三重県の平均売却価格の推移
平均売買価格
21.2万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して2.3%上昇中
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1,382万円〜1,582万円
(19.8万円/m²〜22.6万円/m²)
8.6万円〜10万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
7.53%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 伊勢志摩線/鵜方駅 | 700万円 | 11万円 | 3DK | 61㎡ | 築27年 | ||
2024年07月 | 名古屋線/近鉄四日市駅 | 3,950万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 90㎡ | 築16年 |
2024年07月 | 関西線/四日市駅 | 1,950万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 84㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 湯の山線/中川原駅 | 2,200万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築32年 |
2024年06月 | 関西線/南四日市駅 | 1,650万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,702万円 | 1,734万円 -32万円⬇ |
1,827万円 -125万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
23万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
49件 | 39件 10件⬆ |
38件 11件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 28年 -1年⬇ |
26年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,702万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は32万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
3月で251件(9.9%)
二番目に多かったのは
2月で242件(9.6%)
一番目に少なかったのは
10月で180件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,960物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 190万円 | 15件/0.5% |
1LDK | 320万円 | 158件/4.9% |
2LDK | 1,137万円 | 547件/17.0% |
3LDK | 1,630万円 | 1,803件/55.9% |
4LDK | 1,980万円 | 694件/21.5% |
『三重県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,803物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (155万円/坪) |
137件/4.1% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
160件/4.7% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
459件/13.7% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
428件/12.8% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
437件/13.0% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
645件/19.3% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
573件/17.1% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
235件/7.0% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
149件/4.4% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
109件/3.2% |
51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
5件/0.1% |
『三重県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は645物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 名張店
住所:三重県名張市鴻之台1番町35-1ラフレシール101号室
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ハウスドゥ四日市大矢知 アルファス(株)
住所:三重県四日市市下さざらい町11番10号Sプレイス
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住所:三重県四日市市安島7番34号(近鉄百貨店2階)
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株式会社カチタス 四日市店
住所:三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:三重県津市広明町364番地近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
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株式会社カチタス 松阪店
住所:三重県松阪市中央町515-3OMIYA BILL1階
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近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所
住所:三重県名張市桔梗が丘1番町1街区1番地近鉄桔梗が丘駅前
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ