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群馬県利根郡みなかみ町の
マンション売却・購入価格相場

群馬県利根郡みなかみ町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

334万円〜434万円

（4.8万円/m²〜6.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

利根郡みなかみ町の平均売買価格は3年前と比較して38.2%程度上昇（+1.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

利根郡みなかみ町の平均売買価格は6年前と比較して38.2%程度上昇（+1.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

利根郡みなかみ町の平均売買価格は9年前と比較して15.5%程度上昇（+0.7万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9%
（+0.5万円/㎡）		 +38.2%
（+1.5万円/㎡）		 +38.2%
（+1.5万円/㎡）		 +15.5%
（+0.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

利根郡みなかみ町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

334万円〜434万円

（4.84.8万円/m²〜6.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜10.4万円

（1,286円/m²〜1,486円/m²）

30.31%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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群馬県利根郡みなかみ町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年02月 200万円 6万円 1ＤＫ 40㎡ 築34年
2025年03月 250万円 10万円 下層階 南西向き - 24㎡ 築33年
2025年03月 0万円 0万円 中層階 東向き 1ＤＫ 44㎡ 築30年
2025年02月 150万円 4万円 1ＤＫ 40㎡ 築30年
2025年02月 150万円 4万円 中層階 1ＤＫ 39㎡ 築40年

2025/04
マンション売却タイミング

▼群馬県利根郡みなかみ町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 294万円 305万円
-11万円⬇		 325万円
-32万円⬇
平均
㎡単価		 6万円/㎡ 6万円
0万円/㎡-		 6万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 5件 3件
2件⬆		 3件
2件⬆
平均
築年数		 34年 33年
1年⬆		 32年
2年⬆

2025/04には、平均売買価格が294万円（6万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県利根郡みなかみ町の
最多販売期間は 181日 ~ （40.7％）

販売時期

一番多かったのは
10月で45件（19.2%）

二番目に多かったのは
1月で27件（11.5%）

一番目に少なかったのは
5月で10件（4.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 利根郡みなかみ町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：314物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

群馬県利根郡みなかみ町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 33件／15.3％
1LDK 220万円 146件／67.6％
2LDK 260万円 31件／14.4％
3LDK 1,280万円 6件／2.8％

『利根郡みなかみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、220万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは146物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 3万円／㎡
（9万円／坪）		 15件／5.6％
26〜30年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 93件／34.9％
31〜35年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 123件／46.2％
36〜40年 3万円／㎡
（11万円／坪）		 35件／13.1％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『利根郡みなかみ町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は123物件で、供給数（売出物件数）の46.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　沼田店

    株式会社カチタス　沼田店

    住所：群馬県沼田市高橋場町2124-9

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

群馬県利根郡みなかみ町のマンションFAQ

売買価格相場334万円〜434万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/02/23/上牧駅/200万円 、 2025/03/20/水上駅/250万円 、 2025/03/28/上牧駅/0万円 、 2025/02/15/上牧駅/150万円 、 2025/02/01/上牧駅/150万円 、 ...

群馬県利根郡みなかみ町の最多販売期間は 181日 〜 （40.7％）です。

群馬県利根郡みなかみ町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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