三重県のマンション売却・購入価格相場

Q: 三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,397万円〜1,597万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

Q: 三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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三重県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,397万円〜1,597万円

（20万円/m²〜22.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して1%程度下落（-0.2万円/㎡）、前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.9% （+0.6万円/㎡）	-1% （-0.2万円/㎡）	+7.6% （+1.5万円/㎡）	+4.5% （+0.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,397万円〜1,597万円

（20万円/m²〜22.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

7.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

三重県のマンション
最新売出情報2025年12月08日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三重県のマンションFAQ
三重県の価格相場や最新売り出し情報は？

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	関西本線/桑名駅	1,700万円	26万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築32年
2025年12月	近鉄名古屋線/白子駅	750万円	11万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	68㎡	築38年
2025年12月	近鉄名古屋線/近鉄四日市駅	1,550万円	25万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	64㎡	築34年
2025年12月	近鉄名古屋線/桑名駅	2,950万円	43万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築10年
2025年12月	近鉄名古屋線/白子駅	1,700万円	17万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	101㎡	築34年

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 30日（26.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で300件（11.0%）

二番目に多かったのは
3月で293件（10.8%）

一番目に少なかったのは
5月で176件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,488物件

概ね月に48物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	320万円	26件／0.9％
1LDK	250万円	200件／6.6％
2LDK	990万円	536件／17.7％
3LDK	1,680万円	1,626件／53.8％
4LDK	1,980万円	634件／21.0％

『三重県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,680万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,626物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	48万円／㎡（157万円／坪）	150件／4.4％
6〜10年	40万円／㎡（132万円／坪）	170件／4.9％
11〜15年	30万円／㎡（98万円／坪）	345件／10.1％
16〜20年	27万円／㎡（90万円／坪）	431件／12.6％
21〜25年	22万円／㎡（72万円／坪）	430件／12.6％
26〜30年	16万円／㎡（53万円／坪）	600件／17.6％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	692件／20.3％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	257件／7.5％
41〜45年	9万円／㎡（30万円／坪）	170件／4.9％
46〜50年	5万円／㎡（15万円／坪）	135件／3.9％
51年〜	5万円／㎡（18万円／坪）	27件／0.7％

『三重県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は692物件で、供給数（売出物件数）の20.3％を占めています。

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三重県のマンションFAQ

三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,397万円〜1,597万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

三重県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/桑名駅/1,700万円、 2025年12月/白子駅/750万円、 2025年12月/近鉄四日市駅/1,550万円、 2025年12月/桑名駅/2,950万円、 2025年12月/白子駅/1,700万円、 ...

三重県の最多販売期間は？

三重県の最多販売期間は〜 30日（26.4％）です。

三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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