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広島県廿日市市の
マンション売却・購入価格相場

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広島県廿日市市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,114万円〜2,314万円

（30.2万円/m²〜33.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

廿日市市の平均売買価格は3年前と比較して15.6%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

廿日市市の平均売買価格は6年前と比較して37.1%程度上昇（+8.6万円/㎡）、 前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

廿日市市の平均売買価格は9年前と比較して47.2%程度上昇（+10.1万円/㎡）、 前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.2%
（+2.1万円/㎡）		 +15.6%
（+4.3万円/㎡）		 +37.1%
（+8.6万円/㎡）		 +47.2%
（+10.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

廿日市市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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広島県廿日市市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,114万円〜2,314万円

（30.230.2万円/m²〜33.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

5.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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広島県廿日市市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年01月 650万円 11万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築38年
2026年01月 1,250万円 19万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築35年
2026年01月 2,650万円 35万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築36年
2026年01月 1,850万円 26万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築36年
2026年01月 3,450万円 35万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 98㎡ 築25年

販売期間・売出し時期データ

広島県廿日市市の
最多販売期間は ~ 30日 （31.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で59件（10.6%）

二番目に多かったのは
11月で59件（10.6%）

一番目に少なかったのは
5月で34件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 廿日市市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：564物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

広島県廿日市市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 300万円 3件／0.7％
1LDK 300万円 37件／8.3％
2LDK 2,080万円 74件／16.7％
3LDK 2,130万円 291件／65.5％
4LDK 2,950万円 39件／8.8％

『廿日市市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,130万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは291物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 25件／5.0％
6〜10年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 20件／4.0％
11〜15年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 26件／5.2％
16〜20年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 43件／8.7％
21〜25年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 86件／17.4％
26〜30年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 143件／29.0％
31〜35年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 75件／15.2％
36〜40年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 46件／9.3％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 14件／2.8％
46〜50年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 9件／1.8％
51年〜 8万円／㎡
（25万円／坪）		 5件／1.0％

『廿日市市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は143物件で、供給数（売出物件数）の29.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

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    住所：広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地

    顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。

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    住所：広島県広島市安佐南区東野1-18-21ｱｸﾚｲﾑ東野101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18

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広島県廿日市市のマンションFAQ

売買価格相場2,114万円〜2,314万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2026/01/06/650万円 、 2026/01/07/1,250万円 、 2026/01/07/2,650万円 、 2026/01/07/1,850万円 、 2026/01/06/3,450万円 、 ...

広島県廿日市市の最多販売期間は 〜 30日 （31.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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