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秋田県のマンション売却価格相場

秋田県の平均売却価格の推移

平均売買価格
19.6万円/㎡ （前月比-0.7％）

3年前と比較して11.5％上昇中

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今の状況は？

秋田県の平均売買価格は3年前と比較して+11.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.7％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.6%、2年で+9.9%、3年で+11.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、秋田県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
秋田県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,780万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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秋田県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,271万円〜1,471万円

（18.2万円/m²〜21.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

8.32%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合

秋田県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 秋田新幹線/秋田駅 1,950万円 25万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築22年
2024年10月 秋田新幹線/秋田駅 2,150万円 24万円 3ＬＤＫ 91㎡ 築21年
2024年11月 秋田新幹線/秋田駅 950万円 15万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築35年
2024年11月 秋田新幹線/秋田駅 300万円 11万円 1ＤＫ 27㎡ 築36年
2024年11月 秋田新幹線/秋田駅 800万円 11万円 下層階 4ＬＤＫ 72㎡ 築38年

秋田県の市場データ

▼秋田県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,568万円 1,534万円
34万円⬆		 1,514万円
53万円⬆
平均
㎡単価		 21万円/㎡ 21万円
0万円/㎡-		 21万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 7件 12件
-5件⬇		 9件
-2件⬇
平均
築年数		 27年 27年
-年-		 27年
-年-

2024/11には、平均売買価格が1,568万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

秋田県の
最多成約期間は ~ 30日 （22.7％）

販売時期

一番多かったのは
4月で87件（10.3%）

二番目に多かったのは
6月で87件（10.3%）

一番目に少なかったのは
12月で56件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,261物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

秋田県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 200万円 213件／20.7％
1LDK 655万円 45件／4.4％
2LDK 1,080万円 207件／20.2％
3LDK 1,780万円 408件／39.7％
4LDK 1,970万円 154件／15.0％

『秋田県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは408物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 24件／2.0％
6〜10年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 17件／1.4％
11〜15年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 133件／10.9％
16〜20年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 201件／16.5％
21〜25年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 129件／10.6％
26〜30年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 198件／16.3％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 367件／30.2％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 80件／6.6％
41〜45年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 46件／3.8％
46〜50年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 21件／1.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『秋田県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は367物件で、供給数（売出物件数）の30.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：秋田県大館市金坂22-7

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秋田県のマンションFAQ

売却価格相場1,271万円〜1,471万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

2024年10月/秋田駅/1,950万円 、 2024年10月/秋田駅/2,150万円 、 2024年11月/秋田駅/950万円 、 2024年11月/秋田駅/300万円 、 2024年11月/秋田駅/800万円 、 ...

秋田県の最多成約期間は 〜 30日 （22.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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