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広島県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,042万円〜2,242万円

(29.2万円/m²〜32.1万円/m²)

賃貸賃料相場

10.3万円〜12.3万円

(1,472円/m²〜1,758円/m²)

6.34%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合

  • 広島県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

広島県の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 山陽線/向洋駅 2,500万円 37万円 上層階 3LDK 65㎡ 築21年
2023年03月 山陽線/西条駅 2,350万円 33万円 下層階 3LDK 70㎡ 築28年
2023年02月 山陽線/福山駅 2,250万円 36万円 2LDK 60㎡ 築32年
2023年03月 山陽新幹線/福山駅 2,900万円 42万円 上層階 南向き 3LDK 70㎡ 築10年
2023年03月 山陽線/尾道駅 2,850万円 38万円 上層階 南向き 2SLDK 75㎡ 築13年

広島県の平均売却価格の推移

広島県の1㎡あたりの平均売買価格は
30.6万円(前月比 +0.19 %)

広島県の市場データ

▼広島県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
2,297万円 2,255万円
42万円↑
2,220万円
77万円↑
平均
㎡単価
31万円/㎡ 31万円
0万円/㎡-
30万円
1万円/㎡↑
新規
登録数
244件 196件
48件↑
153件
91件↑
平均
築年数
28年 29年
-1年↓
28年
-年-

2023/03には、平均売買価格が2,297万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は244件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

広島県の
最多成約期間は ~ 30日 (31.6%)

販売時期

一番多かったのは3月で1581件(10.6%)

二番目に多かったのは2月で1572件(10.5%)

一番目に少なかったのは7月で1113件(7.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:21,154物件

概ね月に293物件の新規売出物件があります。

広島県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 480万円 590件/3.6%
1LDK 1,480万円 596件/3.7%
2LDK 1,980万円 2,581件/15.9%
3LDK 2,030万円 9,160件/56.4%
4LDK 2,580万円 2,821件/17.4%

『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,030万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9,160物件で、 供給数(売出物件数)の56.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 52万円/㎡
(174万円/坪)
1,184件/6.7%
6〜10年 43万円/㎡
(143万円/坪)
1,331件/7.5%
11〜15年 36万円/㎡
(119万円/坪)
1,978件/11.2%
16〜20年 32万円/㎡
(108万円/坪)
2,133件/12.0%
21〜25年 27万円/㎡
(90万円/坪)
2,751件/15.5%
26〜30年 23万円/㎡
(76万円/坪)
2,690件/15.2%
31〜35年 23万円/㎡
(77万円/坪)
1,943件/11.0%
36〜40年 24万円/㎡
(79万円/坪)
1,281件/7.2%
41〜45年 19万円/㎡
(63万円/坪)
1,234件/6.9%
46〜50年 17万円/㎡
(56万円/坪)
1,064件/6.0%
51年〜 11万円/㎡
(37万円/坪)
68件/0.3%

『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,751物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス 広島店

    住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101

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  • 花咲不動産

    花咲不動産

    住所:広島県福山市若松町7番5号アリフクビル201

    売主様の思い入れのある貴重な物件を少しでも高く、しかも早くお売りするにはどうすればよいか売主様の側に立ってしっかりとアドバイスさせていただきたいと思っております。

  • 近鉄不動産株式会社 五日市営業所

    近鉄不動産株式会社 五日市営業所

    住所:広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所

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    住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号

     3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。  当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフがスピードある行動力を発揮しますのでお客様にご満足いただけます。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せ下さいませ。

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    住所:広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号(シャムロックビル 1階)

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    住所:広島県広島市中区紙屋町2-1-18  エディオン広島本店 新館5F

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。

  • 有限会社アソック

    有限会社アソック

    住所:広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12コンフォートS

    弊社は1999年に創業し広島市東区を中心に不動産の売買及び仲介業務を行っています。数を追い求める営業スタイルではなく、ひとりひとりのお客様にきめ細やかに対応し満足度の高い営業を心がけています。お預りした物件は少しでも早く高く売却する為に弊社独自の販売戦を実施しています。近年では空家を買取り、リフォームして販売する買取り再販事業にも力を入れています。 

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    住所:広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 株式会社カチタス 福山店

    株式会社カチタス 福山店

    住所:広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所

    住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 住むりえ 株式会社住研社

    住むりえ 株式会社住研社

    住所:広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-30

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • アパマンショップ寺家駅前店【株式会社プランニングサプライ】

    アパマンショップ寺家駅前店【株式会社プランニングサプライ】

    住所:広島県東広島市西条町寺家3955

    【売買or賃貸どちらも査定/買取実施】幣社は創業35年以上、東広島・広島市内でアパマンショップ9店舗を展開しており、不動産売買をはじめ、賃貸管理・建築・リフォーム、相続案件など不動産に関するさまざまなご相談を誠意を持って承っております。

  • 安保不動産

    安保不動産

    住所:広島県尾道市高須町4756-17

    安保不動産が何より大切にしているのは“お客様第一主義。不動産売却をお望みの方は、多かれ少なかれデリケートな事情をお持ちです。そんなお客様の立場になって、誠心誠意対応させていただくのが私たちの役割です。

  • 有限会社キョウリツ

    有限会社キョウリツ

    住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号

    お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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    株式会社タウンズホーム

    住所:広島県福山市南蔵王町2-5-42

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広島県のマンションFAQ

売却価格相場2,042万円〜2,242万円、賃貸賃料相場10.3万円〜12.3万円です。

2023年03月/向洋駅/2,500万円 、 2023年03月/西条駅/2,350万円 、 2023年02月/福山駅/2,250万円 、 2023年03月/福山駅/2,900万円 、 2023年03月/尾道駅/2,850万円 、 ...

広島県の最多成約期間は 〜 30日 (31.6%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
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