群馬県のマンション売却・購入価格相場

Q: 群馬県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,307万円〜1,507万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円 です。

Q: 群馬県の最多販売期間は？

181日〜（35.6％）です。

Q: 群馬県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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群馬県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,307万円〜1,507万円

（18.7万円/m²〜21.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇（+1.8万円/㎡）、前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.9% （+0.9万円/㎡）	+10% （+1.8万円/㎡）	+28.1% （+4.4万円/㎡）	+60.6% （+7.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

群馬県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,307万円〜1,507万円

（18.7万円/m²〜21.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

8.19%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合

群馬県のマンション
最新売出情報2026年02月12日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年02月12日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
群馬県のマンションFAQ
群馬県の価格相場や最新売り出し情報は？

群馬県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年02月	高崎線/高崎駅	1,550万円	29万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	55㎡	築31年
2026年02月	上越新幹線/高崎駅	1,450万円	25万円	中層階	南東向き	2ＬＤＫ	60㎡	築45年
2026年02月	上毛電気鉄道上毛線/中央前橋駅	800万円	14万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	60㎡	築34年
2026年02月	信越本線/北高崎駅	2,050万円	29万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	73㎡	築29年
2026年02月	上越新幹線/高崎駅	2,650万円	33万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	81㎡	築32年

群馬県の市場データ

▼群馬県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	前月比	前年比
平均価格	1,351万円	1,368万円 -18万円⬇	1,421万円 -70万円⬇
平均㎡単価	20万円/㎡	21万円 -1万円/㎡⬇	21万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	58件	71件 -13件⬇	195件 -137件⬇
平均築年数	33年	32年 1年⬆	30年 3年⬆

2026/02には、平均売買価格が1,351万円（20万円/㎡）で『新規登録件数』は58件、『平均建築年』は築33年です。前月と比較して『平均価格』は18万円低下。『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県の
最多販売期間は 181日 ~ （35.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で534件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で472件（10.2%）

一番目に少なかったのは
7月で323件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

群馬県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,445物件

概ね月に76物件の新規売出物件があります。

群馬県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	260万円	529件／14.3％
1LDK	400万円	697件／18.8％
2LDK	1,050万円	823件／22.2％
3LDK	1,800万円	1,437件／38.8％
4LDK	2,265万円	214件／5.8％

『群馬県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,800万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,437物件で、供給数（売出物件数）の39％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	58万円／㎡（192万円／坪）	136件／2.8％
6〜10年	42万円／㎡（139万円／坪）	86件／1.8％
11〜15年	34万円／㎡（112万円／坪）	350件／7.3％
16〜20年	33万円／㎡（110万円／坪）	457件／9.6％
21〜25年	27万円／㎡（88万円／坪）	220件／4.6％
26〜30年	15万円／㎡（50万円／坪）	839件／17.6％
31〜35年	14万円／㎡（45万円／坪）	1,793件／37.6％
36〜40年	9万円／㎡（31万円／坪）	368件／7.7％
41〜45年	9万円／㎡（29万円／坪）	261件／5.4％
46〜50年	9万円／㎡（30万円／坪）	208件／4.3％
51年〜	8万円／㎡（26万円／坪）	40件／0.8％

『群馬県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,793物件で、供給数（売出物件数）の37.6％を占めています。

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群馬県のマンションFAQ

群馬県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,307万円〜1,507万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円です。

群馬県のマンション最新売出し情報は？

2026年02月/高崎駅/1,550万円、 2026年02月/高崎駅/1,450万円、 2026年02月/中央前橋駅/800万円、 2026年02月/北高崎駅/2,050万円、 2026年02月/高崎駅/2,650万円、 ...

群馬県の最多販売期間は？

群馬県の最多販売期間は 181日〜（35.6％）です。

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