三重県のマンション売却・購入価格相場

Q: 三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,455万円〜1,655万円、賃貸賃料相場9.1万円〜11.1万円 です。

Q: 三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

三重県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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三重県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,455万円〜1,655万円

（20.8万円/m²〜23.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して3.5%程度上昇（+0.8万円/㎡）、前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.2% （+0.5万円/㎡）	+3.5% （+0.8万円/㎡）	+9.6% （+2.0万円/㎡）	+10% （+2.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,455万円〜1,655万円

（20.8万円/m²〜23.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,303円/m²〜1,588円/m²）

7.79%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

三重県のマンション
最新売出情報2026年08月19日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年08月19日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三重県のマンションFAQ
三重県の価格相場や最新売り出し情報は？

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	近鉄山田鳥羽志摩線/中之郷駅	750万円	10万円	中層階	東向き	2ＬＤＫ	77㎡	築34年
2026年08月	近鉄名古屋線/桑名駅	1,450万円	22万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築33年
2026年07月	名松線/松阪駅	200万円	8万円	中層階		2ＤＫ	25㎡	築45年
2026年07月	近鉄山田鳥羽志摩線/鵜方駅	50万円	2万円	中層階	南向き	1ＬＤＫ	42㎡	築52年
2026年07月	近鉄山田鳥羽志摩線/宇治山田駅	300万円	7万円	中層階	南向き	2Ｋ	41㎡	築49年

三重県の市場データ

▼三重県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/07	2026/06	2025/07
平均価格	1,555 万円	1,566 万円 -11 万円 ⬇	1,521 万円 34 万円 ⬆
平均㎡単価	22 万円/㎡	22 万円	22 万円
新規登録数	60 件	54 件 6 件 ⬆	54 件 6 件 ⬆
平均築年数	29 年	29 年	29 年

2026/07には、平均売買価格が1,555万円（22万円/㎡）で『新規登録件数』は60件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は11万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 30日（25％）

販売時期

一番多かったのは
03月で334件（10.4%）

二番目に多かったのは
07月で316件（9.8%）

一番目に少なかったのは
08月で201件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,603物件

概ね月に50物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	290万円	26件／0.9％
1LDK	250万円	225件／7.5％
2LDK	895万円	532件／17.7％
3LDK	1,699万円	1,621件／53.8％
4LDK	1,980万円	609件／20.2％

『三重県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,699万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,621物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	50万円／㎡（165万円／坪）	150件／4.4％
6〜10年	42万円／㎡（140万円／坪）	166件／4.8％
11〜15年	31万円／㎡（101万円／坪）	268件／7.8％
16〜20年	28万円／㎡（93万円／坪）	441件／12.9％
21〜25年	22万円／㎡（74万円／坪）	410件／12.0％
26〜30年	17万円／㎡（56万円／坪）	551件／16.2％
31〜35年	14万円／㎡（45万円／坪）	751件／22.0％
36〜40年	14万円／㎡（47万円／坪）	274件／8.0％
41〜45年	10万円／㎡（33万円／坪）	198件／5.8％
46〜50年	5万円／㎡（16万円／坪）	147件／4.3％
51年〜	5万円／㎡（16万円／坪）	43件／1.2％

『三重県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は751物件で、供給数（売出物件数）の22.0％を占めています。

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住所：三重県伊賀市比土字東賀柳2613

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近鉄不動産株式会社　四日市営業所

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住所：三重県松阪市下村町814-4パークマンション101号室

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矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
センチュリー21　伊勢国不動産

住所：三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。地域への貢献の熱意はどの不動産会社にも負けません。『売りたい』『買いたい』『貸したい』『借りたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産のご相談は是非私達にお任せください。
株式会社カチタス　四日市店

住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の11階

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ四日市大矢知　アルファス（株）

住所：三重県四日市市下さざらい町11番10号Sプレイス

この度はハウスドゥ四日市大矢知の紹介ページをご覧いただきありがとうございます。弊社では三重県四日市市大矢知を中心に、四日市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・手続きだけに留まらず、買主様へのリフォーム提案等、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、【早く】・【高く】成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。不動産に関するお困りごとは、お気軽に弊社ハウスドゥ四日市大矢知にご相談ください！
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住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

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アルファス株式会社　ハウスドゥ鈴鹿中央通

住所：三重県鈴鹿市神戸地子町378番地1

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ハウスドゥ桑名星川

住所：三重県桑名市星見ヶ丘六丁目908番

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