千葉県の平均売却価格の推移
平均売買価格
34.8万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して21.6%上昇中
平均売買価格
34.8万円/㎡(前月比
+0.1%)
3年前と比較して21.6%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の無料査定で徹底比較
エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
2,339万円〜2,539万円
(33.5万円/m²〜36.3万円/m²)
14.2万円〜17.2万円
(2,029円/m²〜2,458円/m²)
7.72%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 外房線/御宿駅 | 150万円 | 4万円 | 下層階 | 南向き | 2DK | 39㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 内房線/木更津駅 | 450万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 41㎡ | 築49年 |
2024年06月 | 京葉線/新浦安駅 | 2,950万円 | 38万円 | 3LDK | 78㎡ | 築16年 | ||
2024年06月 | 東武野田線/馬込沢駅 | 350万円 | 5万円 | 3LDK | 76㎡ | 築52年 | ||
2024年07月 | 内房線/八幡宿駅 | 150万円 | 10万円 | 上層階 | 1R | 18㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,631万円 | 2,649万円 -19万円⬇ |
2,721万円 -91万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 37万円 -1万円/㎡⬇ |
38万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1022件 | 931件 91件⬆ |
941件 81件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,631万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,022件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
一番多かったのは
2月で9510件(10.4%)
二番目に多かったのは
3月で9258件(10.2%)
一番目に少なかったのは
5月で6704件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:90,156物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 580万円 | 1,264件/1.8% |
1LDK | 1,299万円 | 2,778件/4.0% |
2LDK | 1,780万円 | 12,210件/17.6% |
3LDK | 2,380万円 | 44,415件/64.0% |
4LDK | 2,590万円 | 7,644件/11.0% |
『千葉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは44,415物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
3,882件/4.7% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
4,800件/5.8% |
11〜15年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
7,993件/9.7% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
8,001件/9.7% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
9,902件/12.1% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
10,422件/12.7% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
6,788件/8.3% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
7,094件/8.6% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
9,779件/11.9% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
10,136件/12.3% |
51年〜 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
2,959件/3.6% |
『千葉県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,422物件で、供給数(売出物件数)の12.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
2,698万円
松戸市和名ヶ谷2期 1号地
写真をもっと見る
1,200万円
千葉市中央区大森町
写真をもっと見る
3,980万円
柏市東台本町土地
写真をもっと見る
1,280万円
佐倉市上座 建築条件なし売地
写真をもっと見る
2,160万円
井野土地
写真をもっと見る
2,790万円
柏市亀甲台町2期 建築条件なし・完成宅地渡し
写真をもっと見る
1,150万円
八街市八街ほ 全11区画 A
写真をもっと見る
12,800万円
木更津市朝日1丁目 売地
写真をもっと見る
640万円
高田町 土地
写真をもっと見る
2,890万円
八千代台西5丁目 2号棟
写真をもっと見る
2,650万円
千葉県市川市曽谷7丁目
写真をもっと見る
2,690万円
深夜対応可能 長尾・・全室南向きオール電化・・
写真をもっと見る
2,690万円
リーブルガーデン市原市青葉台5丁目 全1棟
写真をもっと見る
2,690万円
深夜対応可能 上林・・全19邸の個性が輝き解き放つ
写真をもっと見る
3,790万円
即日見学可能 ほたる野1丁目・・しまえるWIC&SC付き・・
写真をもっと見る
3,490万円
即日内覧可能 南初富18期・・敷地広々36坪超・・
写真をもっと見る
3,088万円
即日見学可能 仁戸名町15期・個性輝くデザイナーズハウス・
写真をもっと見る
3,098万円
柏市大青田1期
写真をもっと見る
2,280万円
ライオンズガーデン幕張
写真をもっと見る
2,588万円
検見川パークマンション
写真をもっと見る
2,188万円
ファミール南常盤平
写真をもっと見る
4,190万円
ライオンズガーデンシティ船橋
写真をもっと見る
2,290万円
ベルコート都賀の台
写真をもっと見る
480万円
沼南エリカ2号棟 2号棟
写真をもっと見る
3,700万円
サンクレイドル千葉中央
写真をもっと見る
1,999万円
ペガサス北松戸
写真をもっと見る
2,680万円
キャッスル蘇我
写真をもっと見る
スターツピタットハウス株式会社本八幡店
住所:千葉県市川市南八幡4丁目7-14シャトー夕月ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店
住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社ジェー・トラスト
住所:千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F
新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
株式会社 オカムラメイト
住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績2,700件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
センチュリー21 ジンヤ
住所:東京都江戸川区中葛西3-34-9セントラルビル1階
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が複数ご来店されております。 また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。 独自の販売方法により、ご売却のお手伝いをさせて頂きます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
スターツピタットハウス株式会社北習志野店
住所:千葉県船橋市習志野台2丁目4ー5ヨエムビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ
住所:千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください!
イエステーション船橋店 アルフォート
住所:千葉県船橋市前原東4丁目18番6号La Clara津田沼前原 1F
イエステーションのスタッフは、その町名毎などにエリア担当が決められています。売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させて頂きます。
ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
住所:千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F
ポラスの売却サービス「ポラスのUCHIサポ」がお客様の安心な売却をサポート致します。当社にて買取も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。松戸北営業所はJR常磐線「北松戸」駅徒歩1分にございます。
株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
スターツピタットハウス株式会社浦安店
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-22
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
スターツピタットハウス株式会社稲毛店
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8-17
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社Bosoresorts イエステーション館山店
住所:千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
スターツピタットハウス株式会社津田沼店
住所:千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8プリュ・フォール奏の杜1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社行徳販売センター
住所:千葉県市川市行徳駅前2丁目12-9スターツ行徳駅前ビル2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
千葉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ