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条件別価格変動
FAQ
売買価格相場
1,450万円〜1,650万円
（20.8万円/m²〜23.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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3年前からみた今の状況は？
秋田県の平均売買価格は3年前と比較して14.3%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.1% （+1.5万円/㎡） |
+14.3% （+2.8万円/㎡） |
+16.5% （+3.1万円/㎡） |
+15.5% （+3.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
秋田県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
秋田県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,450万円〜1,650万円
（20.8万円/m²〜23.6万円/m²）
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
（1,363円/m²〜1,648円/m²）
8.13%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合
秋田県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 3,800万円 | 49万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 78㎡ | 築4年 |
| 2026年06月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 4,100万円 | 61万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築3年 |
| 2026年06月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 1,800万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築18年 |
| 2026年06月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 1,750万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築24年 |
| 2026年06月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 4,800万円 | 57万円 | 中層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 84㎡ | 築3年 |
秋田県の市場データ
▼秋田県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,550 万円 |
1,538
万円
12 万円 ⬆ |
1,447
万円 103 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
22 万円/㎡ |
22
万円 |
21
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
18 件 |
19
件
-1 件 ⬇ |
21
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/05には、 平均売買価格が1,550万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
秋田県の
最多販売期間は
181日
~
（24.6％）
販売時期
一番多かったのは
04月で120件（12.2%）
二番目に多かったのは
05月で100件（10.1%）
一番目に少なかったのは
08月で65件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 秋田県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,155物件
概ね月に16物件の新規売出物件があります。
秋田県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 174件／20.2％ |
| 1LDK | 695万円 | 39件／4.5％ |
| 2LDK | 1,299万円 | 184件／21.3％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 355件／41.1％ |
| 4LDK | 2,024万円 | 111件／12.9％ |
『秋田県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは355物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
35件／3.3％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
18件／1.7％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
64件／6.1％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
161件／15.4％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
147件／14.0％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
88件／8.4％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
330件／31.6％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
127件／12.1％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
38件／3.6％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
30件／2.8％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
5件／0.4％ |
『秋田県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は330物件で、供給数（売出物件数）の31.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所：秋田県横手市前郷一番町１３−１７秀和ビル
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住所：秋田県大館市赤館町7-6サクラビル1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：秋田県秋田市将軍野南2-3-34
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1ﾍﾞﾙｳｯﾄﾞ101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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秋田県のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
