茨城県の平均売却価格の推移
平均売買価格
25.8万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して15.2%上昇中
平均売買価格
25.8万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して15.2%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
茨城県の平均売買価格は3年前と比較して+15.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.4%、2年で+8.2%、3年で+15.2%となっています。
直近5年間、茨城県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茨城県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
1,708万円〜1,908万円
(24.4万円/m²〜27.3万円/m²)
9.1万円〜10.5万円
(1,300円/m²〜1,500円/m²)
6.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | つくばEX/万博記念公園駅 | 3,350万円 | 38万円 | 4LDK | 90㎡ | 築16年 | ||
2024年10月 | 関鉄常総線/寺原駅 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 72㎡ | 築38年 |
2024年10月 | 常磐線/取手駅 | 500万円 | 8万円 | 3LDK | 64㎡ | 築40年 | ||
2024年11月 | 常磐線/水戸駅 | 2,550万円 | 37万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築18年 |
2024年10月 | 常磐線/水戸駅 | 4,150万円 | 52万円 | 3LDK | 80㎡ | 築7年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,843万円 | 1,851万円 -8万円⬇ |
2,117万円 -274万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
27万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
85件 | 71件 14件⬆ |
93件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
24年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が1,843万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は85件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で645件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で592件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で388件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:8,799物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 199件/2.8% |
1LDK | 992万円 | 202件/2.8% |
2LDK | 1,480万円 | 1,011件/14.1% |
3LDK | 1,880万円 | 4,847件/67.4% |
4LDK | 2,480万円 | 932件/13.0% |
『茨城県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,847物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
677件/8.1% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
757件/9.1% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
1,768件/21.2% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
1,070件/12.8% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
794件/9.5% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
1,257件/15.1% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
718件/8.6% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
396件/4.8% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
521件/6.3% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
340件/4.1% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
30件/0.4% |
『茨城県』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,768物件で、供給数(売出物件数)の21.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
曙町500
写真をもっと見る
野田新林
写真をもっと見る
上玉里ヒルズII
写真をもっと見る
稲敷市月出里字地藏入 39.99坪 売地
写真をもっと見る
水戸市酒門町 売地 10
写真をもっと見る
かすみがうら市下稲吉
写真をもっと見る
水戸市元吉田町 土地
写真をもっと見る
売土地土浦市荒川沖A宅地
写真をもっと見る
水戸市東野町 100.23坪 売地
写真をもっと見る
水戸市見和1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
土浦市下高津一丁目 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
水戸市平須町 戸建て
写真をもっと見る
鹿嶋市宮中第9リーブルガーデン
写真をもっと見る
龍ケ崎市長山7丁目 戸建て
写真をもっと見る
筑西市幸町2丁目 再生住宅
写真をもっと見る
牛久市小坂町 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
結城市結城 第14 1号棟
写真をもっと見る
スウェディシュガーデン常磐の杜 家具付き
写真をもっと見る
ヴェルスコート水戸 206
写真をもっと見る
グランドヒルズ筑波学園都市壱番館
写真をもっと見る
レーベン守谷THE BRIDGE 中古マンション
写真をもっと見る
ユニバースつくば
写真をもっと見る
9/17更新 レヴィールエコステージ古河
写真をもっと見る
サンアリーナ水戸備前町 中古マンション
写真をもっと見る
レ・ジェイドつくば
写真をもっと見る
アミティ桜公園7号棟
写真をもっと見る
藤和シティコープ取手
写真をもっと見る
総合不動産アクア
住所:茨城県つくば市島名2629-1 プール・トゥジュール 101
総合不動産アクアではお客様の大切な不動産の良さを引き出せるご提案をしております。不動産には定価がございません。需要と供給のバランスで相場が変動していきますので、お客様が「売ろうかな」、「今のマンションはいくらくらいかな」と、思われたときにお気軽に査定を申し込まれるのが良い選択と言えます。また、ご転勤などでお引越しをされる場合にとりあえす売却価格を知りたいというお客様でもぜひ無償査定をご利用ください。売却にお悩みの方には不動産賃貸として手放さず所有できるケースもございます。私たちはお客様の願望や不安に対して最高のパーソナル・サービスを提供することをお約束します。
有限会社小林ランディック
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫町758番地1
龍ケ崎市を中心に取手市、牛久市、稲敷市など茨城県南エリアの物件を幅広く取り扱っております。地元に詳しいスタッフだからこそお伝えできる情報で親切・丁寧・迅速をモットーに尽力して参ります。
有限会社栄進
住所:茨城県古河市東3丁目2-30
古河駅徒歩4分、東口にある弊社「栄進」は古河市で56年の実績があり古河のマンション販売には自信があります。マンション大好きなスタッフがあなたの大切なマンションを査定させて頂きます。
KEIAI守谷不動産センター株式会社ブルーボックス
住所:茨城県守谷市本町249-10
私ども株式会社ブルーボックスは、1985年2月設立、「国府宮神社の裸祭り」で有名な愛知県稲沢市に本社を置きます。 2011年2月に茨城県守谷市へ出店し、賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームまで、不動産の事ならワンストップでお応えできるお店です。 「ほしいものを作ります」を経営理念に、お客様大満足を叶えます。
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 294号
住所:茨城県守谷市本町151-1
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ!家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100%売主様の立場に立って行動できます!お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。
KEIAIの仲介
住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
高崎~埼玉~栃木エリアを中心に地域密着で営業!大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
有限会社マツザカハウス
住所:茨城県牛久市南1丁目15番地6
弊社は、常磐線「牛久駅」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。 衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。 少人数の会社のメリットを最大限に生かしスピーディな対応を心掛けております。
株式会社カチタス 水戸店
住所:茨城県水戸市元吉田町845-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21幸和住宅販売
住所:茨城県取手市東4-4-24
取手市のミスターマックス様信号角にオープンしましたセンチュリー21の売却査定特化店舗です。 価格査定と販売価格(売出価格)の違い、仲介での販売はもちろんのこと買取も自社で行っておりますので余計な間接マージンが発生しません。 「地域密着」を軸に、不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。 人生のうち、何度も経験することではないという方がほとんどだと思いますので、しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。 当店舗では、売却・買取についてのご相談や査定を無料、秘密厳守で実施しておりますので、気軽にご相談下さいませ。
香陵住販株式会社 県庁南大通り支店
住所:茨城県水戸市笠原町416-7
地域密着型の不動産会社として、水戸・ひたちなかを中心に店舗を展開。お客様の立場に立った丁寧な接客・提案をモットーに、“お客様満足度No.1”を目指します!
ハウスドゥ!取手戸頭店
住所:茨城県取手市戸頭1-16-10
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社カチタス 下妻店
住所:茨城県下妻市本城町1-33
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス つくば(北エリア)店
住所:茨城県つくば市東2-31-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21 株式会社タクミ不動産
住所:茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
センチュリー21うらら
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
センチュリー21DJエステート
住所:茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園
センチュリー21 DJエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
LIXILリアルティ マイルーム館
住所:茨城県水戸市笠原町298-1
弊社は水戸・ひたちなかを中心に不動産仲介(戸建、マンション、土地、事業用、収益物件)を幅広く取り扱わせていただいております。 売買部ではマンション・戸建・土地などの不動産売買仲介はもちろん、弊社での物件買取りも行わせていただいております。 また、弊社賃貸部門では多数の賃貸管理をお任せいただいている実績もあり、賃貸物件への住み替えや売却物件の事前リフォームのご相談など、売却ご希望のオーナー様に安心を持ってご相談いただける準備をさせていただいております。 スタッフ一同、オーナー様の大切なご資産の売却を精一杯お手伝いさせていただきます。
株式会社デコラ
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
茨城県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ