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三重県の
マンション売却価格相場
AI売却価格相場
（20.2万円/m²〜23.1万円/m²）
AI賃貸賃料相場
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 三岐北勢線/西桑名駅 | 1,100万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 |
| 2022年11月 | 関西線/富田駅 | 2,750万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築13年 |
| 2022年11月 | 三岐線/近鉄富田駅 | 2,350万円 | 22万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 築17年 |
| 2022年11月 | 名古屋線/津駅 | 3,550万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築18年 |
| 2022年11月 | 名古屋線/近鉄四日市駅 | 2,450万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築19年 |
三重県の1㎡あたりの平均売買価格は
21.6万円（前月比 +1.0 ％）
◇売買データ
| 2022/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,885万円 | 1,812万円 73万円↑ |
1,756万円 129万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 23万円 1万円/㎡↑ |
22万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
29件 | 43件 -14件↓ |
43件 -14件↓ |
| 平均 築年数 |
25年 | 26年 -1年↓ |
25年 -年- |
2022/12には、平均売買価格が1,885万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は73万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,715物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 115万円 | 11件／0.3％ |
| 1LDK | 300万円 | 133件／4.1％ |
| 2LDK | 1,080万円 | 476件／14.6％ |
| 3LDK | 1,580万円 | 1,881件／57.7％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 750件／23.0％ |
『三重県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,881物件で、 供給数（売出物件数）の57.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
145件／4.3％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
257件／7.7％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
526件／15.9％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
437件／13.2％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
523件／15.8％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
697件／21.1％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
363件／11.0％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
174件／5.2％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
129件／3.9％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
45件／1.3％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
2件／0.0％ |
『三重県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は697物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
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近鉄不動産株式会社 津営業所
住所：三重県津市広明町３６４番地近鉄津駅西口・魚伝ビル１階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
ハウスドゥ 桑名中央通
住所：三重県桑名市大央町２１－９明季ビル1階
名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 桑名中央通です。測量や相続登記業務も一括でお任せいただくことができます。質の高い不動産取引をお約束いたします。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系や電鉄系の大手不動産会社のように手広くやっても、狭いエリアはカバーできず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。当店は全国展開のネットワークと地域密着を活かした宣伝力を持っています。「早く！高く！」売却のご希望をかなえます。
株式会社カチタス 松阪店
住所：三重県松阪市中央町515-3OMIYA BILL1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
都不動産
住所：三重県伊賀市比土字東賀柳2613
三重県伊賀市・名張市内の物件ならお任せください！不在家屋の空家管理サービスも承ります。地元密着・フットワークの軽さが自慢です！なんでもお気軽にご相談ください。
矢作地所株式会社
住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
