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愛媛県のマンション売却価格相場

愛媛県の平均売却価格の推移

平均売買価格
22.0万円/㎡ （前月比+0.1％）

3年前と比較して4.9％上昇中

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今の状況は？

愛媛県の平均売買価格は3年前と比較して+4.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.1％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.2%、2年で+6.5%、3年で+4.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、愛媛県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
愛媛県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,740万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛媛県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,443万円〜1,643万円

（20.7万円/m²〜23.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,158円/m²〜1,358円/m²）

6.84%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

愛媛県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 伊予高浜線/三津駅 1,150万円 19万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 63㎡ 築34年
2024年11月 1,250万円 19万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築27年
2024年11月 伊予郡中線/土居田駅 250万円 13万円 下層階 西向き - 21㎡ 築33年
2024年11月 伊予環状線/勝山町駅 2,150万円 28万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 79㎡ 築27年
2024年10月 900万円 12万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築27年

成約期間・売出し時期データ

愛媛県の
最多成約期間は 181日 ~ （24.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で312件（11.7%）

二番目に多かったのは
3月で286件（10.8%）

一番目に少なかったのは
12月で176件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 愛媛県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,136物件

概ね月に57物件の新規売出物件があります。

愛媛県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 235万円 684件／19.8％
1LDK 980万円 121件／3.5％
2LDK 1,490万円 538件／15.6％
3LDK 1,740万円 1,698件／49.2％
4LDK 1,880万円 411件／11.9％

『愛媛県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,740万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,698物件で、 供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 289件／7.3％
6〜10年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 271件／6.8％
11〜15年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 415件／10.5％
16〜20年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 481件／12.1％
21〜25年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 488件／12.3％
26〜30年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 663件／16.7％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 646件／16.3％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 270件／6.8％
41〜45年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 305件／7.7％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 113件／2.9％
51年〜 5万円／㎡
（17万円／坪）		 18件／0.5％

『愛媛県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は663物件で、供給数（売出物件数）の16.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛媛県宇和島市和霊元町3-1-1ヴェルディール和霊　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

愛媛県のマンションFAQ

売却価格相場1,443万円〜1,643万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円です。

2024年11月/三津駅/1,150万円 、 2024年11月/1,250万円 、 2024年11月/土居田駅/250万円 、 2024年11月/勝山町駅/2,150万円 、 2024年10月/900万円 、 ...

愛媛県の最多成約期間は 181日 〜 （24.6％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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