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広島県のマンション売却・購入価格相場

広島県の平均売買価格推移

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売買価格相場

2,257万円〜2,457万円

（32.3万円/m²〜35.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

広島県の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

広島県の平均売買価格は6年前と比較して24.2%程度上昇（+6.6万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

広島県の平均売買価格は9年前と比較して46.5%程度上昇（+10.7万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.5%
（+1.8万円/㎡）		 +13.5%
（+4.0万円/㎡）		 +24.2%
（+6.6万円/㎡）		 +46.5%
（+10.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

広島県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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広島県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,257万円〜2,457万円

（32.3万円/m²〜35.1万円/m²）

賃貸賃料相場

11.2万円〜13.2万円

（1,600円/m²〜1,886円/m²）

6.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

広島県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,650万円 22万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築23年
2025年05月 広電宮島線/楽々園駅 2,200万円 29万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築24年
2025年04月 アストラム/中筋駅 3,800万円 53万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築24年
2025年05月 山陽線/西広島駅 950万円 16万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築39年
2025年04月 広電宮島線/井口駅 2,100万円 30万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築27年

販売期間・売出し時期データ

広島県の
最多販売期間は ~ 30日 （29.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で1735件（11.2%）

二番目に多かったのは
3月で1696件（10.9%）

一番目に少なかったのは
9月で1047件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 広島県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：24,960物件

概ね月に347物件の新規売出物件があります。

広島県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 455万円 1,348件／6.8％
1LDK 1,680万円 723件／3.7％
2LDK 2,198万円 3,301件／16.8％
3LDK 2,200万円 11,053件／56.1％
4LDK 2,750万円 3,277件／16.6％

『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11,053物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 1,528件／7.1％
6〜10年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 1,428件／6.7％
11〜15年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 1,837件／8.6％
16〜20年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 2,228件／10.4％
21〜25年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 2,935件／13.7％
26〜30年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 3,408件／15.9％
31〜35年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 2,891件／13.5％
36〜40年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 1,719件／8.0％
41〜45年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 1,406件／6.6％
46〜50年 17万円／㎡
（58万円／坪）		 1,625件／7.6％
51年〜 14万円／㎡
（47万円／坪）		 402件／1.9％

『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,408物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　広島店

    株式会社カチタス　広島店

    住所：広島県広島市安佐南区東野1-18-21ｱｸﾚｲﾑ東野101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　三次店

    株式会社カチタス　三次店

    住所：広島県三次市十日市中1-13-36グランドグレース十日市1階102号

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 有限会社キョウリツ

    有限会社キョウリツ

    住所：広島県福山市城見町2丁目5番20号

    お客様一人一人に感謝の気持ちをもって対応させて頂いております。 今まで大切にされてきたお部屋をご要望にお応えできる方法で売却を進めて参ります。 大手様にはない、身軽さでこまめに連絡を取り合いながらお話を進めて参ります。 売却以外の事も柔軟に承っております。何なりとお申し付け下さい。 LINEでのご連絡も承ります。24時間365日対応可能です。 みなさまのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

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  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • ハウスドゥ福山新涯

    ハウスドゥ福山新涯

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  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社ダイイチ建築事務所

    株式会社ダイイチ建築事務所

    住所：広島県広島市西区南観音1丁目6-9

    この地域に根差して30年余り、『代表者が地元出身企業』弊社の強みは、①『地域密着型の建築＆不動産屋！』幅広い情報網を生かし販売を行います。②『女性スタッフ複数在籍！』他社にはないきめ細やかな対応を致します。③『建築リフォーム事業部有り！』建築リフォームを絡めたご提案を行えます。④『即金買取！』「早く売りたい!」「すぐに手元に現金が欲しい!」などのご要望もお気軽にどうぞ。積極的に買取を行っております。⑤『社内の雰囲気が良い！』お客様の為に何が出来るか、スタッフ全員で話し合いを行い、より良い対応・最善のサービスをご提供いたします。是非、当社にあなた様の大切な不動産売却のお手伝いをさせて下さい！

  • 住むりえ株式会社

    住むりえ株式会社

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    広島市佐伯区・西区、廿日市市エリアでマンションの売却、査定、買取なら「住むりえ」はご相談ください！ 弊社は広島市佐伯区・西区、廿日市市の地元の不動産会社です。 転勤・住み替え・相続など家・土地・マンションを売却したいお客様はお任せください。 広島市西部エリア、廿日市エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートします。 無料個別相談、無料査定もおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。(秘密厳守） 大切な資産(家・マンション・土地）だからこそ私たちは「誠実」にそして「感謝」の気持ちをもってお応えします！

  • 株式会社カチタス　東広島店

    株式会社カチタス　東広島店

    住所：広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス　103号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • オールハウス株式会社

    オールハウス株式会社

    住所：広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23

    創業41年のオールハウス！地域に密着した営業を基本としています。不動産の売買、税の相談、買い替え、買取、賃貸、リフォーム等、住まいに関する事は全て対応できます。住まいに関することはオールハウスにお任せ下さい。

  • 株式会社カチタス　福山店

    株式会社カチタス　福山店

    住所：広島県福山市東深津町1-23-33ﾌｧｰｽﾄｺｰﾎﾟ山口101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 花咲不動産

    花咲不動産

    住所：広島県福山市若松町7番5号アリフクビル201

    売主様の思い入れのある貴重な物件を少しでも高く、しかも早くお売りするにはどうすればよいか売主様の側に立ってしっかりとアドバイスさせていただきたいと思っております。

  • 有限会社アソック

    有限会社アソック

    住所：広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12コンフォートＳ

    弊社は1999年に創業し広島市東区を中心に不動産の売買及び仲介業務を行っています。数を追い求める営業スタイルではなく、ひとりひとりのお客様にきめ細やかに対応し満足度の高い営業を心がけています。お預りした物件は少しでも早く高く売却する為に弊社独自の販売戦を実施しています。近年では空家を買取り、リフォームして販売する買取り再販事業にも力を入れています。　

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

広島県のマンションFAQ

売買価格相場2,257万円〜2,457万円、賃貸賃料相場11.2万円〜13.2万円です。

2025年04月/1,650万円 、 2025年05月/楽々園駅/2,200万円 、 2025年04月/中筋駅/3,800万円 、 2025年05月/西広島駅/950万円 、 2025年04月/井口駅/2,100万円 、 ...

広島県の最多販売期間は 〜 30日 （29.9％）です。

広島県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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