三重県のマンション売却・購入価格相場

Q: 三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,473万円〜1,673万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円 です。

Q: 三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

三重県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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三重県の平均売買価格推移

市区町村一覧

売買価格相場

1,473万円〜1,673万円

（21.1万円/m²〜23.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して4.3%程度上昇（+0.9万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.9% （+0.6万円/㎡）	+4.3% （+0.9万円/㎡）	+10% （+2.0万円/㎡）	+12.8% （+2.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,473万円〜1,673万円

（21.1万円/m²〜23.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,362円/m²〜1,647円/m²）

8.01%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

三重県のマンション
最新売出情報2026年10月03日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月03日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三重県のマンションFAQ
三重県の価格相場や最新売り出し情報は？

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	関西本線/桑名駅	1,950万円	20万円	上層階	南向き	5ＬＤＫ	101㎡	築37年
2026年09月	近鉄名古屋線/近鉄四日市駅	1,150万円	14万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	83㎡	築36年
2026年09月	近鉄名古屋線/桑名駅	3,500万円	45万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	77㎡	築7年
2026年09月	近鉄山田鳥羽志摩線/松阪駅	1,250万円	17万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	76㎡	築30年
2026年09月	近鉄名古屋線/津駅	1,500万円	20万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	76㎡	築29年

三重県の市場データ

▼三重県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	1,573 万円	1,561 万円 12 万円 ⬆	1,529 万円 44 万円 ⬆
平均㎡単価	22 万円/㎡	22 万円	22 万円
新規登録数	39 件	36 件 3 件 ⬆	47 件 -8 件 ⬇
平均築年数	29 年	29 年	29 年

2026/09には、平均売買価格が1,573万円（22万円/㎡）で『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。

三重県人口約169万人／世帯数約74.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 30日（24.6％）

販売時期

一番多かったのは
03月で334件（10.1%）

二番目に多かったのは
07月で326件（9.8%）

一番目に少なかったのは
05月で232件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,629物件

概ね月に50物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	290万円	26件／0.8％
1LDK	250万円	234件／7.6％
2LDK	895万円	548件／17.7％
3LDK	1,699万円	1,663件／53.8％
4LDK	1,980万円	620件／20.1％

『三重県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,699万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,663物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	50万円／㎡（165万円／坪）	157件／4.5％
6〜10年	43万円／㎡（141万円／坪）	174件／4.9％
11〜15年	31万円／㎡（101万円／坪）	268件／7.6％
16〜20年	28万円／㎡（93万円／坪）	453件／12.9％
21〜25年	22万円／㎡（74万円／坪）	412件／11.8％
26〜30年	17万円／㎡（56万円／坪）	559件／16.0％
31〜35年	14万円／㎡（45万円／坪）	769件／22.0％
36〜40年	14万円／㎡（47万円／坪）	291件／8.3％
41〜45年	10万円／㎡（33万円／坪）	207件／5.9％
46〜50年	5万円／㎡（16万円／坪）	151件／4.3％
51年〜	5万円／㎡（17万円／坪）	46件／1.3％

『三重県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は769物件で、供給数（売出物件数）の22.0％を占めています。

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株式会社カチタス　松阪店

住所：三重県松阪市下村町814-4パークマンション101号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21　伊勢国不動産

住所：三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。地域への貢献の熱意はどの不動産会社にも負けません。『売りたい』『買いたい』『貸したい』『借りたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産のご相談は是非私達にお任せください。
株式会社カチタス　四日市店

住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の11階

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ四日市大矢知　アルファス（株）

住所：三重県四日市市下さざらい町11番10号Sプレイス

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