群馬県利根郡みなかみ町の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
339万円〜439万円
(4.9万円/m²〜6.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は?
利根郡みなかみ町の平均売買価格は3年前と比較して19.4%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
利根郡みなかみ町の平均売買価格は6年前と比較して42.7%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
利根郡みなかみ町の平均売買価格は9年前と比較して25.4%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+10.2% (+0.5万円/㎡) |
+19.4% (+0.9万円/㎡) |
+42.7% (+1.7万円/㎡) |
+25.4% (+1.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
利根郡みなかみ町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ロイヤルプラザ水上
350万円
350万円
価格改定情報
- 2025.06.02/350万円
- 2025.06.02/350万円
45.88㎡/1LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.02/350万円
- 2025.06.02/350万円
-
ロイヤルプラザ水上
350万円
350万円
価格改定情報
- 2025.05.09/350万円
- 2025.05.09/350万円
45.88㎡/1LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.09/350万円
- 2025.05.09/350万円
-
ロイヤルプラザ水上
220万円
195万円
価格改定情報
- 2024.09.30/220万円
- 2025.03.29/195万円
30.52㎡/1K/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.30/220万円
- 2025.03.29/195万円
-
ロイヤルプラザ水上
240万円
200万円
価格改定情報
- 2024.10.24/240万円
- 2025.01.29/200万円
30.52㎡/1K/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.24/240万円
- 2025.01.29/200万円
-
群馬県利根郡みなかみ町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
339万円〜439万円
(4.94.9万円/m²〜6.3万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
32.39%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
群馬県利根郡みなかみ町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年08月 | 100万円 | 1万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 79㎡ | 築36年 |
2025年08月 | 250万円 | 4万円 | 中層階 | 南東向き | - | 60㎡ | 築34年 |
2025年08月 | 50万円 | 1万円 | 中層階 | 1DK | 44㎡ | 築30年 | |
2025年08月 | 550万円 | 11万円 | 下層階 | 北西向き | 1LDK | 48㎡ | 築33年 |
2025年08月 | 150万円 | 2万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 82㎡ | 築36年 |
2025/08
マンション売却タイミング
▼群馬県利根郡みなかみ町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/08 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
220万円 | 258万円 -38万円⬇ |
470万円 -250万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
5万円/㎡ | 6万円 -1万円/㎡⬇ |
8万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
5件 | 3件 2件⬆ |
3件 2件⬆ |
平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
33年 1年⬆ |
2025/08には、平均売買価格が220万円(5万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は38万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県利根郡みなかみ町の
最多販売期間は
181日
~
(40.7%)
販売時期
一番多かったのは
10月で45件(18.9%)
二番目に多かったのは
1月で27件(11.3%)
一番目に少なかったのは
12月で11件(4.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 利根郡みなかみ町では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:315物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
群馬県利根郡みなかみ町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 180万円 | 33件/15.3% |
1LDK | 220万円 | 146件/67.6% |
2LDK | 260万円 | 31件/14.4% |
3LDK | 1,280万円 | 6件/2.8% |
『利根郡みなかみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、220万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは146物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
21〜25年 | 3万円/㎡ (9万円/坪) |
15件/5.1% |
26〜30年 | 5万円/㎡ (16万円/坪) |
96件/33.2% |
31〜35年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
138件/47.7% |
36〜40年 | 3万円/㎡ (10万円/坪) |
40件/13.8% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『利根郡みなかみ町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は138物件で、供給数(売出物件数)の47.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
195万円
ロイヤルプラザ水上
- 1K/30.52㎡
- JR上越線「水上」駅バス4分 「水上温泉」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
200万円
ロイヤルプラザ水上
- 1K/30.52㎡
- JR上越線「水上」駅バス4分 「水上温泉」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
200万円
バイスバーデン月夜野ヴィラIII
- 1LDK/40.04㎡
- JR上越線「上牧」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
200万円
バイスバーデン月夜野ヴィラII
- 1LDK/38.70㎡
- JR上越線「上牧」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
250万円
バイスバーデン月夜野ヴィラIII
- 2DK/60.06㎡
- JR上越線「上牧」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
290万円
バイスバーデン月夜野ヴィラIII
- 2LDK/60.06㎡
- JR上越線「上牧」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
340万円
バイスバーデン月夜野ヴィラIII
- 2LDK/76.88㎡
- JR上越線「上牧」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
350万円
ロイヤルプラザ水上
- 1LDK/45.88㎡
- JR上越線「水上」駅バス4分 「水上温泉」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
350万円
ロイヤルプラザ水上
- 1LDK/45.88㎡
- JR上越線「水上」駅バス4分 「水上温泉」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
550万円
サニックス水上壱番館
- 1LDK/47.94㎡
- JR上越線「水上」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
600万円
サニックス水上壱番館
- 3LDK/80.16㎡
- JR上越線「水上」駅徒歩18分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 沼田店
住所:群馬県沼田市高橋場町2124-9
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
群馬県利根郡みなかみ町のマンションFAQ
群馬県利根郡みなかみ町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
不動産売却までの流れ
-
今ココ!
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了!
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
