄のない査定結果のみを受け取れるため、おすすめです。
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初めての査定の方も安心!
マンションナビ石井の案内に沿って、物件情報の入力を進めていきましょう。

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物件の所在エリア・平米数・築年数などを元に、マンションの売却を得意とする不動産会社をピックアップしていきます。
高く売却するには、相性の良い
不動産会社に巡り合うことが最重要。
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査定を依頼したい不動産会社を選択し、『無料査定スタート』のボタンを押しましょう。多くの会社に依頼して、査定価格を
比較するのが高額売却のポイント!
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査定の精度をあげる秘訣は
物件の詳細情報を多く伝えること。物件の詳細情報を各社にお知らせできます。特に“リフォームをされた"物件の良い点などは細かく入力しましょう。

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ここで一括査定は完了です。
後ほど不動産会社から査定結果が届くので、じっくり比較検討して売却を進めていきましょう。
査定額を
見るときの注意点
査定額は高ければ正解ではありません。
比較するときに見るべき
3つのポイントを押さえましょう。
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査定額の根拠を知ろう
査定価格は不動産会社によって異なるので、なぜその価格になったのかを明確にしましょう。不動産会社のなかには、あえて相場よりも高い査定価格を提示する悪質な会社もあります。そのような不動産会社に依頼すると、なかなか成約に至らず売れ残ってしまう恐れがあります。このような事態を避けるためにも、査定書に記載されている近隣の取引事例をもとに「なぜこの事例よりも高いのか(安いのか)」などを質問してみましょう。
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売却までの計画を立てよう
マンション売却にかかる期間は準備も含めて考えると、早くとも3か月〜6か月はかかります。しかし、状況によって大きく左右する点でもあります。不動産売却はどんなふうに進めたらいいのか。基本の流れや売却価格の考え方、スムーズな売却活動のために知っておきたい基本とコツを知っておきましょう。
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担当者・会社の相性を
確認しよう不動産会社選びは、マンション売却の最初にして最大の重要ポイントといっても過言ではありません。不動産会社を選ぶうえでは、自分と相性がよく、マンションを売却する能力に長けているかを見極める必要があります。どのように相性を確認すべきか確認しておきましょう。
マンションナビで
マンションの
売買価格相場を確認しよう
現在のマンション価格はいくらなのか、を
確認してから
査定申し込みが可能です。
当該マンションの推定価格は?


最大9年前までの平米単価の価格推移
平均売買平米価格を最大9年前と比較したデータを確認できます。上昇傾向または下落傾向なのかを知ることで売り時の判断に役立てることができます。


3年前まで管理費・修繕積立金の推移
物件購入時の設定金額から値上がりすることが一般的です。変動によって値上がり、値下がりや管理会社の変更の可能性を確認できます。


販売・賃貸価格事例 【一部会員限定サービス】
当該物件の最新50件の事例(販売/賃貸/競合物件)を閲覧できます。


エリアの売買価格相場は?
日本全国の平均売買平米価格を最大9年前と比較したデータを確認できます。上昇傾向または下落傾向なのかを知ることで売買においてのエリア判断に役立てることができます。




口コミ・体験談
一括査定ご成約者様インタビュー
"実際にマンションを売却した人の声を包み隠さずお届けしております。成功事例ばかりではなく「ここをもっとこうしておけば良かった...!」というリアルな本音を聞くことで、ご自身のマンション売却にも活かせるはずです。


マンションナビ
一括査定「FAQ」
一括査定とは、物件情報やご住所、連絡先などを一度入力するだけで、複数の不動産会社へまとめて査定依頼ができるサービスです。マンションナビの一括査定では、1回のご依頼で最大9社の不動産会社へ査定を申し込むことができます。複数社の査定額や提案内容を比較できるため、不動産会社探しの手間を減らしながら、より納得感を持って売却・賃貸の検討を進められます。
マンションナビの一括査定では、ご所有のマンションに対応可能な不動産会社を最大9社ご紹介します。売却査定は最大6社、賃貸査定は最大3社まで依頼できるため、売却と賃貸の両面から検討したい方にもご利用いただけます。エリアやマンションの特性に合った会社を比較しやすく、効率的に不動産会社選びを進められる点がメリットです。
はい、マンションナビの一括査定サービスは無料でご利用いただけます。査定依頼やサイトのご利用にあたって、お客様に費用が発生することはありません。安心してご利用ください。
マンションナビには、大手不動産会社をはじめ、地域に詳しい不動産会社など、マンションに強い多数の会社が参画しています。お客様の物件所在地や条件に合わせて、対応可能な不動産会社をご紹介します。
いいえ、査定依頼をしたからといって、必ず売却を進める必要はありません。査定価格に納得できない場合や、不動産会社との相性が合わないと感じた場合は、無理に売却を進める必要はありません。複数社の査定額や提案内容を比較しながら、ご自身に合った不動産会社を見つけるための判断材料としてご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名



















