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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

秋田県秋田市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,326万円〜1,526万円

（19万円/m²〜21.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は3年前と比較して17.5%程度上昇（+3.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は6年前と比較して10.8%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は9年前と比較して6.8%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.5%
（+0.5万円/㎡）		 +17.5%
（+3.0万円/㎡）		 +10.8%
（+2.0万円/㎡）		 +6.8%
（+1.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

秋田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,326万円〜1,526万円

（1919万円/m²〜21.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

8.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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秋田県秋田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 100万円 8万円 上層階 南向き 1Ｒ 16㎡ 築37年
2025年03月 50万円 3万円 下層階 1Ｒ 19㎡ 築45年
2025年02月 1,800万円 22万円 3ＬＤＫ 85㎡ 築24年
2025年03月 950万円 17万円 中層階 南向き 3ＤＫ 57㎡ 築37年
2025年02月 500万円 26万円 1Ｒ 20㎡ 築32年

2025/04
マンション売却タイミング

▼秋田県秋田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,472万円 1,636万円
-164万円⬇		 1,570万円
-98万円⬇
平均
㎡単価		 20万円/㎡ 22万円
-2万円/㎡⬇		 21万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 14件 21件
-7件⬇		 15件
-1件⬇
平均
築年数		 28年 27年
1年⬆		 27年
1年⬆

2025/04には、平均売買価格が1,472万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は164万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

秋田県秋田市の
最多販売期間は ~ 30日 （22.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で95件（11.4%）

二番目に多かったのは
1月で88件（10.6%）

一番目に少なかったのは
12月で57件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,280物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

秋田県秋田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 209件／21.2％
1LDK 615万円 42件／4.3％
2LDK 1,200万円 185件／18.8％
3LDK 1,800万円 396件／40.2％
4LDK 1,980万円 152件／15.4％

『秋田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは396物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 25件／2.2％
6〜10年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 18件／1.6％
11〜15年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 88件／8.0％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 179件／16.3％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 143件／13.0％
26〜30年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 114件／10.4％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 364件／33.2％
36〜40年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 89件／8.1％
41〜45年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 51件／4.6％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 25件／2.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『秋田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は364物件で、供給数（売出物件数）の33.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　秋田店

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    住所：秋田県秋田市寺内字三千刈282

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    住所：秋田県秋田市大町3-4-1NLP秋田ビル6階

    「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

秋田県秋田市のマンションFAQ

売買価格相場1,326万円〜1,526万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/03/19/秋田駅/100万円 、 2025/03/27/秋田駅/50万円 、 2025/02/24/秋田駅/1,800万円 、 2025/03/28/秋田駅/950万円 、 2025/02/21/秋田駅/500万円 、 ...

秋田県秋田市の最多販売期間は 〜 30日 （22.8％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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