売買価格相場
2,123万円〜2,323万円
(30.4万円/m²〜33.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
広島市西区の平均売買価格は3年前と比較して4.5%程度上昇(+1.4万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
広島市西区の平均売買価格は6年前と比較して17.7%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
広島市西区の平均売買価格は9年前と比較して32.4%程度上昇(+7.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% (+0.7万円/㎡) |
+4.5% (+1.4万円/㎡) |
+17.7% (+4.8万円/㎡) |
+32.4% (+7.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
広島市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率4.5%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(11.80万円/㎡~13.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレスウエストシティ四季の杜
NEW (7/8)
690万円

690万円

価格改定情報
- 2026.07.07/690万円
- 2026.07.07/690万円
68.52㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.07/690万円
- 2026.07.07/690万円

-


ダイアパレスウエストシティ四季の杜
850万円

850万円

価格改定情報
- 2026.06.08/850万円
- 2026.06.08/850万円
68.52㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.08/850万円
- 2026.06.08/850万円

-


ダイアパレスウエストシティ四季の杜
1,190万円

1,090万円

価格改定情報
- 2026.02.21/1,190万円
- 2026.04.28/1,090万円
68.52㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/1,190万円
- 2026.04.28/1,090万円

-
-
下落率20.2%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(27.20万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(50.00万円/㎡~53.40万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(38.90万円/㎡~42.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークハウス井口鈴が台グランドコリーヌ
4,198万円

4,198万円

価格改定情報
- 2026.06.22/4,198万円
- 2026.06.22/4,198万円
84.77㎡/4LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.22/4,198万円
- 2026.06.22/4,198万円

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-
上昇率9.7%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(41.30万円/㎡~45.30万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(46.50万円/㎡~50.40万円/㎡) -
下落率13.4%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(22.20万円/㎡~24.20万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(32.70万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
(36.30万円/㎡~39.80万円/㎡) -
上昇率27.9%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(40.00万円/㎡~43.40万円/㎡) -
上昇率39.3%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(36.90万円/㎡~40.30万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(44.70万円/㎡~48.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークシティ庚午中
3,998万円

3,798万円

価格改定情報
- 2026.04.02/3,998万円
- 2026.06.18/3,798万円
74.39㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.02/3,998万円
- 2026.06.18/3,798万円

-
-
上昇率6.3%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(34.40万円/㎡~36.90万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(44.40万円/㎡~48.10万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(29.80万円/㎡~32.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


フローレンス井口台ビューステージ
2,790万円

2,790万円

価格改定情報
- 2026.05.20/2,790万円
- 2026.05.20/2,790万円
68.00㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.20/2,790万円
- 2026.05.20/2,790万円

-
-
下落率11.6%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(27.70万円/㎡~30.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンパレス草津
1,950万円

1,650万円

価格改定情報
- 2025.04.28/1,950万円
- 2026.06.03/1,650万円
73.20㎡/2SLDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.28/1,950万円
- 2026.06.03/1,650万円

-
-
上昇率14.2%推定売買
価格相場4,410万円〜4,710万円
(61.30万円/㎡~65.40万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(24.40万円/㎡~27.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローレルコート古江
価格更新 (7/5)
2,598万円

2,498万円

価格改定情報
- 2025.11.27/2,598万円
- 2026.07.05/2,498万円
86.80㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.27/2,598万円
- 2026.07.05/2,498万円

-


ローレルコート古江
NEW (7/8)
2,390万円

2,390万円

価格改定情報
- 2026.07.04/2,390万円
- 2026.07.04/2,390万円
83.30㎡/4LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.04/2,390万円
- 2026.07.04/2,390万円

-


ローレルコート古江
2,090万円

1,990万円

価格改定情報
- 2026.05.23/2,090万円
- 2026.06.15/1,990万円
72.80㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/2,090万円
- 2026.06.15/1,990万円

-
-
上昇率16.7%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(35.70万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(34.20万円/㎡~36.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション己斐本町
2,690万円

2,590万円

価格改定情報
- 2026.05.23/2,690万円
- 2026.06.15/2,590万円
67.92㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/2,690万円
- 2026.06.15/2,590万円

-


ライオンズマンション己斐本町
2,698万円

2,698万円

価格改定情報
- 2026.06.02/2,698万円
- 2026.06.02/2,698万円
72.80㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/2,698万円
- 2026.06.02/2,698万円

-


ライオンズマンション己斐本町
3,098万円

3,098万円

価格改定情報
- 2026.06.02/3,098万円
- 2026.06.02/3,098万円
79.30㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/3,098万円
- 2026.06.02/3,098万円

-
-
下落率45.1%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(18.80万円/㎡~21.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


京急西広島マンション
2,190万円

2,190万円

価格改定情報
- 2026.06.28/2,190万円
- 2026.06.28/2,190万円
58.33㎡/2LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.28/2,190万円
- 2026.06.28/2,190万円

-
-
上昇率3.4%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(32.80万円/㎡~35.40万円/㎡) -
下落率4.8%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(27.20万円/㎡~29.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークハウス竜王公園フォレストコート
2,180万円

2,080万円

価格改定情報
- 2025.11.27/2,180万円
- 2026.03.03/2,080万円
73.34㎡/2SLDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.27/2,180万円
- 2026.03.03/2,080万円

-
-
上昇率1.3%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(26.50万円/㎡~29.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


フローレンス井口台
価格更新 (7/5)
1,780万円

1,690万円

価格改定情報
- 2026.06.07/1,780万円
- 2026.07.05/1,690万円
71.03㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.07/1,780万円
- 2026.07.05/1,690万円

-


フローレンス井口台
価格更新 (7/5)
1,780万円

1,690万円

価格改定情報
- 2026.06.07/1,780万円
- 2026.07.05/1,690万円
71.03㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.07/1,780万円
- 2026.07.05/1,690万円

-


フローレンス井口台
1,898万円

1,798万円

価格改定情報
- 2026.05.21/1,898万円
- 2026.06.07/1,798万円
75.11㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.21/1,898万円
- 2026.06.07/1,798万円

-
-
上昇率13.3%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(41.60万円/㎡~45.70万円/㎡) -
下落率12.9%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(15.90万円/㎡~17.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コンツェルトパーク古江
1,088万円

988万円

価格改定情報
- 2025.06.05/1,088万円
- 2026.05.17/988万円
60.73㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.05/1,088万円
- 2026.05.17/988万円

-
-
下落率8.7%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(23.00万円/㎡~25.00万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(30.00万円/㎡~32.30万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場5,120万円〜5,520万円
(64.00万円/㎡~69.00万円/㎡) -
下落率1.9%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(21.60万円/㎡~25.60万円/㎡)
広島県広島市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,123万円〜2,323万円
(30.4万円/m²〜33.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,677円/m²〜1,962円/m²)
6.86%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県広島市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 3,950万円 | 57万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 70㎡ | 築4年 |
| 2026年06月 | 4,350万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 2SLDK | 70㎡ | 築4年 |
| 2026年06月 | 750万円 | 14万円 | 中層階 | 2SLDK | 58㎡ | 築32年 | |
| 2026年06月 | 1,250万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 60㎡ | 築32年 |
| 2026年06月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築30年 |
広島県広島市西区の市場データ
▼広島県広島市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,223 万円 |
2,207
万円
16 万円 ⬆ |
2,177
万円 46 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
32 万円/㎡ |
32
万円 |
31
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
47 件 |
39
件
8 件 ⬆ |
54
件
-7 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/06には、 平均売買価格が2,223万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
広島県広島市西区の
最多販売期間は
~
30日
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で282件(10.1%)
二番目に多かったのは
6月で265件(9.5%)
一番目に少なかったのは
11月で195件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,193物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
広島県広島市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 187件/7.3% |
| 1LDK | 1,580万円 | 92件/3.6% |
| 2LDK | 1,984万円 | 384件/14.9% |
| 3LDK | 2,180万円 | 1,519件/59.0% |
| 4LDK | 2,860万円 | 394件/15.3% |
『広島市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,519物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
152件/5.1% |
| 6〜10年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
132件/4.4% |
| 11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
164件/5.5% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
228件/7.7% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
346件/11.7% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
535件/18.1% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
466件/15.8% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
306件/10.4% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
209件/7.1% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
240件/8.1% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
163件/5.5% |
『広島市西区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は535物件で、供給数(売出物件数)の18.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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西区井口4丁目 1
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4,680万円
西区古江新町
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4,580万円
西区井口鈴が台3丁目 1
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3,480万円
西区己斐上3丁目 9
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4,080万円
西区福島町2丁目 1
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5,080万円
西区東観音町 新築戸建て
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4,098万円
西区井口4丁目 2
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3,980万円
西区井口4丁目 B
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3,098万円
西区三滝本町1丁目 1
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4,980万円
西区東観音町 新築戸建て
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号(シャムロックビル 1階)
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得し、多くのお客様からご支持頂いている会社です。地域ごとに専属担当者を配置することで地域に精通し、的確なご提案ができるように心がけています。また、ご購入についてのご相談も多いことから早期のご売却に繋がっています。その他、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っており早期の現金化、お手続きの簡易化に繋がりご好評を頂いております。
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住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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広島市佐伯区・西区、廿日市市エリアでマンションの売却、査定、買取なら「住むりえ」はご相談ください! 弊社は広島市佐伯区・西区、廿日市市の地元の不動産会社です。 転勤・住み替え・相続など家・土地・マンションを売却したいお客様はお任せください。 広島市西部エリア、廿日市エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートします。 無料個別相談、無料査定もおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。(秘密厳守) 大切な資産(家・マンション・土地)だからこそ私たちは「誠実」にそして「感謝」の気持ちをもってお応えします!
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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この地域に根差して30年余り、『代表者が地元出身企業』弊社の強みは、①『地域密着型の建築&不動産屋!』幅広い情報網を生かし販売を行います。②『女性スタッフ複数在籍!』他社にはないきめ細やかな対応を致します。③『建築リフォーム事業部有り!』建築リフォームを絡めたご提案を行えます。④『即金買取!』「早く売りたい!」「すぐに手元に現金が欲しい!」などのご要望もお気軽にどうぞ。積極的に買取を行っております。⑤『社内の雰囲気が良い!』お客様の為に何が出来るか、スタッフ全員で話し合いを行い、より良い対応・最善のサービスをご提供いたします。是非、当社にあなた様の大切な不動産売却のお手伝いをさせて下さい!
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住所:広島県広島市安佐南区古市三丁目32番7号
広島安佐南売買センターは、中国バス不動産(LIFUKU)が展開する不動産売買の専門拠点です。 当社では「早期売却」を強みに、受託から平均30日以内での成約を目指し、 実際に多くのお預かり物件が1〜2ヶ月以内にご成約いただいています。 全社での年間相談件数は1000件以上にのぼり、売却購入ともに多数のお客様に選ばれています。 従業員数は60名を超え、専門知識と地域経験を持つスタッフがチームで対応。 広島でも、福山で培ったノウハウを活かし、一歩先のご提案と確かな安心をお届けします。
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
広島県広島市西区のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
自社調べ
現在314人が広島県広島市西区で
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