鳥取県のマンション売却・購入価格相場

Q: 鳥取県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,284万円〜1,484万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

Q: 鳥取県の最多販売期間は？

181日〜（31.7％）です。

Q: 鳥取県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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鳥取県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,284万円〜1,484万円

（18.4万円/m²〜21.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

鳥取県の平均売買価格は3年前と比較して1.5%程度上昇（+0.3万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-3.9% （-0.8万円/㎡）	+1.5% （+0.3万円/㎡）	+9.4% （+1.7万円/㎡）	+7% （+1.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

鳥取県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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鳥取県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,284万円〜1,484万円

（18.4万円/m²〜21.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

8.15%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

鳥取県のマンション
最新売出情報2025年09月24日更新
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鳥取県の価格相場や最新売り出し情報は？

鳥取県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	山陰線/鳥取駅	2,550万円	31万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	83㎡	築21年
2025年09月	境線/後藤駅	2,300万円	31万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	74㎡	築8年
2025年09月	境線/富士見町駅	1,900万円	26万円	中層階	東向き	3ＬＤＫ	74㎡	築13年
2025年09月	伯備線/米子駅	250万円	7万円	下層階	南東向き	2Ｋ	35㎡	築47年
2025年09月	山陰線/鳥取駅	1,450万円	23万円	中層階		2ＬＤＫ	64㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

鳥取県の
最多販売期間は 181日 ~ （31.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で84件（13.3%）

二番目に多かったのは
1月で76件（12.0%）

一番目に少なかったのは
10月で38件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

鳥取県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,034物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

鳥取県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	100万円	112件／13.9％
1LDK	450万円	24件／3.0％
2LDK	1,840万円	105件／13.0％
3LDK	1,750万円	477件／59.2％
4LDK	2,125万円	88件／10.9％

『鳥取県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,750万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは477物件で、供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	35万円／㎡（116万円／坪）	100件／10.4％
6〜10年	31万円／㎡（104万円／坪）	78件／8.1％
11〜15年	25万円／㎡（81万円／坪）	85件／8.8％
16〜20年	24万円／㎡（81万円／坪）	157件／16.3％
21〜25年	21万円／㎡（71万円／坪）	128件／13.3％
26〜30年	16万円／㎡（52万円／坪）	136件／14.1％
31〜35年	12万円／㎡（39万円／坪）	98件／10.2％
36〜40年	7万円／㎡（23万円／坪）	40件／4.1％
41〜45年	7万円／㎡（22万円／坪）	77件／8.0％
46〜50年	4万円／㎡（12万円／坪）	58件／6.0％
51年〜	4万円／㎡（12万円／坪）	7件／0.7％

『鳥取県』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は157物件で、供給数（売出物件数）の16.3％を占めています。

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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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株式会社カチタス　鳥取店

住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-101

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社エステートセンター　本店　売買部

住所：鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3

エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。
きらめき不動産　株式会社

住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス　米子店

住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

鳥取県のマンションFAQ

鳥取県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,284万円〜1,484万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

鳥取県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/鳥取駅/2,550万円、 2025年09月/後藤駅/2,300万円、 2025年09月/富士見町駅/1,900万円、 2025年09月/米子駅/250万円、 2025年09月/鳥取駅/1,450万円、 ...

鳥取県の最多販売期間は？

鳥取県の最多販売期間は 181日〜（31.7％）です。

鳥取県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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