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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ
売買価格相場
1,466万円〜1,666万円
（21万円/m²〜23.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
相場より高額！？ マンションナビで査定依頼
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3年前からみた今の状況は？
三重県の平均売買価格は3年前と比較して3.6%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 1％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% （+0.7万円/㎡） |
+3.6% （+0.8万円/㎡） |
+10.8% （+2.2万円/㎡） |
+10.7% （+2.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
三重県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
三重県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,466万円〜1,666万円
（21万円/m²〜23.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,308円/m²〜1,593円/m²）
7.82%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合
三重県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 三岐鉄道北勢線/馬道駅 | 1,950万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築24年 |
| 2026年06月 | 関西本線/桑名駅 | 2,500万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築23年 |
| 2026年06月 | 伊勢鉄道/玉垣駅 | 2,100万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 100㎡ | 築17年 |
| 2026年06月 | 近鉄名古屋線/白子駅 | 1,500万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 87㎡ | 築26年 |
| 2026年06月 | 近鉄鈴鹿線/三日市駅 | 1,850万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築22年 |
三重県の市場データ
▼三重県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,566 万円 |
1,550
万円
16 万円 ⬆ |
1,518
万円 48 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
22 万円/㎡ |
22
万円 |
22
万円
|
| 新規 登録数 |
54 件 |
40
件
14 件 ⬆ |
53
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/06には、 平均売買価格が1,566万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
三重県の
最多販売期間は
~
30日
（25％）
販売時期
一番多かったのは
03月で334件（10.6%）
二番目に多かったのは
06月で310件（9.8%）
一番目に少なかったのは
08月で201件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,577物件
概ね月に50物件の新規売出物件があります。
三重県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 295万円 | 26件／0.9％ |
| 1LDK | 250万円 | 216件／7.3％ |
| 2LDK | 910万円 | 517件／17.5％ |
| 3LDK | 1,690万円 | 1,592件／53.9％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 600件／20.3％ |
『三重県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,592物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （164万円／坪） |
143件／4.2％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
162件／4.8％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
268件／8.0％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
435件／13.0％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
404件／12.1％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
544件／16.3％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
727件／21.8％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
264件／7.9％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
195件／5.8％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
146件／4.3％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
39件／1.1％ |
『三重県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は727物件で、供給数（売出物件数）の21.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
