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千葉県習志野市の
マンション売却・購入価格相場

千葉県習志野市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,737万円〜2,937万円

（39.1万円/m²〜42万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

習志野市の平均売買価格は3年前と比較して10.8%程度上昇（+3.9万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

習志野市の平均売買価格は6年前と比較して46.3%程度上昇（+12.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

習志野市の平均売買価格は9年前と比較して61.9%程度上昇（+15.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+1.6万円/㎡）		 +10.8%
（+3.9万円/㎡）		 +46.3%
（+12.8万円/㎡）		 +61.9%
（+15.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

習志野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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千葉県習志野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,737万円〜2,937万円

（39.139.1万円/m²〜42万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜16.8万円

（1,972円/m²〜2,400円/m²）

6.47%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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千葉県習志野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,650万円 26万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 65㎡ 築26年
2025年03月 3,750万円 42万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築10年
2025年03月 1,950万円 30万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築46年
2025年03月 1,950万円 36万円 2ＤＫ 54㎡ 築38年
2025年03月 3,300万円 44万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築38年

2025/04
マンション売却タイミング

▼千葉県習志野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 3,137万円 3,222万円
-84万円⬇		 3,143万円
-6万円⬇
平均
㎡単価		 43万円/㎡ 43万円
0万円/㎡-		 42万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 58件 72件
-14件⬇		 49件
9件⬆
平均
築年数		 32年 31年
1年⬆		 31年
1年⬆

2025/04には、平均売買価格が3,137万円（43万円/㎡）で 『新規登録件数』は58件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は84万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県習志野市の
最多販売期間は ~ 30日 （24.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で419件（11.4%）

二番目に多かったのは
1月で380件（10.3%）

一番目に少なかったのは
7月で253件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 習志野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,403物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

千葉県習志野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,085万円 62件／1.8％
1LDK 1,380万円 134件／3.8％
2LDK 1,998万円 483件／13.8％
3LDK 2,499万円 2,415件／69.2％
4LDK 2,680万円 394件／11.3％

『習志野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,415物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 90万円／㎡
（296万円／坪）		 249件／6.5％
6〜10年 67万円／㎡
（223万円／坪）		 359件／9.4％
11〜15年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 228件／6.0％
16〜20年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 286件／7.5％
21〜25年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 323件／8.5％
26〜30年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 395件／10.4％
31〜35年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 390件／10.2％
36〜40年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 374件／9.8％
41〜45年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 531件／14.0％
46〜50年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 448件／11.8％
51年〜 18万円／㎡
（59万円／坪）		 205件／5.4％

『習志野市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は531物件で、供給数（売出物件数）の14.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：千葉県習志野市奏の杜１丁目３－８プリュ・フォール奏の杜１Ｆ

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  • スターツピタットハウス株式会社

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    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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    住所：千葉県船橋市本町7-12-23藤井ビル２階

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    住所：千葉県船橋市本町6丁目10番1号

    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • オークラヤ住宅　株式会社　船橋営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　船橋営業所

    住所：千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

  • 株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

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    住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

    中央区マンション販売実績ナンバーワン！中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • 株式会社　オカムラメイト

    株式会社　オカムラメイト

    住所：千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28

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  • ほがらか

    ほがらか

    住所：千葉県印旛郡栄町安食卜杭新田９０４番地

    株式会社ほがらかです。誠意をもって正直に仕事をさせていただきます。ご希望の価格にて売却できますようまた、購入いただけますよう売主様、買主様の気持ちを第一に考えて仕事をさせていただきます。よろしくお願いいたします。

  • スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店

    スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店

    住所：千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目８－４

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

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  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

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    タウンハウジングの賃貸管理

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  • 株式会社カチタス　千葉店

    株式会社カチタス　千葉店

    住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

千葉県習志野市のマンションFAQ

売買価格相場2,737万円〜2,937万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/03/22/実籾駅/1,650万円 、 2025/03/19/実籾駅/3,750万円 、 2025/03/19/谷津駅/1,950万円 、 2025/03/16/京成津田沼駅/1,950万円 、 2025/03/15/京成津田沼駅/3,300万円 、 ...

千葉県習志野市の最多販売期間は 〜 30日 （24.6％）です。

千葉県習志野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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