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三重県のマンション売却・購入価格相場

三重県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,384万円〜1,584万円

（19.8万円/m²〜22.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して0.7%程度下落（-0.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は6年前と比較して7.7%程度上昇（+1.5万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は9年前と比較して5.3%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.6%
（-0.1万円/㎡）		 -0.7%
（-0.2万円/㎡）		 +7.7%
（+1.5万円/㎡）		 +5.3%
（+1.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,384万円〜1,584万円

（19.8万円/m²〜22.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

7.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 関西線/桑名駅 1,850万円 26万円 1ＳＬＤＫ 72㎡ 築31年
2025年05月 参宮線/伊勢市駅 2,000万円 23万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 88㎡ 築21年
2025年04月 名古屋線/近鉄四日市駅 4,150万円 61万円 中層階 1ＳＬＤＫ 68㎡ 築8年
2025年05月 関西線/富田駅 3,100万円 44万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築7年
2025年05月 名古屋線/近鉄四日市駅 2,150万円 26万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築31年

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 30日 （28.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で300件（11.7%）

二番目に多かったのは
3月で293件（11.4%）

一番目に少なかったのは
5月で165件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三重県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,313物件

概ね月に60物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 330万円 23件／0.7％
1LDK 280万円 205件／6.0％
2LDK 1,099万円 573件／16.7％
3LDK 1,690万円 1,891件／55.2％
4LDK 1,980万円 735件／21.4％

『三重県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,891物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 161件／4.5％
6〜10年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 172件／4.8％
11〜15年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 369件／10.3％
16〜20年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 438件／12.2％
21〜25年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 465件／12.9％
26〜30年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 631件／17.5％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 760件／21.1％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 283件／7.9％
41〜45年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 166件／4.6％
46〜50年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 133件／3.7％
51年〜 5万円／㎡
（17万円／坪）		 20件／0.6％

『三重県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は760物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　松阪店

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    住所：三重県松阪市中央町515-3OMIYA　BILL1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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  • 株式会社カチタス　四日市店

    株式会社カチタス　四日市店

    住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　名張店

    株式会社カチタス　名張店

    住所：三重県名張市鴻之台１番町35-1ﾗﾌﾚｼｰﾙ101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 都不動産

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    住所：三重県伊賀市比土字東賀柳2613

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三重県のマンションFAQ

売買価格相場1,384万円〜1,584万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円です。

2025年04月/桑名駅/1,850万円 、 2025年05月/伊勢市駅/2,000万円 、 2025年04月/近鉄四日市駅/4,150万円 、 2025年05月/富田駅/3,100万円 、 2025年05月/近鉄四日市駅/2,150万円 、 ...

三重県の最多販売期間は 〜 30日 （28.2％）です。

三重県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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