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群馬県館林市の
マンション売却・購入価格相場
群馬県館林市の
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売買価格相場
1,482万円〜1,682万円
（21.2万円/m²〜24.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は？
館林市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+3.2万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.8% （+2.0万円/㎡） |
+16.5% （+3.2万円/㎡） |
+23.5% （+4.3万円/㎡） |
+9.5% （+2.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
館林市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
群馬県館林市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,482万円〜1,682万円
（21.221.2万円/m²〜24.1万円/m²）
賃貸賃料相場
8.5万円〜9.9万円
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
6.98%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
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群馬県館林市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 北東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築17年 |
| 2025年03月 | 1,950万円 | 29万円 | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築5年 | ||
| 2025年05月 | 1,750万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 59㎡ | 築17年 |
| 2025年04月 | 1,550万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築34年 |
| 2025年04月 | 1,800万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築18年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼群馬県館林市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,772万円 | 1,510万円 262万円⬆ |
1,200万円 572万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 24万円 3万円/㎡⬆ |
21万円 6万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件⬇ |
4件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
21年 | 24年 -3年⬇ |
26年 -5年⬇ |
2025/05には、平均売買価格が1,772万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は262万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県館林市の
最多販売期間は
181日
~
（47.8％）
販売時期
一番多かったのは
5月で9件（13.4%）
二番目に多かったのは
3月で8件（11.9%）
一番目に少なかったのは
8月で2件（3.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 館林市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：117物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
群馬県館林市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 9件／11.7％ |
| 1LDK | 3,865万円 | 2件／2.6％ |
| 2LDK | 450万円 | 12件／15.6％ |
| 3LDK | 1,800万円 | 39件／50.6％ |
| 4LDK | 2,000万円 | 15件／19.5％ |
『館林市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 6〜10年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
3件／2.8％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
32件／30.4％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
13件／12.3％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
7件／6.6％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
34件／32.3％ |
| 36〜40年 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
14件／13.3％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『館林市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の32.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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群馬県館林市のマンションFAQ
群馬県館林市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
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