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千葉県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（31.7万円/m²〜34.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,972円/m²〜2,400円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 北総線/白井駅 | 1,750万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 110㎡ | 築44年 |
| 2023年03月 | 成田空港線/千葉ニュータウン中央駅 | 4,200万円 | 53万円 | 上層階 | 北東向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築11年 |
| 2023年02月 | 総武線/四街道駅 | 850万円 | 16万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 | ||
| 2023年03月 | 京葉線/新浦安駅 | 4,600万円 | 67万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築5年 |
| 2023年03月 | 京葉線/新浦安駅 | 3,850万円 | 55万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
千葉県の1㎡あたりの平均売買価格は
33.1万円（前月比 +0.57 ％）
◇売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,682万円 | 2,674万円 8万円↑ |
2,272万円 410万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 37万円 0万円/㎡- |
32万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
967件 | 815件 152件↑ |
778件 189件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
31年 -年- |
2023/03には、平均売買価格が2,682万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は967件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：84,089物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 570万円 | 1,168件／1.9％ |
| 1LDK | 1,200万円 | 2,349件／3.8％ |
| 2LDK | 1,598万円 | 10,559件／17.1％ |
| 3LDK | 2,250万円 | 39,469件／64.1％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 7,144件／11.6％ |
『千葉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39,469物件で、 供給数（売出物件数）の64.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （188万円／坪） |
3,518件／4.8％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
5,045件／7.0％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
8,220件／11.4％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （122万円／坪） |
7,305件／10.1％ |
| 21〜25年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
9,233件／12.8％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
8,591件／11.9％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
5,260件／7.2％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
7,128件／9.8％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
8,812件／12.2％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
7,522件／10.4％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
1,430件／1.9％ |
『千葉県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,233物件で、供給数（売出物件数）の12.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社四街道店
住所：千葉県四街道市鹿渡２００３－２５髙宮園ビル１階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ポラス住まいの情報館 船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町2-10-14船橋サウスビル6F
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で23店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所：千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり！松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
東京ベイ・リビング株式会社
住所：千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内（現：イオン新浦安店）に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
株式会社カチタス 下妻店
住所：茨城県下妻市本城町１-33
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
スターツピタットハウス株式会社新松戸店
住所：千葉県松戸市新松戸１丁目４３９－８岡田ビル１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 オカムラメイト 村上支店
住所：千葉県八千代市村上南１－２－２
販売実績1,900件を突破。東葉高速沿線に５店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
住所：千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F
ポラスの売却サービス「ポラスのUCHIサポ」がお客様の安心な売却をサポート致します。当社にて買取も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。松戸北営業所はJR常磐線「北松戸」駅徒歩1分にございます。
株式会社トップトラスト
住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社ネクスト・プロパティ
住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？
ハウスドゥ！柏駅前店
住所：千葉県柏市明原2-2-20ソフィアエクシード
ハウスドゥ！は全国400店舗以上を展開する不動産売買の専門店です。任せてよかったとご満足いただけるよう頑張ります！弊社には元銀行員が多数在籍、ローンプランニングにも自信があります。是非お問合せ下さい！
スターツピタットハウス株式会社行徳販売センター
住所：千葉県市川市行徳駅前２丁目１２－９スターツ行徳駅前ビル２階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社浦安店
住所：千葉県浦安市北栄１丁目１６－２２
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 オカムラメイト 緑が丘支店
住所：千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績1,600件を突破。東葉高速沿線に５店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
住所：千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京に限定して店舗展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
株式会社エーシークリエイト
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
スターツピタットハウス株式会社勝田台店
住所：千葉県佐倉市井野１５５１－１７イイノガーデンビル１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社北習志野店
住所：千葉県船橋市習志野台２丁目４ー５ヨエムビル１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
オークラヤ住宅 株式会社 売却アドバイザーチーム
住所：東京都千代田区麹町4丁目5番地22オークラヤ麹町ビル3階
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2022年3月 114,842件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
千葉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
