三重県のマンション売却・購入価格相場

Q: 三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,450万円〜1,650万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

Q: 三重県の最多販売期間は？

〜180日（20.9％）です。

Q: 三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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三重県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,450万円〜1,650万円

（20.8万円/m²〜23.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して1.2%程度上昇（+0.3万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3.5% （+0.7万円/㎡）	+1.2% （+0.3万円/㎡）	+10.1% （+2.0万円/㎡）	+9.3% （+1.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,450万円〜1,650万円

（20.8万円/m²〜23.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

7.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

三重県のマンション
最新売出情報2026年04月04日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年04月04日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三重県のマンションFAQ
三重県の価格相場や最新売り出し情報は？

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年04月	関西本線/四日市駅	1,650万円	20万円			4ＬＤＫ	84㎡	築32年
2026年04月	近鉄名古屋線/桑名駅	5,550万円	64万円	中層階	東向き	4ＬＤＫ	86㎡	築7年
2026年04月	関西本線/桑名駅	3,300万円	36万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	91㎡	築21年
2026年04月	近鉄名古屋線/近鉄四日市駅	3,650万円	60万円			2ＬＤＫ	61㎡	築6年
2026年04月	近鉄名古屋線/白子駅	900万円	13万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	69㎡	築38年

三重県の市場データ

▼三重県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/03	2026/02	2025/03
平均価格	1,550 万円	1,551 万円 -1 万円 ⬇	1,498 万円 52 万円 ⬆
平均㎡単価	22 万円/㎡	22 万円	21 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	48 件	57 件 -9 件 ⬇	79 件 -31 件 ⬇
平均築年数	29 年	29 年	29 年

2026/03には、平均売買価格が1,550万円（22万円/㎡）で『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 180日（20.9％）

販売時期

一番多かったのは
03月で333件（11.1%）

二番目に多かったのは
02月で301件（10%）

一番目に少なかったのは
05月で188件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,542物件

概ね月に49物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	310万円	23件／0.8％
1LDK	250万円	203件／7.2％
2LDK	980万円	486件／17.3％
3LDK	1,690万円	1,527件／54.3％
4LDK	1,980万円	574件／20.4％

『三重県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,690万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,527物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	50万円／㎡（164万円／坪）	140件／4.4％
6〜10年	42万円／㎡（138万円／坪）	157件／4.9％
11〜15年	31万円／㎡（101万円／坪）	264件／8.3％
16〜20年	28万円／㎡（92万円／坪）	414件／13.0％
21〜25年	22万円／㎡（73万円／坪）	389件／12.2％
26〜30年	17万円／㎡（56万円／坪）	528件／16.6％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	690件／21.7％
36〜40年	14万円／㎡（47万円／坪）	239件／7.5％
41〜45年	10万円／㎡（32万円／坪）	177件／5.5％
46〜50年	5万円／㎡（16万円／坪）	139件／4.3％
51年〜	5万円／㎡（18万円／坪）	36件／1.1％

『三重県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は690物件で、供給数（売出物件数）の21.7％を占めています。

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住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階

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住所：三重県鈴鹿市神戸地子町378番地1

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三重県のマンションFAQ

三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,450万円〜1,650万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

三重県のマンション最新売出し情報は？

2026年04月/四日市駅/1,650万円、 2026年04月/桑名駅/5,550万円、 2026年04月/桑名駅/3,300万円、 2026年04月/近鉄四日市駅/3,650万円、 2026年04月/白子駅/900万円、 ...

三重県の最多販売期間は？

三重県の最多販売期間は〜 180日（20.9％）です。

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