鳥取県のマンション売却・購入価格相場

Q: 鳥取県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,251万円〜1,451万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

Q: 鳥取県の最多販売期間は？

181日〜（31.3％）です。

Q: 鳥取県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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鳥取県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,251万円〜1,451万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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最新売出情報
販売期間
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条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

鳥取県の平均売買価格は3年前と比較して0.3%程度下落（-0.1万円/㎡）、前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-5.7% （-1.2万円/㎡）	-0.3% （-0.1万円/㎡）	+1.6% （+0.3万円/㎡）	+7.5% （+1.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

鳥取県の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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鳥取県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,251万円〜1,451万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

8.35%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

鳥取県のマンション
最新売出情報2026年01月07日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
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条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
鳥取県のマンションFAQ
鳥取県の価格相場や最新売り出し情報は？

鳥取県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	山陰本線/米子駅	350万円	12万円	上層階		2Ｋ	30㎡	築52年
2026年01月	境線/三本松口駅	1,400万円	19万円	上層階		3ＬＤＫ	73㎡	築28年
2026年01月	山陰本線/鳥取駅	450万円	9万円			1ＬＤＫ	48㎡	築43年
2026年01月	伯備線/岸本駅	400万円	7万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	61㎡	築34年
2026年01月	山陰本線/鳥取駅	2,750万円	27万円	下層階	南東向き	4ＬＤＫ	104㎡	築20年

販売期間・売出し時期データ

鳥取県の
最多販売期間は 181日 ~ （31.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で84件（12.6%）

二番目に多かったのは
1月で76件（11.4%）

一番目に少なかったのは
5月で39件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

鳥取県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：903物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

鳥取県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	94万円	113件／16.8％
1LDK	450万円	25件／3.7％
2LDK	1,650万円	97件／14.4％
3LDK	1,750万円	372件／55.2％
4LDK	2,125万円	67件／9.9％

『鳥取県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,750万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは372物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	36万円／㎡（118万円／坪）	71件／9.1％
6〜10年	32万円／㎡（104万円／坪）	60件／7.7％
11〜15年	25万円／㎡（83万円／坪）	62件／7.9％
16〜20年	24万円／㎡（80万円／坪）	114件／14.6％
21〜25年	22万円／㎡（74万円／坪）	107件／13.7％
26〜30年	16万円／㎡（52万円／坪）	110件／14.1％
31〜35年	11万円／㎡（36万円／坪）	88件／11.2％
36〜40年	6万円／㎡（21万円／坪）	31件／3.9％
41〜45年	7万円／㎡（22万円／坪）	62件／7.9％
46〜50年	4万円／㎡（14万円／坪）	62件／7.9％
51年〜	4万円／㎡（12万円／坪）	12件／1.5％

『鳥取県』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は114物件で、供給数（売出物件数）の14.6％を占めています。

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株式会社カチタス　米子店

住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-101

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鳥取県のマンションFAQ

鳥取県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,251万円〜1,451万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

鳥取県のマンション最新売出し情報は？

2026年01月/米子駅/350万円、 2026年01月/三本松口駅/1,400万円、 2026年01月/鳥取駅/450万円、 2026年01月/岸本駅/400万円、 2026年01月/鳥取駅/2,750万円、 ...

鳥取県の最多販売期間は？

鳥取県の最多販売期間は 181日〜（31.3％）です。

鳥取県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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