三重県鳥羽市の
マンション売却・購入価格相場

三重県鳥羽市の平均売買価格推移

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三重県鳥羽市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	800万円	10万円	上層階	北東向き	2ＬＤＫ	77㎡	築34年
2026年09月	250万円	5万円	下層階	南東向き	2ＤＫ	53㎡	築42年
2026年09月	750万円	10万円	中層階	東向き	2ＬＤＫ	77㎡	築34年
2026年09月	200万円	3万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	60㎡	築42年
2026年09月	300万円	8万円	中層階	東向き	2ＤＫ	42㎡	築45年

三重県鳥羽市の市場データ

▼三重県鳥羽市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均 価格	390 万円	379 万円 11 万円 ⬆	373 万円 17 万円 ⬆
平均㎡ 単価	6 万円/㎡	5 万円 1 万円/㎡ ⬆	5 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規 登録数	5 件	2 件 3 件 ⬆	4 件 1 件 ⬆
平均 築年数	41 年	41 年	41 年

2026/09には、 平均売買価格が390万円（6万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築41年です。

前月と比較して『平均価格』は11万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

三重県鳥羽市人口 約1.5万人／世帯数 約6,819世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

三重県鳥羽市の
最多販売期間は 181日 ~ （36％）

販売時期

一番多かったのは
3月で29件（11.5%）

二番目に多かったのは
6月で28件（11.1%）

一番目に少なかったのは
10月で14件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 鳥羽市では
  200戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：279物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

三重県鳥羽市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	165万円	17件／8.2％
2LDK	400万円	180件／87.0％
3LDK	919万円	10件／4.8％

『鳥羽市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、400万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは180物件で、 供給数（売出物件数）の87％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	7万円／㎡ （24万円／坪）	4件／1.4％
26〜30年	9万円／㎡ （29万円／坪）	21件／7.7％
31〜35年	7万円／㎡ （24万円／坪）	98件／36.1％
36〜40年	5万円／㎡ （17万円／坪）	37件／13.6％
41〜45年	4万円／㎡ （13万円／坪）	45件／16.6％
46〜50年	3万円／㎡ （10万円／坪）	48件／17.7％
51年〜	2万円／㎡ （8万円／坪）	18件／6.6％

『鳥羽市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は98物件で、供給数（売出物件数）の36.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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三重県鳥羽市のマンションFAQ

三重県鳥羽市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場340万円〜440万円、賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円です。

三重県鳥羽市のマンション最新売出し情報は？

2026/09/29/800万円 、 2026/09/29/250万円 、 2026/09/29/750万円 、 2026/09/28/200万円 、 2026/09/29/300万円 、 ...

三重県鳥羽市の最多販売期間は？

三重県鳥羽市の最多販売期間は 181日 〜 （36％）です。

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