売買価格相場
874万円〜974万円
(12.5万円/m²〜14万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
伊勢崎市の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 1.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
伊勢崎市の平均売買価格は6年前と比較して4.9%程度上昇(+0.6万円/㎡)、
前月比 1.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
伊勢崎市の平均売買価格は9年前と比較して29.9%程度上昇(+3.0万円/㎡)、
前月比 1.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.4% (+1.0万円/㎡) |
+14.4% (+1.7万円/㎡) |
+4.9% (+0.6万円/㎡) |
+29.9% (+3.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
伊勢崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率23.5%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(9.20万円/㎡~11.10万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場450万円〜550万円
(7.60万円/㎡~9.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス伊勢崎第2
440万円

440万円

価格改定情報
- 2026.01.22/440万円
- 2026.01.22/440万円
53.73㎡/3DK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.22/440万円
- 2026.01.22/440万円

-
-
下落率64.3%推定売買
価格相場670万円〜770万円
(8.50万円/㎡~9.70万円/㎡) -
上昇率21.4%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(27.50万円/㎡~30.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プライムスクエアー伊勢崎
1,800万円

1,750万円

価格改定情報
- 2025.09.19/1,800万円
- 2026.01.27/1,750万円
72.72㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19/1,800万円
- 2026.01.27/1,750万円

-
-
上昇率39.2%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(20.60万円/㎡~23.60万円/㎡) -
下落率77%推定売買
価格相場300万円〜400万円
(4.80万円/㎡~6.30万円/㎡) -
上昇率39.2%推定売買
価格相場240万円〜340万円
(5.50万円/㎡~7.70万円/㎡) -
下落率156.8%推定売買
価格相場100万円〜200万円
(2.20万円/㎡~4.30万円/㎡) -
下落率1.5%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(23.70万円/㎡~26.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


モナーク伊勢崎
1,800万円

1,700万円

価格改定情報
- 2025.10.28/1,800万円
- 2026.01.20/1,700万円
74.37㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.28/1,800万円
- 2026.01.20/1,700万円

-
-
下落率15.2%推定売買
価格相場440万円〜540万円
(7.90万円/㎡~9.60万円/㎡) -
下落率36.1%推定売買
価格相場310万円〜410万円
(6.30万円/㎡~8.40万円/㎡) -
下落率11.8%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(7.80万円/㎡~9.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場490万円〜590万円
(7.50万円/㎡~9.10万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(24.20万円/㎡~26.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


フォルテコート伊勢崎
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2024.07.10/1,480万円
- 2024.07.10/1,480万円
70.80㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,480万円
- 2024.07.10/1,480万円

-
-
下落率4.9%推定売買
価格相場240万円〜340万円
(5.30万円/㎡~7.60万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(12.50万円/㎡~14.50万円/㎡)
群馬県伊勢崎市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
874万円〜974万円
(12.512.5万円/m²〜14万円/m²)
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
(1,158円/m²〜1,358円/m²)
11.43%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
群馬県伊勢崎市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築24年 |
| 2026年02月 | 1,500万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築19年 |
| 2026年02月 | 2,100万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築19年 |
| 2026年02月 | 1,700万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築18年 |
| 2026年02月 | 100万円 | 3万円 | 下層階 | 南向き | 2DK | 48㎡ | 築47年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼群馬県伊勢崎市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,014万円 |
974万円 40万円⬆ |
895万円 120万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ |
14万円 1万円/㎡⬆ |
13万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
1件 |
3件 -2件⬇ |
5件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
31年 -1年⬇ |
31年 -1年⬇ |
2026/02には、平均売買価格が1,014万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は40万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県伊勢崎市の
最多販売期間は
181日
~
(35.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で19件(12.1%)
二番目に多かったのは
6月で18件(11.5%)
一番目に少なかったのは
9月で8件(5.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊勢崎市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:174物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
群馬県伊勢崎市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 75万円 | 2件/2.0% |
| 1LDK | 675万円 | 4件/4.0% |
| 2LDK | 490万円 | 13件/13.0% |
| 3LDK | 698万円 | 67件/67.0% |
| 4LDK | 500万円 | 14件/14.0% |
『伊勢崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは67物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
3件/1.8% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
6件/3.7% |
| 16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
23件/14.1% |
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
5件/3.0% |
| 26〜30年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
16件/9.8% |
| 31〜35年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
88件/54.3% |
| 36〜40年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
8件/4.9% |
| 41〜45年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
10件/6.1% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
2件/1.2% |
| 51年〜 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
1件/0.6% |
『伊勢崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は88物件で、供給数(売出物件数)の54.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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株式会社カチタス みどり店
住所:群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
「新築・中古マンションの仲介や任意売却・相続や土地売却など売却に関する内容は幅広く対応可能となるイエトチ買取チャンピオンへご連絡ください」 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
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スターツピタットハウス株式会社高崎店
住所:群馬県高崎市岩押町岩押町21-13
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県本庄市駅南2丁目27番10号ESTビル2階A
株式会社NEXTiでは不動産【戸建て・マンション・土地・事業用物件】の売買や注力している任意売却・競売サポート・相続案件整理、解体・リフォーム・外構等を当社は一括してすべての業務を承ることが可能です。 各部門の専門スタッフが専属でご対応いたします。
群馬県伊勢崎市のマンションFAQ
群馬県伊勢崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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