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群馬県高崎市の
マンション売却・購入価格相場

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群馬県高崎市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,048万円〜2,248万円

（29.3万円/m²〜32.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は3年前と比較して11.8%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は6年前と比較して26.5%程度上昇（+6.4万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は9年前と比較して72.5%程度上昇（+12.9万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.6%
（+1.6万円/㎡）		 +11.8%
（+3.3万円/㎡）		 +26.5%
（+6.4万円/㎡）		 +72.5%
（+12.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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群馬県高崎市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,048万円〜2,248万円

（29.329.3万円/m²〜32.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

5.87%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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群馬県高崎市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年02月 3,800万円 53万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築3年
2026年02月 4,650万円 64万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築3年
2026年02月 1,350万円 21万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築51年
2026年02月 1,550万円 29万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 55㎡ 築31年
2026年02月 4,800万円 57万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築7年

2026/02
マンション売却タイミング

▼群馬県高崎市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 前月比 前年比
平均
価格		 2,012万円 2,069万円
-57万円⬇ 		2,148万円
-136万円⬇
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 30万円
-1万円/㎡⬇ 		30万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 26件 27件
-1件⬇ 		62件
-36件⬇
平均
築年数		 32年 31年
1年⬆ 		28年
4年⬆

2026/02には、平均売買価格が2,012万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県高崎市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で210件（12.9%）

二番目に多かったのは
4月で171件（10.5%）

一番目に少なかったのは
10月で111件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,798物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

群馬県高崎市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 95件／7.1％
1LDK 1,280万円 78件／5.8％
2LDK 1,590万円 347件／25.8％
3LDK 2,290万円 735件／54.7％
4LDK 2,794万円 88件／6.6％

『高崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは735物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 63万円／㎡
（208万円／坪）		 101件／6.4％
6〜10年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 44件／2.7％
11〜15年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 152件／9.6％
16〜20年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 204件／12.9％
21〜25年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 109件／6.9％
26〜30年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 283件／17.9％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 454件／28.8％
36〜40年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 35件／2.2％
41〜45年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 84件／5.3％
46〜50年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 94件／5.9％
51年〜 11万円／㎡
（37万円／坪）		 13件／0.8％

『高崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は454物件で、供給数（売出物件数）の28.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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    住所：群馬県藤岡市藤岡748-4

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  • マンションパートナーズ　おおの企画

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    住所：群馬県高崎市あら町157番地やまざきビル１０２

    ライオンズマンションの「大京」・サーパスマンションの「穴吹工務店」のグループ会社「大京穴吹不動産」の業務提携店として、群馬エリアの中古マンションの売買をメイン業務としております。

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  • スターツピタットハウス株式会社高崎店

    スターツピタットハウス株式会社高崎店

    住所：群馬県高崎市岩押町岩押町21-13

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    住所：埼玉県本庄市駅南2丁目27番10号ＥＳＴビル２階Ａ

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群馬県高崎市のマンションFAQ

売買価格相場2,048万円〜2,248万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2026/02/10/3,800万円 、 2026/02/10/4,650万円 、 2026/02/10/1,350万円 、 2026/02/10/1,550万円 、 2026/02/10/4,800万円 、 ...

群馬県高崎市の最多販売期間は 181日 〜 （27.7％）です。

群馬県高崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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