千葉県のマンション売却・購入価格相場

Q: 千葉県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,694万円〜2,894万円、賃貸賃料相場14.7万円〜17.7万円 です。

Q: 千葉県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

千葉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

千葉県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,694万円〜2,894万円

（38.5万円/m²〜41.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

相場より高額！？マンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

千葉県の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇（+4.8万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.2% （+2.3万円/㎡）	+13.5% （+4.8万円/㎡）	+39.3% （+11.3万円/㎡）	+50.6% （+13.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

千葉県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

千葉県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,694万円〜2,894万円

（38.5万円/m²〜41.4万円/m²）

賃貸賃料相場

14.7万円〜17.7万円

（2,107円/m²〜2,536円/m²）

6.96%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

千葉県のマンション
最新売出情報2026年08月12日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年08月12日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
千葉県のマンションFAQ
千葉県の価格相場や最新売り出し情報は？

千葉県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	総武本線/東千葉駅	1,350万円	26万円	中層階	南東向き	3ＤＫ	53㎡	築35年
2026年08月	京葉線/千葉みなと駅	5,900万円	69万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	85㎡	築14年
2026年08月	総武本線/東千葉駅	1,950万円	27万円	下層階	南西向き	2ＬＤＫ	74㎡	築37年
2026年07月	京成電鉄千原線/千葉寺駅	2,550万円	30万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	86㎡	築29年
2026年08月	総武本線/千葉駅	5,600万円	86万円	上層階	北東向き	2ＳＬＤＫ	65㎡	築9年

千葉県の市場データ

▼千葉県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/07	2026/06	2025/07
平均価格	2,794 万円	2,780 万円 14 万円 ⬆	2,631 万円 163 万円 ⬆
平均㎡単価	40 万円/㎡	40 万円	38 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規登録数	982 件	1005 件 -23 件 ⬇	1133 件 -151 件 ⬇
平均築年数	33 年	33 年	33 年

2026/07には、平均売買価格が2,794万円（40万円/㎡）で『新規登録件数』は982件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は14万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県の
最多販売期間は ~ 30日（24％）

販売時期

一番多かったのは
03月で6,756件（9.8%）

二番目に多かったのは
04月で6,457件（9.3%）

一番目に少なかったのは
08月で4,551件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

千葉県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：77,118物件

概ね月に1071物件の新規売出物件があります。

千葉県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	590万円	2,027件／3.3％
1LDK	1,435万円	2,595件／4.2％
2LDK	1,880万円	10,971件／17.9％
3LDK	2,590万円	39,023件／63.7％
4LDK	2,857万円	6,632件／10.8％

『千葉県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,590万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39,023物件で、供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	73万円／㎡（240万円／坪）	3,622件／5.0％
6〜10年	62万円／㎡（206万円／坪）	4,003件／5.5％
11〜15年	49万円／㎡（163万円／坪）	5,007件／6.9％
16〜20年	45万円／㎡（149万円／坪）	6,949件／9.6％
21〜25年	41万円／㎡（136万円／坪）	7,653件／10.5％
26〜30年	33万円／㎡（108万円／坪）	9,948件／13.7％
31〜35年	26万円／㎡（86万円／坪）	7,156件／9.9％
36〜40年	27万円／㎡（88万円／坪）	5,287件／7.3％
41〜45年	23万円／㎡（77万円／坪）	7,865件／10.8％
46〜50年	22万円／㎡（72万円／坪）	9,338件／12.9％
51年〜	19万円／㎡（61万円／坪）	5,444件／7.5％

『千葉県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,948物件で、供給数（売出物件数）の13.7％を占めています。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

市区町村からマンションを見つける

>>マンション売買価格相場ページの使い方

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

旭市（0）
我孫子市（143）
安房郡鋸南町（4）
夷隅郡大多喜町（0）
夷隅郡御宿町（14）
いすみ市（2）
市川市（780）
市原市（131）
印西市（119）
印旛郡栄町（0）
印旛郡酒々井町（23）
浦安市（369）
大網白里市（7）
柏市（421）
勝浦市（16）
香取郡神崎町（0）
香取郡多古町（0）
香取郡東庄町（0）
香取市（0）
鎌ケ谷市（84）
鴨川市（22）
木更津市（20）
君津市（10）
佐倉市（128）
山武郡九十九里町（0）
山武郡芝山町（0）
山武郡横芝光町（1）
山武市（2）
白井市（69）
匝瑳市（1）
袖ケ浦市（9）
館山市（10）
千葉市稲毛区（265）
千葉市中央区（382）
千葉市花見川区（217）
千葉市緑区（90）
千葉市美浜区（372）
千葉市若葉区（89）
銚子市（3）
長生郡一宮町（1）
長生郡白子町（5）
長生郡長生村（0）
長生郡長南町（0）
長生郡長柄町（3）
長生郡睦沢町（0）
東金市（12）
富里市（14）
流山市（207）
習志野市（318）
成田市（78）
野田市（27）
富津市（2）
船橋市（1000）
松戸市（697）
南房総市（12）
茂原市（11）
八街市（2）
八千代市（185）
四街道市（32）

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

日神管財株式会社

住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社ネクサスインベストメント

住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店

住所：千葉県市川市南行徳3丁目2番6号

高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
ハウスドゥ君津店

住所：千葉県君津市南子安1-8-10

◎ハウスドゥは全国店舗数No.1！全国700店舗以上あるハウスドゥのブランド力と充実したサポート体制で、早期、高値での売却を目指します。リフォームや解体、ホームインスペクション、不用品処分といったサービスにも対応しております。買取・仲介販売・リースバックなどお気軽にご相談下さい！
株式会社　ランドネット

住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社カチタス　茂原店

住所：千葉県茂原市高師494-1ｶｰｻﾏｻ102

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社ジェー・トラスト

住所：千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F

新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
東京ベイ・リビング株式会社

住所：千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F

JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内（現：イオン新浦安店）に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
株式会社エーシークリエイト

住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
ファースト不動産販売

住所：埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル

「高く売りたい」をお客様は第１に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
株式会社SDK

住所：千葉県市川市二俣2丁目 4番地21号SDK bldg

街づくりを鉄道・公共事業の建設業から不動産まで。確かな技術と信頼で街を作る株式会社SDK 株式会社SDKは、千葉県市川市を拠点に、JR関連工事と公共事業をはじめとする不動産業を手がける総合企業です。住いづくりや不動産活用を通じて人々の暮らしを支えると同時に、公共インフラを担う事業を通じて、地域社会の安全と発展に貢献しています。不動産分野で培った地域密着の視点と、公共事業で求められる高い品質・安全管理体制を合わせ持つことが、私たちの最大の強みです。一つひとつの仕事に誠実に向き合い、確かな信頼と親切・丁寧をお客様に実感して頂ける事をお約束致します。
大成有楽不動産販売　株式会社

住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
有限会社　東進住宅

住所：千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階

松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
株式会社Bosoresorts　イエステーション館山店

住所：千葉県館山市下真倉159-1

当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
株式会社ＳＴカンパニー

住所：東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階

株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
ロイヤルハウジング販売（株）モナ新浦安ショップ

住所：千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安

1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】売買・賃貸スタッフ常駐しています。【浦安市内の物件は、買主様の80％が市内にお住まい】浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ１名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
株式会社ネクスト・プロパティ

住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603

当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。不動産事情に精通した専門スタッフが、迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。不動産に関するお悩みがございましたら、是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？
株式会社カチタス　千葉店

住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。