茨城県の平均売却価格の推移
平均売買価格
25.6万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して16.6%上昇中
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1,691万円〜1,891万円
(24.2万円/m²〜27.1万円/m²)
9万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
6.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | つくばEX/みらい平駅 | 2,850万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築11年 |
2024年03月 | 関鉄常総線/守谷駅 | 4,450万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 80㎡ | 築16年 |
2024年03月 | 常磐線/勝田駅 | 2,450万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築7年 |
2024年03月 | 東北線/古河駅 | 950万円 | 20万円 | 中層階 | 2DK | 49㎡ | 築35年 | |
2024年03月 | 常磐線/日立駅 | 2,800万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築8年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,098万円 | 2,042万円 55万円↑ |
2,181万円 -84万円↓ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 26万円 1万円/㎡↑ |
27万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
95件 | 68件 27件↑ |
100件 -5件↓ |
平均 築年数 |
23年 | 24年 -1年↓ |
23年 -年- |
2024/03には、平均売買価格が2,098万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は95件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
一番多かったのは2月で766件(10.9%)
二番目に多かったのは3月で704件(10.0%)
一番目に少なかったのは5月で527件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:8,723物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 110件/1.7% |
1LDK | 995万円 | 172件/2.7% |
2LDK | 1,480万円 | 871件/13.6% |
3LDK | 1,830万円 | 4,352件/67.9% |
4LDK | 2,470万円 | 836件/13.0% |
『茨城県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,352物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
621件/8.4% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
675件/9.1% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
1,699件/22.9% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
830件/11.2% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
744件/10.0% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
1,146件/15.5% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
562件/7.6% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
363件/4.9% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
451件/6.1% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
276件/3.7% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
22件/0.2% |
『茨城県』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,699物件で、供給数(売出物件数)の22.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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香陵住販株式会社 県庁南大通り支店
住所:茨城県水戸市笠原町416-7
地域密着型の不動産会社として、水戸・ひたちなかを中心に店舗を展開。お客様の立場に立った丁寧な接客・提案をモットーに、“お客様満足度No.1”を目指します!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
イエステーション常総店
住所:茨城県常総市水海道宝町2705吉田テナントビル1F
イエステーション常総店は常総市・坂東市を限定とした不動産会社です。地域密着だからこそ可能な緻密な情報収集、豊富な経験と知識による適切なご提案、スピーディーな対応を心掛け、充実のサポートを実現します。
株式会社デコラ
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
有限会社マツザカハウス
住所:茨城県牛久市南1丁目15番地6
弊社は、常磐線「牛久駅」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。 衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。 少人数の会社のメリットを最大限に生かしスピーディな対応を心掛けております。
センチュリー21うらら
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
有限会社小林ランディック
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫町758番地1
龍ケ崎市を中心に取手市、牛久市、稲敷市など茨城県南エリアの物件を幅広く取り扱っております。地元に詳しいスタッフだからこそお伝えできる情報で親切・丁寧・迅速をモットーに尽力して参ります。
センチュリー21幸和住宅販売
住所:茨城県取手市東4-4-24
取手市のミスターマックス様信号角にオープンしましたセンチュリー21の売却査定特化店舗です。 価格査定と販売価格(売出価格)の違い、仲介での販売はもちろんのこと買取も自社で行っておりますので余計な間接マージンが発生しません。 「地域密着」を軸に、不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。 人生のうち、何度も経験することではないという方がほとんどだと思いますので、しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。 当店舗では、売却・買取についてのご相談や査定を無料、秘密厳守で実施しておりますので、気軽にご相談下さいませ。
KEIAIの仲介
住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
高崎~埼玉~栃木エリアを中心に地域密着で営業!大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
株式会社カチタス 下妻店
住所:茨城県下妻市本城町1-33
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21 株式会社タクミ不動産
住所:茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
KEIAI守谷不動産センター株式会社ブルーボックス
住所:茨城県守谷市本町249-10
私ども株式会社ブルーボックスは、1985年2月設立、「国府宮神社の裸祭り」で有名な愛知県稲沢市に本社を置きます。 2011年2月に茨城県守谷市へ出店し、賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームまで、不動産の事ならワンストップでお応えできるお店です。 「ほしいものを作ります」を経営理念に、お客様大満足を叶えます。
株式会社カチタス 小山店
住所:栃木県小山市外城字上台173-1 10
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社カチタス 日立店
住所:茨城県日立市神峰町4-7-4神峰町4丁目貸店舗1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
住まいのエージェンシー
住所:茨城県古河市上辺見480-1
住まいを買いたい、売りたい、買い替えたい そんなご要望にお応えできる街の情報ステーションを目指しています。弊社はLIXILグループ不動産チェーン 住まいのエージェンシーとして地域密着の営業展開をしています。
株式会社カチタス つくば店
住所:茨城県つくば市東2-31-5
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 水戸店
住所:茨城県水戸市元吉田町845-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21DJエステート
住所:茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園
センチュリー21 DJエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
茨城県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ