香川県の平均売却価格の推移
平均売買価格
17.2万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して3.9%上昇中
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1,101万円〜1,301万円
(15.8万円/m²〜18.6万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
9.19%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 予讃線/宇多津駅 | 500万円 | 8万円 | 4DK | 67㎡ | 築33年 | ||
2024年03月 | 高徳線/栗林公園北口駅 | 350万円 | 4万円 | 下層階 | 南向き | 4SLDK | 93㎡ | 築51年 |
2024年02月 | 高徳線/栗林公園北口駅 | 350万円 | 4万円 | 4SLDK | 94㎡ | 築51年 | ||
2024年02月 | 300万円 | 8万円 | 2K | 37㎡ | 築46年 | |||
2024年03月 | 予讃線/宇多津駅 | 1,650万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 60㎡ | 築10年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,309万円 | 1,327万円 -19万円↓ |
1,291万円 17万円↑ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 18万円 0万円/㎡- |
17万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
64件 | 50件 14件↑ |
57件 7件↑ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年↑ |
2024/03には、平均売買価格が1,309万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は64件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは2月で393件(11.5%)
二番目に多かったのは3月で364件(10.6%)
一番目に少なかったのは8月で240件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,793物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 162万円 | 260件/7.4% |
1LDK | 680万円 | 120件/3.4% |
2LDK | 1,000万円 | 528件/15.0% |
3LDK | 1,345万円 | 1,857件/52.7% |
4LDK | 1,450万円 | 527件/15.0% |
『香川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,345万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,857物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
193件/4.5% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
246件/5.8% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
424件/10.0% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
477件/11.3% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
537件/12.7% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
723件/17.1% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
754件/17.8% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
311件/7.3% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
332件/7.8% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
203件/4.8% |
51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
18件/0.4% |
『香川県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は754物件で、供給数(売出物件数)の17.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社カチタス 高松店
住所:香川県高松市松福町2-20-26
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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中古マンション売買専門店です。令和2年で18年目になります。平成25年8月に京都支店をオープンしました。香川県内のマンションなら全て資料も揃っていて、豊富な販売実績から正確な査定を提供致します。
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西日本不動産株式会社
住所:香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル301号室
私どもは、お客様優先主義を信条としてお付き合いさせて頂きます。 不動産を通して、皆様のより良い未来の手助けになるようご提案致します。 お気軽にご相談下さいませ。
小西不動産株式会社
住所:香川県観音寺市柞田町甲55-1
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香川県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ