三重県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
21.5万円(前月比 +0.98 %)
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東海エリア
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1,403万円〜1,603万円
(20.1万円/m²〜22.9万円/m²)
8.6万円〜10.0万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
7.43%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 湯の山線/中川原駅 | 1,950万円 | 24万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築24年 |
2023年09月 | 名古屋線/近鉄四日市駅 | 3,250万円 | 41万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築7年 |
2023年08月 | 伊勢志摩線/中之郷駅 | 200万円 | 2万円 | 2LDK | 80㎡ | 築31年 | ||
2023年09月 | 鈴鹿線/三日市駅 | 1,550万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築27年 |
2023年09月 | 鈴鹿線/三日市駅 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 75㎡ | 築31年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,860万円 | 1,846万円 14万円↑ |
1,771万円 89万円↑ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
22万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
40件 | 43件 -3件↓ |
29件 11件↑ |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
26年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が1,860万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは3月で251件(9.9%)
二番目に多かったのは2月で242件(9.6%)
一番目に少なかったのは10月で180件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,836物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 170万円 | 12件/0.4% |
1LDK | 279万円 | 141件/4.4% |
2LDK | 1,100万円 | 522件/16.2% |
3LDK | 1,600万円 | 1,831件/56.8% |
4LDK | 1,980万円 | 709件/22.0% |
『三重県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,831物件で、 供給数(売出物件数)の56.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
148件/4.4% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
208件/6.3% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
486件/14.7% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
436件/13.2% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
477件/14.4% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
678件/20.5% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
459件/13.9% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
193件/5.8% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
133件/4.0% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (16万円/坪) |
75件/2.2% |
51年〜 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
4件/0.1% |
『三重県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は678物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ