茨城県牛久市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
29.5万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して28.7%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンミットひたち野東ステーションフロント
2,249万円
2,199万円
価格改定情報
49.10㎡/1SLDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
1,967万円〜2,167万円
(28.11967万円/m²〜31万円/m²)
9.3万円〜10.7万円
(1,329円/m²〜1,529円/m²)
5.81%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2004年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築18年 |
2024年03月 | 2,250万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 2SLDK | 64㎡ | 築18年 |
2024年03月 | 3,000万円 | 31万円 | 中層階 | 南西向き | 2SLDK | 96㎡ | 築23年 |
2024年02月 | 1,450万円 | 21万円 | 3LDK | 70㎡ | 築28年 | ||
2024年03月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 70㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,095万円 | 2,073万円 22万円↑ |
2,303万円 -208万円↓ |
平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 32万円 1万円/㎡↑ |
32万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
5件 | 5件 -件- |
3件 2件↑ |
平均 築年数 |
13年 | 13年 -年- |
16年 -3年↓ |
2024/03には、平均売買価格が2,095万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築13年です。 前月と比較して『平均価格』は22万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:452物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 2,180万円 | 24件/6.4% |
2LDK | 1,980万円 | 48件/12.8% |
3LDK | 1,785万円 | 249件/66.6% |
4LDK | 1,845万円 | 53件/14.2% |
『牛久市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,785万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは249物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
38件/9.6% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
20件/5.0% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
146件/37.1% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
89件/22.6% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
68件/17.3% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
27件/6.8% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
5件/1.2% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『牛久市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は146物件で、供給数(売出物件数)の37.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社カチタス つくば店
住所:茨城県つくば市東2-31-5
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21うらら
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
有限会社マツザカハウス
住所:茨城県牛久市南1丁目15番地6
弊社は、常磐線「牛久駅」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。 衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。 少人数の会社のメリットを最大限に生かしスピーディな対応を心掛けております。
株式会社長谷工リアルエステート柏店
住所:千葉県柏市柏3-6-29サンライズ吉野
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
センチュリー21 株式会社タクミ不動産
住所:茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
センチュリー21DJエステート
住所:茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園
センチュリー21 DJエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
茨城県牛久市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ