メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ
鳥取県のマンション売却・購入価格相場
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,303万円〜1,503万円
（18.7万円/m²〜21.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
3年前からみた今の状況は？
鳥取県の平均売買価格は3年前と比較して3.1%程度上昇（+0.6万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.5% （-0.1万円/㎡） |
+3.1% （+0.6万円/㎡） |
+11.8% （+2.1万円/㎡） |
+10.2% （+1.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鳥取県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
市区町村からマンションを見つける
エリア
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
鳥取県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,303万円〜1,503万円
（18.7万円/m²〜21.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
7.95%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
鳥取県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 山陰線/鳥取駅 | 550万円 | 7万円 | 3ＬＤＫ | 83㎡ | 築35年 | ||
| 2025年03月 | 伯備線/米子駅 | 1,950万円 | 31万円 | 2ＬＤＫ | 64㎡ | 築22年 | ||
| 2025年03月 | 境線/後藤駅 | 1,200万円 | 17万円 | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築28年 | ||
| 2025年03月 | 境線/博労町駅 | 1,000万円 | 21万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＤＫ | 47㎡ | 築34年 |
| 2025年03月 | 境線/富士見町駅 | 2,350万円 | 33万円 | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築4年 |
販売期間・売出し時期データ
鳥取県の
最多販売期間は
181日
~
（31.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で76件（13.2%）
二番目に多かったのは
3月で71件（12.3%）
一番目に少なかったのは
12月で39件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鳥取県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：990物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
鳥取県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 110万円 | 89件／12.7％ |
| 1LDK | 375万円 | 20件／2.8％ |
| 2LDK | 1,840万円 | 90件／12.8％ |
| 3LDK | 1,750万円 | 421件／60.0％ |
| 4LDK | 1,990万円 | 82件／11.7％ |
『鳥取県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは421物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
91件／10.8％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
69件／8.2％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
79件／9.4％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
134件／16.0％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
112件／13.3％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
120件／14.3％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
75件／8.9％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
30件／3.6％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
70件／8.3％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （11万円／坪） |
53件／6.3％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
6件／0.7％ |
『鳥取県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は134物件で、供給数（売出物件数）の16.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,950万円
サーパス東町
- 2LDK／63.56㎡
- JR山陰本線「米子」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,750万円
サーパス宮長
- 3LDK／71.05㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
40万円
ヴィラ皆生
- 2K／45.94㎡
- JR境線「富士見町」駅バス11分 「皆生温泉観光センター」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,350万円
フローレンス昭和町グランドアーク
- 4LDK／94.60㎡
- JR山陰本線「米子」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,090万円
フローレンス鳥取幸町グランドアーク
- 2SLDK／82.59㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,780万円
サーパス吉方
- 2SLDK／79.17㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,980万円
サーパス駅前通り
- 3LDK／95.45㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
640万円
青葉マンション
- 3LDK／59.13㎡
- JR境線「後藤」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,790万円
フローレンス永楽通りグランドアーク
- 4LDK／104.15㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
931万円
米子市勝田町分譲地
- JR境線「博労町」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
150万円
大山町荘田 356坪
写真をもっと見る
-
580万円
境港市中野町売土地
- JR境線「上道」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
450万円
伯耆町大原
写真をもっと見る
-
1,100万円
桜谷192-26土地
- JR因美線「津ノ井」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
250万円
気高町勝見土地
- JR山陰本線「浜村」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
100万円
レインボービラ大山 売地
- JR山陰本線「伯耆大山」駅徒歩87分
写真をもっと見る
-
250万円
西伯郡伯耆町長山
- JR伯備線「伯耆溝口」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
550万円
境港市福定町 約152坪
写真をもっと見る
-
1,299万円
鳥取市河原町佐貫 戸建て
- 6SLDK／216.38㎡
- JR因美線「国英」駅「佐貫」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,599万円
鳥取市湖山町北２丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／81.97㎡
写真をもっと見る
-
1,050万円
三朝町山田中古住宅
- JR山陰本線「倉吉」駅バス20分 「スポーツセンター前」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,680万円
倉吉市清谷中古住宅
- JR山陰本線「倉吉」駅「清谷」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
200万円
鳥取市蔵田
- 9SLDK／185.31㎡
- JR因美線「津ノ井」駅徒歩39分
写真をもっと見る
-
1,400万円
鳥取市吉成南町2丁目 中古戸建
- 4DK／81.14㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
2,380万円
浜坂 新築分譲住宅１号棟
- 3LDK／100.44㎡
- JR山陰本線「鳥取」駅徒歩62分
写真をもっと見る
-
1,449万円
境港市弥生町 戸建て
- 4ＳＬＤＫ／146.47㎡
写真をもっと見る
-
2,099万円
鳥取市湖山町西3丁目 戸建て
- 4SLDK／135.04㎡
- JR山陰本線「鳥取大学前」駅「堀越」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
株式会社カチタス 米子店
住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。
-
株式会社カチタス 鳥取店
住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
鳥取県のマンションFAQ
鳥取県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
