富山県のマンション売却・購入価格相場

Q: 富山県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,561万円〜1,761万円、賃貸賃料相場8.2万円〜9.6万円 です。

Q: 富山県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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富山県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,561万円〜1,761万円

（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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最新売出情報
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3年前からみた今の状況は？

富山県の平均売買価格は3年前と比較して6.8%程度上昇（+1.5万円/㎡）、前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.6% （+0.1万円/㎡）	+6.8% （+1.5万円/㎡）	+14% （+2.9万円/㎡）	+29.2% （+5.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

富山県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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富山県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,561万円〜1,761万円

（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,172円/m²〜1,372円/m²）

6.43%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

富山県のマンション
最新売出情報2026年01月07日更新
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富山県のマンションFAQ
富山県の価格相場や最新売り出し情報は？

富山県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	富山地鉄富山市内線/安野屋駅	300万円	19万円	下層階	南向き	1Ｋ	18㎡	築35年
2026年01月	高山本線/富山駅	2,000万円	23万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	87㎡	築28年
2026年01月	富山地鉄富山市内線/桜橋駅	550万円	10万円	下層階	北向き	2ＬＤＫ	56㎡	築30年
2026年01月	富山ライトレール/奥田中学校前駅	500万円	7万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築32年
2026年01月	富山地鉄本線/稲荷町駅	2,150万円	32万円	上層階	南西向き	1ＬＤＫ	67㎡	築34年

販売期間・売出し時期データ

富山県の
最多販売期間は ~ 30日（27.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で210件（12.4%）

二番目に多かったのは
2月で203件（12.0%）

一番目に少なかったのは
8月で107件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

富山県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,948物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

富山県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	350万円	103件／6.9％
1LDK	710万円	113件／7.6％
2LDK	1,390万円	397件／26.7％
3LDK	1,780万円	681件／45.7％
4LDK	1,780万円	195件／13.1％

『富山県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは681物件で、供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	48万円／㎡（158万円／坪）	137件／8.0％
6〜10年	43万円／㎡（141万円／坪）	111件／6.5％
11〜15年	33万円／㎡（109万円／坪）	101件／5.9％
16〜20年	30万円／㎡（99万円／坪）	145件／8.5％
21〜25年	24万円／㎡（80万円／坪）	238件／14.0％
26〜30年	19万円／㎡（62万円／坪）	289件／17.0％
31〜35年	17万円／㎡（55万円／坪）	451件／26.5％
36〜40年	12万円／㎡（39万円／坪）	77件／4.5％
41〜45年	9万円／㎡（30万円／坪）	112件／6.5％
46〜50年	9万円／㎡（30万円／坪）	29件／1.7％
51年〜	3万円／㎡（10万円／坪）	7件／0.4％

『富山県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は451物件で、供給数（売出物件数）の26.5％を占めています。

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株式会社カチタス　高岡店

住所：富山県高岡市立野487-1

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株式会社深考全幸　金沢オフィス

住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
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私たち【不動産のバトン】では、売却希望者には効果的な販売戦略を提案します。不動産リサーチを深堀し「バトン」を次のステップへと渡すことができます。私達【不動産のバトン】が手掛ける不動産取引は多くのステークホルダーが関与するため、調整役としての役割も重要です。売主と買主、金融機関、法律家など、多くの関係者との連携を図りながら、円滑な取引を実現することが求められます。【不動産のバトン】では、売主様、買主様、仲介業者にとって3方得を常に意識した取引を心がけています。ご売却の際は、10年以上の経験のあるスタッフに是非一度、ご相談ください。
株式会社カチタス　魚津店

住所：富山県魚津市北鬼江320サワサキビル　1階　A号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

富山県のマンションFAQ

富山県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,561万円〜1,761万円、賃貸賃料相場8.2万円〜9.6万円です。

富山県のマンション最新売出し情報は？

2026年01月/安野屋駅/300万円、 2026年01月/富山駅/2,000万円、 2026年01月/桜橋駅/550万円、 2026年01月/奥田中学校前駅/500万円、 2026年01月/稲荷町駅/2,150万円、 ...

富山県の最多販売期間は？

富山県の最多販売期間は〜 30日（27.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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