売買価格相場
2,425万円〜2,625万円
(34.7万円/m²〜37.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
相場より高額!? マンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
広島県の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% (+0.7万円/㎡) |
+11.7% (+3.8万円/㎡) |
+23.8% (+6.9万円/㎡) |
+37.1% (+9.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
広島県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
広島県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,425万円〜2,625万円
(34.7万円/m²〜37.5万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,634円/m²〜1,919円/m²)
5.89%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
広島県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 広島電鉄本線/八丁堀駅 | 3,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南西向き | 5LDK | 145㎡ | 築46年 |
| 2026年08月 | 広島電鉄本線/十日市町駅 | 1,950万円 | 68万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 29㎡ | 築7年 |
| 2026年08月 | 広島電鉄宇品線/市役所前駅 | 2,250万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 63㎡ | 築55年 |
| 2026年08月 | 広島電鉄皆実線/南区役所前駅 | 5,550万円 | 83万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築8年 |
| 2026年08月 | 広島電鉄皆実線/比治山橋駅 | 2,050万円 | 43万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 48㎡ | 築39年 |
広島県の市場データ
▼広島県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,525 万円 |
2,516
万円
9 万円 ⬆ |
2,474
万円 51 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
36 万円/㎡ |
36
万円 |
35
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
249 件 |
291
件
-42 件 ⬇ |
289
件
-40 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/07には、 平均売買価格が2,525万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は249件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
広島県の
最多販売期間は
~
30日
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
03月で1,850件(9.9%)
二番目に多かったのは
04月で1,780件(9.5%)
一番目に少なかったのは
08月で1,285件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:20,972物件
概ね月に291物件の新規売出物件があります。
広島県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 1,346件/7.8% |
| 1LDK | 1,680万円 | 686件/4.0% |
| 2LDK | 2,280万円 | 2,953件/17.2% |
| 3LDK | 2,280万円 | 9,558件/55.6% |
| 4LDK | 2,780万円 | 2,635件/15.3% |
『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9,558物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
1,350件/6.8% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
1,357件/6.9% |
| 11〜15年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
1,485件/7.5% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
1,958件/9.9% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
2,428件/12.3% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
3,082件/15.7% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
2,712件/13.8% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1,754件/8.9% |
| 41〜45年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
1,300件/6.6% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
1,492件/7.6% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
706件/3.5% |
『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,082物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 安芸郡海田町(38)
- 安芸郡熊野町(2)
- 安芸郡坂町(11)
- 安芸郡府中町(72)
- 安芸高田市(0)
- 江田島市(0)
- 大竹市(8)
- 尾道市(39)
- 呉市(193)
- 庄原市(0)
- 神石郡神石高原町(0)
- 世羅郡世羅町(0)
- 竹原市(2)
- 豊田郡大崎上島町(0)
- 廿日市市(70)
- 東広島市(60)
- 広島市安芸区(47)
- 広島市安佐北区(55)
- 広島市安佐南区(253)
- 広島市佐伯区(156)
- 広島市中区(559)
- 広島市西区(470)
- 広島市東区(249)
- 広島市南区(335)
- 福山市(197)
- 府中市(4)
- 三原市(39)
- 三次市(2)
- 山県郡安芸太田町(0)
- 山県郡北広島町(1)


\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:広島県広島市中区基町12番3号COI広島紙屋町ビル2階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しています。お住まいの地域で最も信頼いただける企業として評価いただけるよう、常にお客様の立場に立ってお客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することをお約束いたします。不動産のプロフェッショナルとして、適切な売買支援、運用提案をスピーディに行い、多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです
-

住所:広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:広島県福山市南蔵王町2丁目4-18フローレンス南蔵王 1階北
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:広島県三次市十日市中1丁目13-36グランドグレース十日市1階102号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:広島県福山市若松町7番5号アリフクビル201
売主様の思い入れのある貴重な物件を少しでも高く、しかも早くお売りするにはどうすればよいか売主様の側に立ってしっかりとアドバイスさせていただきたいと思っております。
-

住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
不動産のご売却はコンフォート不動産(株)にお任せ下さい。 三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。 安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。 住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。 相談・査定は無料です。
-

住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18
広島市佐伯区・西区、廿日市市エリアでマンションの売却、査定、買取なら「住むりえ」はご相談ください! 弊社は広島市佐伯区・西区、廿日市市の地元の不動産会社です。 転勤・住み替え・相続など家・土地・マンションを売却したいお客様はお任せください。 広島市西部エリア、廿日市エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートします。 無料個別相談、無料査定もおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。(秘密厳守) 大切な資産(家・マンション・土地)だからこそ私たちは「誠実」にそして「感謝」の気持ちをもってお応えします!
-

住所:広島県福山市城見町2丁目5番20号
お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号(シャムロックビル 1階)
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得し、多くのお客様からご支持頂いている会社です。地域ごとに専属担当者を配置することで地域に精通し、的確なご提案ができるように心がけています。また、ご購入についてのご相談も多いことから早期のご売却に繋がっています。その他、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っており早期の現金化、お手続きの簡易化に繋がりご好評を頂いております。
-

住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
創業41年のオールハウス!地域に密着した営業を基本としています。不動産の売買、税の相談、買い替え、買取、賃貸、リフォーム等、住まいに関する事は全て対応できます。住まいに関することはオールハウスにお任せ下さい。
-

住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-

住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
広島県のマンションFAQ
広島県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。






























































