広島県の平均売却価格の推移
平均売買価格
32.0万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して12.3%上昇中
平均売買価格
32.0万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して12.3%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の無料査定で徹底比較
エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
2,142万円〜2,342万円
(30.6万円/m²〜33.5万円/m²)
11万円〜13万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
6.42%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 山陽線/安芸中野駅 | 1,650万円 | 22万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築34年 |
2024年06月 | 山陽新幹線/福山駅 | 2,250万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築16年 |
2024年06月 | 福塩線/横尾駅 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築49年 |
2024年05月 | アストラム/祇園新橋北駅 | 2,150万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築36年 |
2024年06月 | 山陽新幹線/広島駅 | 1,650万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,330万円 | 2,351万円 -20万円⬇ |
2,273万円 58万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
31万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
264件 | 268件 -4件⬇ |
273件 -9件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/06には、平均売買価格が2,330万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は264件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
3月で1581件(10.6%)
二番目に多かったのは
2月で1572件(10.5%)
一番目に少なかったのは
7月で1113件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:22,878物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 477万円 | 670件/3.7% |
1LDK | 1,580万円 | 665件/3.6% |
2LDK | 2,090万円 | 2,977件/16.3% |
3LDK | 2,150万円 | 10,248件/56.1% |
4LDK | 2,680万円 | 3,134件/17.2% |
『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10,248物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
1,337件/6.7% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
1,380件/6.9% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
1,950件/9.8% |
16〜20年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
2,230件/11.3% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
2,900件/14.7% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
3,069件/15.5% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
2,469件/12.5% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
1,508件/7.6% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
1,300件/6.5% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1,414件/7.1% |
51年〜 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
168件/0.8% |
『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,069物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
2,099万円
福山市神辺町字下御領 戸建て
写真をもっと見る
1,399万円
三次市四拾貫町 戸建て
写真をもっと見る
1,399万円
呉市神山3丁目 戸建て
写真をもっと見る
1,449万円
三次市南畑敷町 戸建て
写真をもっと見る
1,399万円
三原市沼田東町末広 戸建て
写真をもっと見る
1,349万円
福山市沼隈町大字草深 戸建て
写真をもっと見る
1,199万円
広島市東区馬木6丁目 戸建て
写真をもっと見る
870万円
三原市沼田西町惣定1043-8
写真をもっと見る
1,399万円
福山市駅家町大字弥生ケ丘 戸建て
写真をもっと見る
1,799万円
ダイアパレスローズガーデン光南町
写真をもっと見る
2,899万円
ダイアパレス草津ガーデンコート 405
写真をもっと見る
2,250万円
江波ロジユマン舟入通り 302
写真をもっと見る
1,199万円
ラブリー日吉台
写真をもっと見る
1,850万円
サーパス春日町 404
写真をもっと見る
2,199万円
アーバンビュー春日町アプリークス
写真をもっと見る
2,199万円
サーパス春日町第三
写真をもっと見る
1,349万円
ホワイトコーポ土橋
写真をもっと見る
1,949万円
パブリコーポ高陽
写真をもっと見る
株式会社カチタス 三次店
住所:広島県三次市十日市中1-13-36グランドグレース十日市1階102号
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 広島営業所
住所:広島県広島市中区基町12番3号COI広島紙屋町ビル2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社INP
住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
安保不動産
住所:広島県尾道市高須町4756-17
安保不動産が何より大切にしているのは“お客様第一主義。不動産売却をお望みの方は、多かれ少なかれデリケートな事情をお持ちです。そんなお客様の立場になって、誠心誠意対応させていただくのが私たちの役割です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
オールハウス株式会社
住所:広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
創業41年のオールハウス!地域に密着した営業を基本としています。不動産の売買、税の相談、買い替え、買取、賃貸、リフォーム等、住まいに関する事は全て対応できます。住まいに関することはオールハウスにお任せ下さい。
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
住所:広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号(シャムロックビル 1階)
近鉄不動産㈱広島西営業所では、広島市西区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをさせていただいております。不動産のご売却、お住替え、転勤、相続、 近所に内密に売却したい、不動産買取をしてもらいたい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。【元気の良いスタッフ】が行動力とスピードでお客様にご満足いただけると思います。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せくださいませ。
花咲不動産
住所:広島県福山市若松町7番5号アリフクビル201
売主様の思い入れのある貴重な物件を少しでも高く、しかも早くお売りするにはどうすればよいか売主様の側に立ってしっかりとアドバイスさせていただきたいと思っております。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
グッドトゥモロー
住所:広島県広島市東区牛田本町3丁目8番16号
「不動産をなるべく高く売りたい!」「とにかく早く売りたい」など……不動産売却の理想像は売主様によって異なります。 そのご要望を丁寧に伺い実現するのが弊社グッドトゥモローの使命です。 【グッドトゥモロー】が、不動産売却の売却をお考えのお客様に寄り添い、「高く」「早く」ご要望にかなったご売却を精一杯お手伝い致します。
株式会社カチタス 福山店
住所:広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。若くて、元気の良いスタッフがスピードある行動力を発揮しますのでお客様にご満足いただけます。もちろん査定は無料・秘密厳守。お気軽にお問合せ下さいませ。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
有限会社アソック
住所:広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12コンフォートS
弊社は1999年に創業し広島市東区を中心に不動産の売買及び仲介業務を行っています。数を追い求める営業スタイルではなく、ひとりひとりのお客様にきめ細やかに対応し満足度の高い営業を心がけています。お預りした物件は少しでも早く高く売却する為に弊社独自の販売戦を実施しています。近年では空家を買取り、リフォームして販売する買取り再販事業にも力を入れています。
株式会社ダイイチ建築事務所
住所:広島県広島市西区南観音1丁目6-9
この地域に根差して30年余り、『代表者が地元出身企業』弊社の強みは、①『地域密着型の建築&不動産屋!』幅広い情報網を生かし販売を行います。②『女性スタッフ複数在籍!』他社にはないきめ細やかな対応を致します。③『建築リフォーム事業部有り!』建築リフォームを絡めたご提案を行えます。④『即金買取!』「早く売りたい!」「すぐに手元に現金が欲しい!」などのご要望もお気軽にどうぞ。積極的に買取を行っております。⑤『社内の雰囲気が良い!』お客様の為に何が出来るか、スタッフ全員で話し合いを行い、より良い対応・最善のサービスをご提供いたします。是非、当社にあなた様の大切な不動産売却のお手伝いをさせて下さい!
コンフォート不動産株式会社
住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
不動産の査定はコンフォート不動産(株)にお任せください。 三原市の不動産の売却に特化しております。 空き家の処分、急な転勤や家の買い替えなどでお悩みでしたらご相談ください。 売却査定だけでなく、賃貸の目線でも査定が可能です。
近鉄不動産株式会社 五日市営業所
住所:広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社カチタス 東広島店
住所:広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス 103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
有限会社キョウリツ
住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
広島県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ