富山県の平均売却価格の推移
平均売買価格
23.6万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して13.8%上昇中
無料会員登録で
全ての機能が使える
無料会員登録はこちら
メールアドレスで会員登録をされているユーザー様へ
2023年12月19日以前にメールアドレスで登録されており、2023年12月20日以降に初めてログインされる場合、こちらからパスワードの再設定をお願いいたします。
会員登録前でも無料査定できます!
平均売買価格
23.6万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して13.8%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の無料査定で徹底比較
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
1,552万円〜1,752万円
(22.2万円/m²〜25.1万円/m²)
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
6.25%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 富山港線/奥田中学校前駅 | 2,200万円 | 32万円 | 上層階 | 東向き | - | 69㎡ | 築32年 |
2024年04月 | 北陸新幹線/富山駅 | 3,250万円 | 46万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築6年 |
2024年04月 | 富山港線/奥田中学校前駅 | 2,500万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 不二越線/南富山駅 | 2,150万円 | 29万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築17年 |
2024年03月 | 北陸新幹線/富山駅 | 1,850万円 | 29万円 | 2LDK | 64㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,893万円 | 1,836万円 58万円⬆ |
1,522万円 372万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 24万円 1万円/㎡⬆ |
22万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
31件 | 23件 8件⬆ |
26件 5件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が1,893万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は58万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
一番多かったのは
2月で187件(12.5%)
二番目に多かったのは
3月で187件(12.5%)
一番目に少なかったのは
1月で103件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,066物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 324万円 | 21件/1.3% |
1LDK | 750万円 | 101件/6.3% |
2LDK | 1,350万円 | 430件/26.6% |
3LDK | 1,720万円 | 730件/45.2% |
4LDK | 1,625万円 | 242件/15.0% |
『富山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,720万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは730物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
144件/7.8% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
133件/7.2% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
137件/7.4% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
168件/9.1% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
271件/14.6% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
368件/19.9% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
400件/21.6% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
83件/4.5% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
117件/6.3% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
19件/1.0% |
51年〜 | 2万円/㎡ (9万円/坪) |
4件/0.2% |
『富山県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は400物件で、供給数(売出物件数)の21.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
株式会社カチタス 高岡店
住所:富山県高岡市立野487-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 富山店
住所:富山県富山市萩原552-1アクアマリーン1F
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 とやまサンホーム
住所:富山県富山市太郎丸西町1丁目7番9
「すまい」をトータルにサポート ☆仲介実績10000件・買取累計2000件突破! ☆37年の経験とノウハウで売却をお手伝いします。 ☆不動産買取強化中!!
ViVi不動産 株式会社
住所:富山県富山市大町230-1
富山市内の中古マンション売買の仲介占有率46.3%&ご依頼から半年以内の成約率95%、堂々の富山市№1の会社です。【当社のお客様対応者の選定基準】●宅地建物取引主任士の資格保有者●売買仲介営業5年以上経験●累計100件以上の売買仲介実績●市場相場よりも高値で販売した経験有 *全てに該当【知識やスタンス】●報告・連絡・相談を徹底でき、コミュニケーション能力が高い●物件の周辺環境について熟知している●不動産売却に関しての法律や税金、控除に関しての知識を持っている●物件ごとに売却までの道筋を描き、安易な値下げをしない
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社深考全幸 金沢オフィス
住所:石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
富山県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ