愛媛県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛媛県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,553万円〜1,753万円、賃貸賃料相場8.2万円〜9.6万円 です。

Q: 愛媛県の最多販売期間は？

〜180日（21.1％）です。

Q: 愛媛県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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愛媛県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,553万円〜1,753万円

（22.2万円/m²〜25.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
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FAQ

3年前からみた今の状況は？

愛媛県の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度上昇（+1.6万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.3% （+0.5万円/㎡）	+7.4% （+1.6万円/㎡）	+6.6% （+1.5万円/㎡）	+16.8% （+3.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛媛県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛媛県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,553万円〜1,753万円

（22.2万円/m²〜25.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,172円/m²〜1,372円/m²）

6.46%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

愛媛県のマンション
最新売出情報2026年03月09日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
愛媛県のマンションFAQ
愛媛県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛媛県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	伊予鉄道環状線/警察署前駅	1,400万円	19万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	74㎡	築45年
2026年03月	伊予鉄道高浜線/衣山駅	250万円	14万円	下層階	南向き	1Ｋ	19㎡	築36年
2026年03月	伊予鉄道郡中線/新川駅	850万円	11万円	中層階	南向き	1ＬＤＫ	77㎡	築36年
2026年03月	予讃線/川之江駅	1,850万円	26万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	70㎡	築28年
2026年03月	伊予鉄道高浜線/衣山駅	1,900万円	21万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	92㎡	築23年

販売期間・売出し時期データ

愛媛県の
最多販売期間は ~ 180日（21.1％）

販売時期

一番多かったのは
02月で362件（11.2%）

二番目に多かったのは
01月で321件（9.9%）

一番目に少なかったのは
08月で194件（6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛媛県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,870物件

概ね月に54物件の新規売出物件があります。

愛媛県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	230万円	566件／19.1％
1LDK	1,100万円	125件／4.2％
2LDK	1,515万円	461件／15.6％
3LDK	1,799万円	1,468件／49.6％
4LDK	1,890万円	338件／11.4％

『愛媛県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,799万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,468物件で、供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（142万円／坪）	238件／6.9％
6〜10年	38万円／㎡（126万円／坪）	234件／6.8％
11〜15年	31万円／㎡（103万円／坪）	271件／7.9％
16〜20年	27万円／㎡（89万円／坪）	445件／13.0％
21〜25年	23万円／㎡（75万円／坪）	404件／11.8％
26〜30年	19万円／㎡（62万円／坪）	460件／13.4％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	657件／19.2％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	263件／7.7％
41〜45年	12万円／㎡（41万円／坪）	249件／7.2％
46〜50年	9万円／㎡（31万円／坪）	149件／4.3％
51年〜	4万円／㎡（13万円／坪）	44件／1.2％

『愛媛県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は657物件で、供給数（売出物件数）の19.2％を占めています。

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住所：愛媛県宇和島市和霊元町3-1-1ヴェルディール和霊　101号室

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愛媛県のマンションFAQ

愛媛県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,553万円〜1,753万円、賃貸賃料相場8.2万円〜9.6万円です。

愛媛県のマンション最新売出し情報は？

2026年03月/警察署前駅/1,400万円、 2026年03月/衣山駅/250万円、 2026年03月/新川駅/850万円、 2026年03月/川之江駅/1,850万円、 2026年03月/衣山駅/1,900万円、 ...

愛媛県の最多販売期間は？

愛媛県の最多販売期間は〜 180日（21.1％）です。

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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