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群馬県のマンション売却・購入価格相場

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群馬県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,276万円〜1,476万円

（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は3年前と比較して10.8%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 2.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は6年前と比較して35.8%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 2.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は9年前と比較して58.4%程度上昇（+7.2万円/㎡）、 前月比 2.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.5%
（+0.7万円/㎡）		 +10.8%
（+1.9万円/㎡）		 +35.8%
（+5.2万円/㎡）		 +58.4%
（+7.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

群馬県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,276万円〜1,476万円

（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

8.2%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合

群馬県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 伊勢崎線/太田駅 350万円 8万円 3ＤＫ 52㎡ 築43年
2025年04月 伊勢崎線/太田駅 450万円 8万円 3ＤＫ 60㎡ 築43年
2025年05月 信越線/北高崎駅 1,850万円 32万円 中層階 2ＬＤＫ 59㎡ 築34年
2025年05月 上越線/高崎問屋町駅 2,650万円 37万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築17年
2025年05月 上越線/高崎問屋町駅 3,550万円 34万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 105㎡ 築17年

群馬県の市場データ

▼群馬県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,534万円 1,318万円
217万円⬆		 1,416万円
119万円⬆
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 19万円
3万円/㎡⬆		 21万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 103件 97件
6件⬆		 76件
27件⬆
平均
築年数		 30年 31年
-1年⬇		 29年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,534万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は103件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は217万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県の
最多販売期間は 181日 ~ （35.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で534件（12.0%）

二番目に多かったのは
1月で505件（11.4%）

一番目に少なかったのは
4月で305件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 群馬県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,705物件

概ね月に93物件の新規売出物件があります。

群馬県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 260万円 629件／13.6％
1LDK 360万円 802件／17.3％
2LDK 1,030万円 1,032件／22.3％
3LDK 1,790万円 1,887件／40.7％
4LDK 2,100万円 283件／6.1％

『群馬県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,887物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（182万円／坪）		 160件／2.8％
6〜10年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 129件／2.2％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 495件／8.5％
16〜20年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 537件／9.2％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 337件／5.8％
26〜30年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 1,312件／22.6％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 1,907件／32.8％
36〜40年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 389件／6.7％
41〜45年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 300件／5.2％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 221件／3.8％
51年〜 8万円／㎡
（27万円／坪）		 27件／0.5％

『群馬県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,907物件で、供給数（売出物件数）の32.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　前橋店

    株式会社カチタス　前橋店

    住所：群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社カチタス　太田店

    株式会社カチタス　太田店

    住所：群馬県太田市下浜田町1346

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　高崎店

    株式会社カチタス　高崎店

    住所：群馬県藤岡市藤岡748-4

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　みどり店

    株式会社カチタス　みどり店

    住所：群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • KEIAIの仲介

    KEIAIの仲介

    住所：群馬県高崎市上小鳥町308番地2

    高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。

  • ハウスドゥ高崎倉賀野　株式会社未来ワーク

    ハウスドゥ高崎倉賀野　株式会社未来ワーク

    住所：群馬県高崎市倉賀野町4573番地１

    私たちが大切にしているのは、お客様お一人おひとりの想いに寄り添い、しっかりと耳を傾けることです。そして、その想いを叶えるために、最適なご提案を行い、誠実かつ全力でサポートさせていただくことを使命としています。不動産の取引は人生の大きな節目となる場面が多いものです。だからこそ、私たちは単なる仲介ではなく、お客様の人生にとって本当に価値ある選択となるよう、結果にこだわります。お客様に心からご満足いただき、「頼んでよかった」と感じていただけるサービスを提供することが、私たちの目指す姿であり、何よりの喜びです。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 株式会社カチタス　沼田店

    株式会社カチタス　沼田店

    住所：群馬県沼田市高橋場町2124-9

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

群馬県のマンションFAQ

売買価格相場1,276万円〜1,476万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

2025年04月/太田駅/350万円 、 2025年04月/太田駅/450万円 、 2025年05月/北高崎駅/1,850万円 、 2025年05月/高崎問屋町駅/2,650万円 、 2025年05月/高崎問屋町駅/3,550万円 、 ...

群馬県の最多販売期間は 181日 〜 （35.8％）です。

群馬県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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