香川県のマンション売却・購入価格相場

Q: 香川県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,212万円〜1,412万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

Q: 香川県の最多販売期間は？

181日〜（28.4％）です。

Q: 香川県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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香川県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,212万円〜1,412万円

（17.4万円/m²〜20.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

香川県の平均売買価格は3年前と比較して14.1%程度上昇（+2.3万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.5% （+1.1万円/㎡）	+14.1% （+2.3万円/㎡）	+20.9% （+3.2万円/㎡）	+22.3% （+3.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

香川県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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香川県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,212万円〜1,412万円

（17.4万円/m²〜20.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

8.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

香川県のマンション
最新売出情報2025年09月22日更新
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香川県の価格相場や最新売り出し情報は？

香川県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	高徳線/志度駅	0万円	2万円	中層階		1Ｒ	19㎡	築37年
2025年09月	予讃線/丸亀駅	650万円	10万円	上層階	南向き	3ＤＫ	63㎡	築38年
2025年08月	琴電琴平線/瓦町駅	350万円	20万円			1Ｒ	19㎡	築51年
2025年09月	琴電琴平線/三条駅	650万円	12万円	中層階	東向き	-	59㎡	築36年
2025年08月		50万円	3万円			1Ｋ	28㎡	築47年

販売期間・売出し時期データ

香川県の
最多販売期間は 181日 ~ （28.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で445件（12.2%）

二番目に多かったのは
3月で408件（11.2%）

一番目に少なかったのは
11月で230件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

香川県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,686物件

概ね月に79物件の新規売出物件があります。

香川県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	180万円	590件／13.1％
1LDK	630万円	162件／3.6％
2LDK	1,150万円	700件／15.6％
3LDK	1,380万円	2,357件／52.5％
4LDK	1,490万円	682件／15.2％

『香川県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,380万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,357物件で、供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	39万円／㎡（130万円／坪）	268件／5.0％
6〜10年	35万円／㎡（114万円／坪）	306件／5.7％
11〜15年	29万円／㎡（97万円／坪）	471件／8.7％
16〜20年	24万円／㎡（78万円／坪）	578件／10.7％
21〜25年	19万円／㎡（63万円／坪）	647件／12.0％
26〜30年	13万円／㎡（43万円／坪）	864件／16.0％
31〜35年	11万円／㎡（37万円／坪）	984件／18.3％
36〜40年	10万円／㎡（34万円／坪）	470件／8.7％
41〜45年	8万円／㎡（25万円／坪）	369件／6.8％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	338件／6.3％
51年〜	7万円／㎡（23万円／坪）	94件／1.7％

『香川県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は984物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。

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株式会社カチタス　高松店

住所：香川県高松市松福町2-20-26

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

香川県のマンションFAQ

香川県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,212万円〜1,412万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

香川県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/志度駅/0万円、 2025年09月/丸亀駅/650万円、 2025年08月/瓦町駅/350万円、 2025年09月/三条駅/650万円、 2025年08月/50万円、 ...

香川県の最多販売期間は？

香川県の最多販売期間は 181日〜（28.4％）です。

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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