売買価格相場
2,574万円〜2,774万円
(36.8万円/m²〜39.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
安芸郡府中町の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇(+3.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
安芸郡府中町の平均売買価格は6年前と比較して33.5%程度上昇(+9.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
安芸郡府中町の平均売買価格は9年前と比較して43.1%程度上昇(+11.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.1% (-0.0万円/㎡) |
+9.8% (+3.4万円/㎡) |
+33.5% (+9.6万円/㎡) |
+43.1% (+11.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
安芸郡府中町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(68.90万円/㎡~74.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(29.50万円/㎡~32.20万円/㎡) -
下落率21%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(27.00万円/㎡~29.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,550万円〜5,950万円
(72.10万円/㎡~77.30万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(24.30万円/㎡~27.00万円/㎡) -
上昇率5.7%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(60.60万円/㎡~66.20万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(43.00万円/㎡~46.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(27.50万円/㎡~30.30万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(43.00万円/㎡~46.00万円/㎡) -
下落率25.4%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(30.30万円/㎡~32.90万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場3,760万円〜4,060万円
(46.40万円/㎡~50.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・パークハウス府中南
4,199万円

4,099万円

価格改定情報
- 2025.11.15/4,199万円
- 2025.12.20/4,099万円
88.61㎡/4LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.15/4,199万円
- 2025.12.20/4,099万円

-


ザ・パークハウス府中南
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.11.10/3,480万円
- 2025.11.10/3,480万円
70.90㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/3,480万円
- 2025.11.10/3,480万円

-
-
推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(27.60万円/㎡~30.30万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(33.30万円/㎡~35.60万円/㎡) -
上昇率59.3%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(41.40万円/㎡~45.50万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(27.30万円/㎡~30.70万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(32.10万円/㎡~35.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
3,390万円

3,290万円

価格改定情報
- 2025.11.16/3,390万円
- 2025.12.15/3,290万円
91.58㎡/4LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.16/3,390万円
- 2025.12.15/3,290万円

-
-
上昇率9.5%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(43.20万円/㎡~47.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
(44.30万円/㎡~47.60万円/㎡) -
上昇率3.4%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(36.60万円/㎡~39.70万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(38.80万円/㎡~41.70万円/㎡) -
下落率14.3%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(13.50万円/㎡~15.20万円/㎡) -
上昇率11%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(28.30万円/㎡~31.10万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
(57.90万円/㎡~61.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴェルディ府中リブレ
4,490万円

4,390万円

価格改定情報
- 2025.09.30/4,490万円
- 2025.12.03/4,390万円
71.71㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.30/4,490万円
- 2025.12.03/4,390万円

-
-
下落率6.8%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(40.90万円/㎡~44.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(32.00万円/㎡~34.70万円/㎡) -
下落率11.7%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(34.80万円/㎡~37.30万円/㎡)
広島県安芸郡府中町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,574万円〜2,774万円
(36.836.8万円/m²〜39.7万円/m²)
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
5.16%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
広島県安芸郡府中町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 3,650万円 | 42万円 | 上層階 | 東向き | 4LDK | 89㎡ | 築15年 |
| 2026年01月 | 3,250万円 | 36万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 92㎡ | 築21年 |
| 2026年01月 | 350万円 | 19万円 | 中層階 | 東向き | 1R | 18㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 4,050万円 | 54万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築20年 |
| 2026年01月 | 1,750万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築35年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県安芸郡府中町の
最多販売期間は
~
30日
(32.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で55件(14.2%)
二番目に多かったのは
2月で42件(10.9%)
一番目に少なかったのは
5月で25件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 安芸郡府中町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:478物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
広島県安芸郡府中町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 340万円 | 19件/5.1% |
| 1LDK | 1,645万円 | 2件/0.5% |
| 2LDK | 2,148万円 | 43件/11.4% |
| 3LDK | 2,500万円 | 253件/67.3% |
| 4LDK | 3,080万円 | 59件/15.7% |
『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは253物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
55件/13.1% |
| 6〜10年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
32件/7.6% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
28件/6.6% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
30件/7.1% |
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
58件/13.8% |
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
67件/15.9% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
71件/16.9% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
45件/10.7% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
12件/2.8% |
| 46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
5件/1.1% |
| 51年〜 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
16件/3.8% |
『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は71物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
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株式会社カチタス 広島店
住所:広島県広島市安佐南区東野1-18-21アクレイム東野101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
広島県安芸郡府中町のマンションFAQ
広島県安芸郡府中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在64人が広島県安芸郡府中町で
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