売買価格相場
1,381万円〜1,581万円
(19.8万円/m²〜22.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
古河市の平均売買価格は3年前と比較して7.4%程度下落(-1.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
古河市の平均売買価格は6年前と比較して9.7%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
古河市の平均売買価格は9年前と比較して37.4%程度上昇(+5.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.4% (-1.2万円/㎡) |
-7.4% (-1.7万円/㎡) |
+9.7% (+1.9万円/㎡) |
+37.4% (+5.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
古河市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.1%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(26.20万円/㎡~28.60万円/㎡) -
下落率15.7%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(15.50万円/㎡~18.50万円/㎡) -
下落率15.8%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(7.90万円/㎡~9.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


友愛コーポ
498万円

498万円

価格改定情報
- 2026.06.24/498万円
- 2026.06.24/498万円
68.04㎡/4DK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.24/498万円
- 2026.06.24/498万円

-
-
上昇率12.7%推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
(51.00万円/㎡~54.90万円/㎡) -
下落率32.8%推定売買
価格相場280万円〜380万円
(6.20万円/㎡~8.40万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(23.60万円/㎡~26.20万円/㎡) -
下落率18.9%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(23.20万円/㎡~26.00万円/㎡) -
下落率19.3%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(22.80万円/㎡~25.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴェルシティ古河4番館
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.08.04/1,380万円
- 2026.08.04/1,380万円
88.24㎡/4LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.04/1,380万円
- 2026.08.04/1,380万円

-
-
下落率65.8%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(7.50万円/㎡~8.80万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場3,570万円〜3,870万円
(47.00万円/㎡~50.90万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(25.60万円/㎡~28.80万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(34.50万円/㎡~37.10万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(44.20万円/㎡~47.30万円/㎡) -
上昇率20.2%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(35.90万円/㎡~38.70万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(26.70万円/㎡~29.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レヴィールエコステージ古河
1,790万円

1,690万円

価格改定情報
- 2026.04.07/1,790万円
- 2026.08.01/1,690万円
62.88㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/1,790万円
- 2026.08.01/1,690万円

-
-
上昇率0.9%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(26.10万円/㎡~28.80万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(19.20万円/㎡~23.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファミリエール古河
1,590万円

1,390万円

価格改定情報
- 2026.02.27/1,590万円
- 2026.08.01/1,390万円
66.68㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.27/1,590万円
- 2026.08.01/1,390万円

-
-
上昇率13.1%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(32.50万円/㎡~35.60万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(23.10万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(37.10万円/㎡~39.90万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(24.50万円/㎡~26.70万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場570万円〜670万円
(9.50万円/㎡~11.20万円/㎡) -
上昇率64.6%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(13.50万円/㎡~15.20万円/㎡) -
下落率66.8%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(16.10万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率52.5%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(14.30万円/㎡~16.20万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(19.90万円/㎡~22.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンクレイドル古河
1,380万円

1,280万円

価格改定情報
- 2026.02.27/1,380万円
- 2026.05.09/1,280万円
67.31㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.27/1,380万円
- 2026.05.09/1,280万円

-
-
上昇率3.5%推定売買
価格相場610万円〜710万円
(9.70万円/㎡~11.30万円/㎡) -
下落率18.5%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(14.30万円/㎡~15.90万円/㎡) -
下落率8.3%推定売買
価格相場260万円〜360万円
(8.40万円/㎡~11.60万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(12.90万円/㎡~15.50万円/㎡)
茨城県古河市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,381万円〜1,581万円
(19.8万円/m²〜22.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
(1,338円/m²〜1,623円/m²)
8.43%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
茨城県古河市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 3,050万円 | 40万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築10年 |
| 2026年08月 | 1,650万円 | 27万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築20年 |
| 2026年08月 | 1,350万円 | 21万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築33年 |
| 2026年08月 | 3,650万円 | 52万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 70㎡ | 築2年 |
| 2026年08月 | 2,550万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 92㎡ | 築23年 |
茨城県古河市の市場データ
▼茨城県古河市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,481 万円 |
1,490
万円
-9 万円 ⬇ |
1,565
万円 -84 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
21 万円/㎡ |
21
万円 |
22
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
6 件 |
13
件
-7 件 ⬇ |
12
件
-6 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/07には、 平均売買価格が1,481万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県古河市の
最多販売期間は
181日
~
(28.9%)
販売時期
一番多かったのは
6月で43件(10.2%)
二番目に多かったのは
4月で41件(9.7%)
一番目に少なかったのは
1月で27件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 古河市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:506物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
茨城県古河市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,910万円 | 2件/0.6% |
| 1LDK | 650万円 | 8件/2.4% |
| 2LDK | 1,680万円 | 71件/21.0% |
| 3LDK | 1,680万円 | 229件/67.8% |
| 4LDK | 1,980万円 | 28件/8.3% |
『古河市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは229物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
18件/3.8% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
19件/4.1% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
59件/12.7% |
| 16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
61件/13.2% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
49件/10.6% |
| 26〜30年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
100件/21.6% |
| 31〜35年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
73件/15.8% |
| 36〜40年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
14件/3.0% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
56件/12.1% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
13件/2.8% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『古河市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は100物件で、供給数(売出物件数)の21.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:茨城県守谷市本町151-1
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