広島県三次市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 広島県三次市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場775万円〜875万円、賃貸賃料相場9.1万円〜11.1万円 です。

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広島県三次市の平均売買価格推移

売買価格相場

775万円〜875万円

（11.1万円/m²〜12.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
販売期間
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

三次市の平均売買価格は3年前と比較して57.2%程度下落（-15.7万円/㎡）、前月比 32.6％（-5.7万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-48.6% （-11.1万円/㎡）	-57.2% （-15.7万円/㎡）	-29.5% （-4.9万円/㎡）	-42.6% （-8.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

三次市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

グレース三次

広島県三次市十日市南２丁目１３－１

芸備線三次駅築28年 44戸

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推定売買
価格相場

1,250万円〜1,450万円
（21.20万円/㎡～24.60万円/㎡）

マンションデータを見る
グレイスリバーサイド

広島県三次市十日市東３丁目１６ー１３

芸備線三次駅築29年 29戸

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下落率19.9%

推定売買
価格相場

1,270万円〜1,470万円
（20.80万円/㎡～24.10万円/㎡）

マンションデータを見る

広島県三次市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

775万円〜875万円

（11.111.1万円/m²〜12.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

14.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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広島県三次市のマンション
最新売出情報2025年11月23日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
三次市エリアの特徴
三次市の特徴

広島県三次市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2023年04月	1,400万円	27万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	53㎡	築30年
2023年01月	1,250万円	22万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	60㎡	築30年
2023年08月	1,700万円	24万円			3ＬＤＫ	70㎡	築22年
2024年03月	1,400万円	24万円	上層階	北向き	2ＬＤＫ	59㎡	築27年
2025年08月	650万円	12万円	上層階	南向き	3ＤＫ	56㎡	築30年

販売期間・売出し時期データ

広島県三次市の
最多販売期間は ~ 30日（28.6％）

販売時期

一番多かったのは
4月で1件（50.0%）

二番目に多かったのは
11月で1件（50.0%）

一番目に少なかったのは
10月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

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広島県三次市のマンションFAQ

広島県三次市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場775万円〜875万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

広島県三次市のマンション最新売出し情報は？

2023/04/06/1,400万円、 2023/01/04/1,250万円、 2023/08/06/1,700万円、 2024/03/23/1,400万円、 2025/08/26/650万円、 ...

広島県三次市の最多販売期間は？

広島県三次市の最多販売期間は〜 30日（28.6％）です。

広島県三次市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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