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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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三重県の

マンション売却価格相場

AI売却価格相場

1,388万円〜1,588万円

(19.9万円/m²〜22.7万円/m²)

AI賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

(1,215円/m²〜1,415円/m²)

7.42%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 三重県のマンション
    最新売出情報2022年08月18日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2022年08月18日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

三重県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年08月 鈴鹿線/三日市駅 1,200万円 14万円 中層階 南向き 4LDK 85㎡ 築31年
2022年08月 伊勢志摩線/中之郷駅 250万円 3万円 3K 65㎡ 築48年
2022年08月 湯の山線/中川原駅 1,450万円 20万円 中層階 南向き 3LDK 70㎡ 築29年
2022年08月 名古屋線/津駅 2,950万円 34万円 中層階 南向き 3LDK 85㎡ 築11年
2022年08月 伊勢志摩線/宇治山田駅 2,200万円 23万円 中層階 3LDK 95㎡ 築18年

三重県の平均売却価格の推移

三重県の1㎡あたりの平均売買価格は
21.3万円(前月比 +0.07 %)

三重県の市場データ

▼三重県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2022/08 前月比 前年比
平均
価格
1,717万円 1,629万円
88万円↑
1,714万円
3万円↑
平均
㎡単価
21万円/㎡ 21万円
0万円/㎡-
22万円
-1万円/㎡↓
新規
登録数
53件 40件
13件↑
25件
28件↑
平均
築年数
26年 27年
-1年↓
25年
1年↑

2022/08には、平均売買価格が1,717万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は88万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

三重県の
最多成約期間は ~ 30日 (29.9%)

販売時期

一番多かったのは3月で251件(9.9%)

二番目に多かったのは2月で242件(9.6%)

一番目に少なかったのは10月で180件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三重県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,649物件

概ね月に50物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 115万円 11件/0.4%
1LDK 300万円 124件/4.0%
2LDK 998万円 454件/14.8%
3LDK 1,560万円 1,767件/57.5%
4LDK 1,950万円 706件/23.0%

『三重県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,767物件で、 供給数(売出物件数)の57.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 43万円/㎡
(143万円/坪)
135件/4.3%
6〜10年 29万円/㎡
(98万円/坪)
249件/8.0%
11〜15年 28万円/㎡
(93万円/坪)
501件/16.1%
16〜20年 23万円/㎡
(76万円/坪)
415件/13.3%
21〜25年 18万円/㎡
(60万円/坪)
498件/16.0%
26〜30年 13万円/㎡
(45万円/坪)
665件/21.4%
31〜35年 13万円/㎡
(45万円/坪)
321件/10.3%
36〜40年 10万円/㎡
(36万円/坪)
160件/5.1%
41〜45年 5万円/㎡
(18万円/坪)
123件/3.9%
46〜50年 4万円/㎡
(15万円/坪)
36件/1.1%
51年〜 5万円/㎡
(16万円/坪)
2件/0.0%

『三重県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は665物件で、供給数(売出物件数)の21.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/08現在)に基づき算出しております。

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷渋谷区千駄ヶ谷4-19オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-3-25TOKYU REITビル3階

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  • 都不動産

    都不動産

    住所:三重県伊賀市比土字東賀柳2613

    三重県伊賀市・名張市内の物件ならお任せください!不在家屋の空家管理サービスも承ります。地元密着・フットワークの軽さが自慢です!なんでもお気軽にご相談ください。

  • ハウスドゥ 桑名中央通

    ハウスドゥ 桑名中央通

    住所:三重県桑名市大央町21-9明季ビル1階

    名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 桑名中央通です。測量や相続登記業務も一括でお任せいただくことができます。質の高い不動産取引をお約束いたします。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系や電鉄系の大手不動産会社のように手広くやっても、狭いエリアはカバーできず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。当店は全国展開のネットワークと地域密着を活かした宣伝力を持っています。「早く!高く!」売却のご希望をかなえます。

一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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