千葉県の平均売却価格の推移
平均売買価格
34.6万円/㎡(前月比
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2,322万円〜2,522万円
(33.2万円/m²〜36.1万円/m²)
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
7.73%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 成田空港線/千葉ニュータウン中央駅 | 2,450万円 | 30万円 | 上層階 | 3LDK | 84㎡ | 築21年 | |
2024年02月 | 総武線/四街道駅 | 1,850万円 | 28万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 68㎡ | 築28年 |
2024年03月 | 京葉線/新浦安駅 | 5,950万円 | 59万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 101㎡ | 築21年 |
2024年03月 | 京葉線/新浦安駅 | 7,050万円 | 66万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 107㎡ | 築21年 |
2024年03月 | 京葉線/新浦安駅 | 4,350万円 | 56万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,645万円 | 2,652万円 -6万円↓ |
2,682万円 -37万円↓ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 36万円 0万円/㎡- |
37万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
1064件 | 957件 107件↑ |
967件 97件↑ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
31年 -年- |
2024/03には、平均売買価格が2,645万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,064件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは2月で9510件(10.4%)
二番目に多かったのは3月で9258件(10.2%)
一番目に少なかったのは5月で6704件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:88,787物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 562万円 | 1,179件/1.8% |
1LDK | 1,280万円 | 2,545件/3.9% |
2LDK | 1,699万円 | 11,349件/17.5% |
3LDK | 2,380万円 | 41,569件/64.1% |
4LDK | 2,580万円 | 7,223件/11.1% |
『千葉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは41,569物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (200万円/坪) |
3,656件/4.8% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
4,529件/5.9% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
7,723件/10.1% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
7,464件/9.8% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
9,313件/12.2% |
26〜30年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
9,569件/12.5% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
6,195件/8.1% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
6,739件/8.8% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
9,076件/11.9% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
9,327件/12.2% |
51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
2,447件/3.2% |
『千葉県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,569物件で、供給数(売出物件数)の12.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
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住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F
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住所:千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル1F
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住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
株式会社明和地所 新浦安本店
住所:千葉県浦安市入船4-1-1
新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。
スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店
住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
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センチュリー21 べストランド五香
住所:千葉県松戸市常盤平5丁目28番地5
弊社は『日本の道百選』にも選ばれ、桜が有名な常盤平さくら通りすぐ近くに事務所を構えております。 最寄り駅は新京成線『五香』駅西口徒歩1分、駐車場完備 加盟しているセンチュリー21でのお客様からのご依頼は、2013年より7年連続千葉県トップクラスの実績。 ご売却は分からないことが多く、弊社では年間約250件以上のお客様よりご相談をいただいております。 ご売却に必要なことやスケジュール、どうしたら早く高く売れるか?など一からご案内させていただきます。 少しでも不安を解消し最後までサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
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松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
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スターツピタットハウス株式会社船橋北口店
住所:千葉県船橋市本町7丁目5-1S・Tビル3F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ロイヤルハウジング販売 株式会社 新浦安シンボルロード店
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浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
株式会社カチタス 下妻店
住所:茨城県下妻市本城町1-33
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スターツピタットハウス株式会社東松戸店
住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
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千葉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ