三重県のマンション売却・購入価格相場

Q: 三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,392万円〜1,592万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

Q: 三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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三重県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,392万円〜1,592万円

（19.9万円/m²〜22.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

三重県の平均売買価格は3年前と比較して0.8%程度上昇（+0.2万円/㎡）、前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.8% （+0.2万円/㎡）	+0.8% （+0.2万円/㎡）	+7.4% （+1.5万円/㎡）	+5.1% （+1.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三重県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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三重県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,392万円〜1,592万円

（19.9万円/m²〜22.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

7.56%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

三重県のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
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三重県の価格相場や最新売り出し情報は？

三重県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	名古屋線/南が丘駅	2,750万円	30万円			4ＬＤＫ	94㎡	築25年
2025年09月	名古屋線/益生駅	2,600万円	26万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	100㎡	築18年
2025年09月	伊勢志摩線/鵜方駅	50万円	2万円	中層階	西向き	1ＬＤＫ	47㎡	築32年
2025年08月	伊勢志摩線/中之郷駅	50万円	1万円	下層階	東向き	2ＤＫ	45㎡	築44年
2025年09月	名古屋線/南が丘駅	450万円	6万円	上層階		3ＤＫ	85㎡	築33年

販売期間・売出し時期データ

三重県の
最多販売期間は ~ 30日（28.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で300件（11.3%）

二番目に多かったのは
3月で293件（11.0%）

一番目に少なかったのは
5月で176件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

三重県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,365物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

三重県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	310万円	25件／0.7％
1LDK	274万円	223件／6.1％
2LDK	1,080万円	623件／17.0％
3LDK	1,699万円	2,001件／54.7％
4LDK	1,970万円	784件／21.4％

『三重県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,699万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,001物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（160万円／坪）	176件／4.6％
6〜10年	40万円／㎡（133万円／坪）	191件／4.9％
11〜15年	30万円／㎡（99万円／坪）	377件／9.8％
16〜20年	27万円／㎡（91万円／坪）	473件／12.2％
21〜25年	22万円／㎡（73万円／坪）	491件／12.7％
26〜30年	16万円／㎡（54万円／坪）	662件／17.1％
31〜35年	15万円／㎡（48万円／坪）	837件／21.7％
36〜40年	14万円／㎡（46万円／坪）	301件／7.8％
41〜45年	9万円／㎡（29万円／坪）	186件／4.8％
46〜50年	5万円／㎡（15万円／坪）	140件／3.6％
51年〜	5万円／㎡（17万円／坪）	28件／0.7％

『三重県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は837物件で、供給数（売出物件数）の21.7％を占めています。

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住所：三重県名張市鴻之台１番町35-1ﾗﾌﾚｼｰﾙ101号室

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株式会社カチタス　四日市店

住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階

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近鉄不動産株式会社　津営業所

住所：三重県津市広明町３６４番地近鉄津駅西口・魚伝ビル１階

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きらめき不動産　株式会社

住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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株式会社カチタス　松阪店

住所：三重県松阪市中央町515-3OMIYA　BILL1階

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三重県のマンションFAQ

三重県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,392万円〜1,592万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

三重県のマンション最新売出し情報は？

2025年08月/南が丘駅/2,750万円、 2025年09月/益生駅/2,600万円、 2025年09月/鵜方駅/50万円、 2025年08月/中之郷駅/50万円、 2025年09月/南が丘駅/450万円、 ...

三重県の最多販売期間は？

三重県の最多販売期間は〜 30日（28.2％）です。

三重県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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