広島県の平均売却価格の推移
平均売買価格
32.5万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して12.4%上昇中
平均売買価格
32.5万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して12.4%上昇中
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広島県の平均売買価格は3年前と比較して+12.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+6.8%、3年で+12.4%となっています。
直近5年間、広島県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
広島県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
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2,173万円〜2,373万円
(31.1万円/m²〜33.9万円/m²)
11.2万円〜13.2万円
(1,600円/m²〜1,886円/m²)
6.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 山陽線/天神川駅 | 3,850万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 97㎡ | 築18年 |
2024年11月 | 呉線/安芸阿賀駅 | 2,350万円 | 26万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 90㎡ | 築15年 |
2024年10月 | 呉線/安芸阿賀駅 | 1,050万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築35年 |
2024年10月 | 呉線/呉駅 | 750万円 | 11万円 | 3LDK | 72㎡ | 築40年 | ||
2024年11月 | 広電宮島線/佐伯区役所前駅 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築38年 |
一番多かったのは
3月で1523件(10.6%)
二番目に多かったのは
2月で1460件(10.1%)
一番目に少なかったのは
8月で1023件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:23,254物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 470万円 | 1,356件/6.8% |
1LDK | 1,580万円 | 728件/3.7% |
2LDK | 2,144万円 | 3,264件/16.5% |
3LDK | 2,180万円 | 11,099件/56.0% |
4LDK | 2,680万円 | 3,362件/17.0% |
『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11,099物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
1,455件/6.8% |
6〜10年 | 49万円/㎡ (160万円/坪) |
1,481件/6.9% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
2,027件/9.5% |
16〜20年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
2,402件/11.3% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
3,087件/14.5% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
3,352件/15.7% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
2,711件/12.7% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
1,644件/7.7% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
1,446件/6.8% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1,521件/7.1% |
51年〜 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
217件/1.0% |
『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,352物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
安佐北区可部9丁目 4
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サーパス田方南
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ダイアパレス呉中央
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株式会社カチタス 広島店
住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 福山店
住所:広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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株式会社カチタス 東広島店
住所:広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス 103号室
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近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
住所:広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号(シャムロックビル 1階)
近鉄不動産㈱広島西営業所では、広島市西区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをさせていただいております。不動産のご売却、お住替え、転勤、相続、 近所に内密に売却したい、不動産買取をしてもらいたい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。【元気の良いスタッフ】が行動力とスピードでお客様にご満足いただけると思います。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せくださいませ。
有限会社キョウリツ
住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
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株式会社カチタス 三次店
住所:広島県三次市十日市中1-13-36グランドグレース十日市1階102号
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コンフォート不動産株式会社
住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:広島県広島市西区南観音1丁目6-9
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当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
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近鉄不動産株式会社 広島営業所
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有限会社アソック
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弊社は1999年に創業し広島市東区を中心に不動産の売買及び仲介業務を行っています。数を追い求める営業スタイルではなく、ひとりひとりのお客様にきめ細やかに対応し満足度の高い営業を心がけています。お預りした物件は少しでも早く高く売却する為に弊社独自の販売戦を実施しています。近年では空家を買取り、リフォームして販売する買取り再販事業にも力を入れています。
広島県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ