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群馬県の
マンション売却価格相場
AI売却価格相場
（16.9万円/m²〜19.8万円/m²）
AI賃貸賃料相場
（1,186円/m²〜1,386円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 上毛電鉄/中央前橋駅 | 2,200万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築15年 |
| 2022年11月 | 上毛電鉄/中央前橋駅 | 2,600万円 | 34万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築10年 | |
| 2022年11月 | 上越線/新前橋駅 | 650万円 | 12万円 | ２ＤＫ | 55㎡ | 築30年 | ||
| 2022年11月 | しなの鉄道/中軽井沢駅 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築29年 | |
| 2022年12月 | 吾妻線/長野原草津口駅 | 350万円 | 8万円 | 中層階 | 北向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築32年 |
群馬県の1㎡あたりの平均売買価格は
18.3万円（前月比 +1.14 ％）
◇売買データ
| 2022/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,256万円 | 1,159万円 97万円↑ |
1,060万円 196万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 18万円 1万円/㎡↑ |
16万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
56件 | 67件 -11件↓ |
42件 14件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 30年 -1年↓ |
29年 -年- |
2022/12には、平均売買価格が1,256万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は97万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：5,512物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 266件／6.3％ |
| 1LDK | 290万円 | 848件／20.1％ |
| 2LDK | 940万円 | 907件／21.5％ |
| 3LDK | 1,635万円 | 1,587件／37.6％ |
| 4LDK | 2,000万円 | 246件／5.8％ |
『群馬県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,635万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,587物件で、 供給数（売出物件数）の37.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
114件／2.1％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
270件／5.1％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
551件／10.4％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
248件／4.7％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
695件／13.1％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
2,059件／39.0％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
665件／12.6％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
301件／5.7％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
270件／5.1％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
93件／1.7％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
2件／0.0％ |
『群馬県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,059物件で、供給数（売出物件数）の39.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
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KEIAIの仲介
住所：群馬県高崎市小八木町1003番地9
高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
株式会社トップトラスト
住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
Sweet Home
住所：群馬県太田市東矢島町1423番地3
弊社は太田市と桐生市に店舗を構える地域密着型の売買専門店です。不動産取引のプロである宅地建物取引士は４名所属し、お客様ご所有不動産の売却と買取りの提案をさせて頂きます。
株式会社広田住宅センター
住所：群馬県高崎市田町38
「安心と信頼の不動産投資・売買をご提案」あらゆる不動産をトータル的にプロデュースする広田住宅センター
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社高崎店
住所：群馬県高崎市岩押町岩押町21-13
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
マンションパートナーズ おおの企画
住所：群馬県高崎市あら町157番地やまざきビル１０２
ライオンズマンションの「大京」・サーパスマンションの「穴吹工務店」のグループ会社「大京穴吹不動産」の業務提携店として、群馬エリアの中古マンションの売買をメイン業務としております。
ハウスドゥ高崎倉賀野 合同会社未来ワーク
住所：群馬県高崎市倉賀野町4573番地１
平素より、ご支援を頂いています皆様方に、心より御礼を申し上げます。また、新型コロナウイルスの発生から３年を迎えても、いまだ収束が見通せませんが、感染拡大の防止にご尽力されている医療関係者の方をはじめとした多くの皆さまに心から感謝申し上げます。 さて、不動産売却には色々な法的な制限などもありますが、弊社では一つ一つお客様が納得頂き、ニーズにあったご提案をさせて頂いています。 高崎市を中心とした新築戸建て、中古戸建、土地購入、または、不動産売却、相続などで、お困りなことがありましたら、なんでもお問い合わせをください。お客様の立場にたって、対応をさせて頂きます。 どうぞよろしくお願い致します。
駅近マンション専門館 高崎駅西口店 株式会社武屋
住所：群馬県高崎市八島町20-1武蔵屋ビル2F
マンションの【専門家】だからできる売却サポート。 何よりも所有者様の売却益を考えてます。【高く・早く・安全に】 高崎駅近くのマンションは当社にお任せ下さい。
株式会社カチタス みどり店
住所：群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
リクシル不動産ショップ トウショウレックス株式会社
住所：群馬県高崎市上中居町１７番１
LIXIL不動産ショップ、トウショウレックス株式会社です。当社は、高崎市内に2店舗、さいたま市大宮区に支店を構え、地域に根ざした不動産の仲介・買取りを行っております。 お客様の幸せを第一に考え、誠実に不動産売買をサポート。 リクシルネットワークおよび拠点間のネットワークを活用した販売力で強力に販売活動を進めます。 また、当社には相続診断士も複数名在籍。ERA相続サロン認定を受けており、不動産相続のご相談から売却まで、幅広い案件に対応しております。不動産売却のことならぜひ当社へおまかせください 。
株式会社カチタス 太田店
住所：群馬県太田市下浜田町1346
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 沼田店
住所：群馬県沼田市高橋場町2124-9
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
