コンテンツ（目次）

list_icon

千葉県のマンション売却価格相場

千葉県の平均売却価格の推移

平均売買価格
35.0万円/㎡ （前月比+0.1％）

3年前と比較して18.4％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

千葉県の平均売買価格は3年前と比較して+18.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.1％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2%、2年で+7.9%、3年で+18.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、千葉県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
千葉県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,400万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

市区町村からマンションを見つける

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

マナビ博士シルエット

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

千葉県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,347万円〜2,547万円

（33.6万円/m²〜36.4万円/m²）

賃貸賃料相場

14.3万円〜17.3万円

（2,043円/m²〜2,472円/m²）

7.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合

千葉県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 北総線/印西牧の原駅 1,550万円 16万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築28年
2024年11月 北総線/印西牧の原駅 4,350万円 36万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 122㎡ 築19年
2024年10月 京葉線/新浦安駅 3,450万円 54万円 2ＬＤＫ 65㎡ 築45年
2024年11月 京葉線/新浦安駅 6,300万円 71万円 中層階 南東向き 2ＳＬＤＫ 88㎡ 築21年
2024年10月 東西線/浦安駅 2,400万円 106万円 1Ｋ 23㎡ 築8年

千葉県の市場データ

▼千葉県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,632万円 2,649万円
-17万円⬇		 2,671万円
-38万円⬇
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 36万円
0万円/㎡-		 37万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 1105件 1045件
60件⬆		 993件
112件⬆
平均
築年数		 33年 33年
-年-		 31年
2年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,632万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は1,105件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は17万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県の
最多成約期間は ~ 30日 （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で8242件（10.5%）

二番目に多かったのは
3月で8215件（10.5%）

一番目に少なかったのは
8月で5223件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 千葉県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：91,381物件

概ね月に1269物件の新規売出物件があります。

千葉県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 580万円 2,475件／3.4％
1LDK 1,380万円 2,965件／4.0％
2LDK 1,780万円 13,036件／17.7％
3LDK 2,400万円 47,255件／64.0％
4LDK 2,600万円 8,097件／11.0％

『千葉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは47,255物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 63万円／㎡
（208万円／坪）		 4,142件／4.7％
6〜10年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 5,078件／5.8％
11〜15年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 8,238件／9.4％
16〜20年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 8,515件／9.7％
21〜25年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 10,466件／12.0％
26〜30年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 11,275件／12.9％
31〜35年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 7,311件／8.4％
36〜40年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 7,472件／8.6％
41〜45年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 10,462件／12.0％
46〜50年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 10,934件／12.5％
51年〜 16万円／㎡
（54万円／坪）		 3,441件／3.9％

『千葉県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11,275物件で、供給数（売出物件数）の12.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • スターツピタットハウス株式会社南流山店

    スターツピタットハウス株式会社南流山店

    住所：千葉県流山市南流山１丁目１－２ＭＭビル１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社カチタス　千葉店

    株式会社カチタス　千葉店

    住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

    スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

    住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社北習志野店

    スターツピタットハウス株式会社北習志野店

    住所：千葉県船橋市習志野台２丁目４ー５ヨエムビル１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店

    スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店

    住所：千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目８－４

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社カチタス　下妻店

    株式会社カチタス　下妻店

    住所：茨城県下妻市本城町１-33

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　茂原店

    株式会社カチタス　茂原店

    住所：千葉県茂原市高師494-1ｶｰｻﾏｻ102

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • センチュリー21　ジンヤ

    センチュリー21　ジンヤ

    住所：東京都江戸川区中葛西3-34-9セントラルビル1階

    １階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が複数ご来店されております。 また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。 独自の販売方法により、ご売却のお手伝いをさせて頂きます。

  • スターツピタットハウス株式会社東松戸店

    スターツピタットハウス株式会社東松戸店

    住所：千葉県松戸市東松戸３－１－８

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

  • スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    住所：千葉県佐倉市井野１５５１－１７イイノガーデンビル１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社　オカムラメイト

    株式会社　オカムラメイト

    住所：千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28

    販売実績2,700件を突破。東葉高速線・総武線に６店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • あびこ地域密着不動産会社

    あびこ地域密着不動産会社

    住所：千葉県我孫子市本町2-3-24

    晃南土地（こうなんとち）は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。

  • スターツピタットハウス株式会社新松戸店

    スターツピタットハウス株式会社新松戸店

    住所：千葉県松戸市新松戸１丁目４３９－８岡田ビル１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • あるある不動産

    あるある不動産

    住所：千葉県千葉市中央区中央1-11-1千葉中央ツインビル1F

    弊社、あるある不動産は千葉市内のマンション売却を専門としている不動産会社です。 わかりやすさ№1、安心№1、納得№1を日々心掛けご対応させて頂いております。 まずは、お客様のご希望やご不明な点をお聞かせ下さい。 ご依頼を心よりお待ちしております。

  • スターツピタットハウス株式会社稲毛店

    スターツピタットハウス株式会社稲毛店

    住所：千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目８－１７

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社明和地所　新浦安本店

    株式会社明和地所　新浦安本店

    住所：千葉県浦安市入船4-1-1

    新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。

千葉県のマンションFAQ

売却価格相場2,347万円〜2,547万円、賃貸賃料相場14.3万円〜17.3万円です。

2024年11月/印西牧の原駅/1,550万円 、 2024年11月/印西牧の原駅/4,350万円 、 2024年10月/新浦安駅/3,450万円 、 2024年11月/新浦安駅/6,300万円 、 2024年10月/浦安駅/2,400万円 、 ...

千葉県の最多成約期間は 〜 30日 （25.3％）です。

千葉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
市区町村一覧 最新の売却価格相場