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千葉県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,215万円〜2,415万円

(31.7万円/m²〜34.5万円/m²)

賃貸賃料相場

13.8万円〜16.8万円

(1,972円/m²〜2,400円/m²)

7.94%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合

  • 千葉県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

千葉県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 北総線/白井駅 1,750万円 16万円 上層階 南向き 4LDK 110㎡ 築44年
2023年03月 成田空港線/千葉ニュータウン中央駅 4,200万円 53万円 上層階 北東向き 3LDK 80㎡ 築11年
2023年02月 総武線/四街道駅 850万円 16万円 2LDK 55㎡ 築32年
2023年03月 京葉線/新浦安駅 4,600万円 67万円 中層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築5年
2023年03月 京葉線/新浦安駅 3,850万円 55万円 中層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築28年

千葉県の平均売却価格の推移

千葉県の1㎡あたりの平均売買価格は
33.1万円(前月比 +0.57 %)

千葉県の市場データ

▼千葉県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
2,682万円 2,674万円
8万円↑
2,272万円
410万円↑
平均
㎡単価
37万円/㎡ 37万円
0万円/㎡-
32万円
5万円/㎡↑
新規
登録数
967件 815件
152件↑
778件
189件↑
平均
築年数
31年 31年
-年-
31年
-年-

2023/03には、平均売買価格が2,682万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は967件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県の
最多成約期間は ~ 30日 (25.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で9510件(10.4%)

二番目に多かったのは3月で9258件(10.2%)

一番目に少なかったのは5月で6704件(7.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 千葉県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:84,089物件

概ね月に1167物件の新規売出物件があります。

千葉県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 570万円 1,168件/1.9%
1LDK 1,200万円 2,349件/3.8%
2LDK 1,598万円 10,559件/17.1%
3LDK 2,250万円 39,469件/64.1%
4LDK 2,480万円 7,144件/11.6%

『千葉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39,469物件で、 供給数(売出物件数)の64.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 56万円/㎡
(188万円/坪)
3,518件/4.8%
6〜10年 46万円/㎡
(153万円/坪)
5,045件/7.0%
11〜15年 39万円/㎡
(130万円/坪)
8,220件/11.4%
16〜20年 36万円/㎡
(122万円/坪)
7,305件/10.1%
21〜25年 30万円/㎡
(100万円/坪)
9,233件/12.8%
26〜30年 24万円/㎡
(80万円/坪)
8,591件/11.9%
31〜35年 25万円/㎡
(82万円/坪)
5,260件/7.2%
36〜40年 20万円/㎡
(68万円/坪)
7,128件/9.8%
41〜45年 20万円/㎡
(67万円/坪)
8,812件/12.2%
46〜50年 19万円/㎡
(62万円/坪)
7,522件/10.4%
51年〜 13万円/㎡
(46万円/坪)
1,430件/1.9%

『千葉県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,233物件で、供給数(売出物件数)の12.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • スターツピタットハウス株式会社四街道店

    スターツピタットハウス株式会社四街道店

    住所:千葉県四街道市鹿渡2003-25髙宮園ビル1階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • ポラス住まいの情報館 船橋営業所

    ポラス住まいの情報館 船橋営業所

    住所:千葉県船橋市本町2-10-14船橋サウスビル6F

    ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で23店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店

    株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店

    住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1

    高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • 東京ベイ・リビング株式会社

    東京ベイ・リビング株式会社

    住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F

    JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。

  • 株式会社カチタス 下妻店

    株式会社カチタス 下妻店

    住所:茨城県下妻市本城町1-33

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • スターツピタットハウス株式会社新松戸店

    スターツピタットハウス株式会社新松戸店

    住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社 オカムラメイト 村上支店

    株式会社 オカムラメイト 村上支店

    住所:千葉県八千代市村上南1-2-2

    販売実績1,900件を突破。東葉高速沿線に5店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。

  • ポラス住まいの情報館 松戸北営業所

    ポラス住まいの情報館 松戸北営業所

    住所:千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F

    ポラスの売却サービス「ポラスのUCHIサポ」がお客様の安心な売却をサポート致します。当社にて買取も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。松戸北営業所はJR常磐線「北松戸」駅徒歩1分にございます。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?

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    ハウスドゥ!柏駅前店

    住所:千葉県柏市明原2-2-20ソフィアエクシード

    ハウスドゥ!は全国400店舗以上を展開する不動産売買の専門店です。任せてよかったとご満足いただけるよう頑張ります!弊社には元銀行員が多数在籍、ローンプランニングにも自信があります。是非お問合せ下さい!

  • スターツピタットハウス株式会社行徳販売センター

    スターツピタットハウス株式会社行徳販売センター

    住所:千葉県市川市行徳駅前2丁目12-9スターツ行徳駅前ビル2階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社浦安店

    スターツピタットハウス株式会社浦安店

    住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-22

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社 オカムラメイト 緑が丘支店

    株式会社 オカムラメイト 緑が丘支店

    住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28

    販売実績1,600件を突破。東葉高速沿線に5店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。

  • ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所

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    住所:千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡

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  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    住所:千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社北習志野店

    スターツピタットハウス株式会社北習志野店

    住所:千葉県船橋市習志野台2丁目4ー5ヨエムビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • オークラヤ住宅 株式会社 売却アドバイザーチーム

    オークラヤ住宅 株式会社 売却アドバイザーチーム

    住所:東京都千代田区麹町4丁目5番地22オークラヤ麹町ビル3階

    1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

千葉県のマンションFAQ

売却価格相場2,215万円〜2,415万円、賃貸賃料相場13.8万円〜16.8万円です。

2023年03月/白井駅/1,750万円 、 2023年03月/千葉ニュータウン中央駅/4,200万円 、 2023年02月/四街道駅/850万円 、 2023年03月/新浦安駅/4,600万円 、 2023年03月/新浦安駅/3,850万円 、 ...

千葉県の最多成約期間は 〜 30日 (25.9%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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