千葉県柏市の
マンション売却・購入価格相場
千葉県柏市の
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売買価格相場
2,543万円〜2,743万円
(36.4万円/m²〜39.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して22.5%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して36.9%程度上昇(+10.2万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して69.5%程度上昇(+15.5万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.5% (+0.6万円/㎡) |
+22.5% (+6.9万円/㎡) |
+36.9% (+10.2万円/㎡) |
+69.5% (+15.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ソフィア柏公園
3,650万円
3,650万円
価格改定情報
- 2025.03.19/3,650万円
- 2025.03.19/3,650万円
86.10㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.19/3,650万円
- 2025.03.19/3,650万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
2,100万円
2,100万円
価格改定情報
- 2025.03.25/2,100万円
- 2025.03.25/2,100万円
73.85㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.25/2,100万円
- 2025.03.25/2,100万円
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トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
2,180万円
2,100万円
価格改定情報
- 2024.11.23/2,180万円
- 2025.01.21/2,100万円
73.85㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.23/2,180万円
- 2025.01.21/2,100万円
-
千葉県柏市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,543万円〜2,743万円
(36.436.4万円/m²〜39.2万円/m²)
賃貸賃料相場
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
7.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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千葉県柏市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,350万円 | 43万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築32年 |
2025年03月 | 700万円 | 9万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築43年 |
2025年03月 | 6,850万円 | 92万円 | 3LDK | 75㎡ | 築7年 | ||
2025年03月 | 1,350万円 | 20万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築37年 |
2025年03月 | 1,950万円 | 31万円 | 3LDK | 65㎡ | 築33年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼千葉県柏市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,077万円 | 3,018万円 59万円⬆ |
2,870万円 207万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
41万円/㎡ | 40万円 1万円/㎡⬆ |
39万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
99件 | 113件 -14件⬇ |
77件 22件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2025/04には、平均売買価格が3,077万円(41万円/㎡)で 『新規登録件数』は99件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市の
最多販売期間は
~
30日
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で568件(11.7%)
二番目に多かったのは
1月で490件(10.1%)
一番目に少なかったのは
11月で333件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,652物件
概ね月に92物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 740万円 | 74件/1.4% |
1LDK | 2,530万円 | 167件/3.2% |
2LDK | 2,580万円 | 704件/13.6% |
3LDK | 2,250万円 | 3,528件/68.3% |
4LDK | 1,898万円 | 692件/13.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,528物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (214万円/坪) |
497件/8.5% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
514件/8.8% |
11〜15年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
645件/11.0% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
641件/11.0% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
503件/8.6% |
26〜30年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
649件/11.1% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
607件/10.4% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
663件/11.4% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
664件/11.4% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
354件/6.0% |
51年〜 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
78件/1.3% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は664物件で、供給数(売出物件数)の11.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
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住所:千葉県柏市柏3-6-29サンライズ吉野
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株式会社長谷工リアルエステート おおたかの森店
住所:千葉県流山市おおたかの森西1-4-3ザハウスおおたかの森1階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
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スターツピタットハウス株式会社柏販売センター
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ほがらか
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株式会社ほがらかです。誠意をもって正直に仕事をさせていただきます。ご希望の価格にて売却できますようまた、購入いただけますよう売主様、買主様の気持ちを第一に考えて仕事をさせていただきます。よろしくお願いいたします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
千葉県柏市のマンションFAQ
千葉県柏市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ