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群馬県のマンション売却・購入価格相場

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群馬県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,293万円〜1,493万円

（18.5万円/m²〜21.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+2.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は6年前と比較して35.6%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

群馬県の平均売買価格は9年前と比較して59.8%程度上昇（+7.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+0.8万円/㎡）		 +12.3%
（+2.2万円/㎡）		 +35.6%
（+5.2万円/㎡）		 +59.8%
（+7.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

群馬県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,293万円〜1,493万円

（18.5万円/m²〜21.4万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

8.27%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合

群馬県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 吾妻線/羽根尾駅 100万円 3万円 1Ｋ 28㎡ 築42年
2025年06月 上越新幹線/高崎駅 2,150万円 37万円 下層階 3ＬＤＫ 60㎡ 築34年
2025年06月 高崎線/高崎駅 1,100万円 19万円 2ＬＤＫ 57㎡ 築34年
2025年06月 高崎線/高崎駅 5,100万円 13万円 2ＬＤＫ 398㎡ 築34年
2025年06月 上越新幹線/高崎駅 4,500万円 82万円 1ＬＤＫ 55㎡ 築27年

群馬県の市場データ

▼群馬県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 1,476万円 1,534万円
-59万円⬇		 1,391万円
84万円⬆
平均
㎡単価		 21万円/㎡ 22万円
-1万円/㎡⬇		 21万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 91件 103件
-12件⬇		 88件
3件⬆
平均
築年数		 31年 30年
1年⬆		 30年
1年⬆

2025/07には、平均売買価格が1,476万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は91件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県の
最多販売期間は 181日 ~ （35.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で534件（11.8%）

二番目に多かったのは
1月で504件（11.1%）

一番目に少なかったのは
8月で280件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 群馬県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,776物件

概ね月に94物件の新規売出物件があります。

群馬県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 260万円 657件／13.6％
1LDK 380万円 843件／17.4％
2LDK 1,080万円 1,085件／22.4％
3LDK 1,780万円 1,970件／40.7％
4LDK 2,180万円 291件／6.0％

『群馬県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,970物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（182万円／坪）		 164件／2.7％
6〜10年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 130件／2.1％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 497件／8.2％
16〜20年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 577件／9.5％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 348件／5.7％
26〜30年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 1,331件／21.9％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 2,023件／33.3％
36〜40年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 412件／6.8％
41〜45年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 328件／5.4％
46〜50年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 236件／3.9％
51年〜 8万円／㎡
（25万円／坪）		 33件／0.5％

『群馬県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,023物件で、供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1

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  • 株式会社カチタス　前橋店

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    住所：群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • 株式会社カチタス　高崎店

    株式会社カチタス　高崎店

    住所：群馬県藤岡市藤岡748-4

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　沼田店

    株式会社カチタス　沼田店

    住所：群馬県沼田市高橋場町2124-9

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　太田店

    株式会社カチタス　太田店

    住所：群馬県太田市下浜田町1346

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

群馬県のマンションFAQ

売買価格相場1,293万円〜1,493万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円です。

2025年06月/羽根尾駅/100万円 、 2025年06月/高崎駅/2,150万円 、 2025年06月/高崎駅/1,100万円 、 2025年06月/高崎駅/5,100万円 、 2025年06月/高崎駅/4,500万円 、 ...

群馬県の最多販売期間は 181日 〜 （35.8％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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