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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

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秋田県秋田市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,496万円〜1,696万円

（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は3年前と比較して14.7%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇（+3.9万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は9年前と比較して17.2%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.1%
（+1.9万円/㎡）		 +14.7%
（+2.9万円/㎡）		 +20.9%
（+3.9万円/㎡）		 +17.2%
（+3.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

秋田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,496万円〜1,696万円

（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,461円/m²〜1,746円/m²）

8.42%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

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秋田県秋田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,800万円 32万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築19年
2026年09月 2,400万円 34万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築20年
2026年09月 1,200万円 19万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築36年
2026年09月 2,350万円 24万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築26年
2026年09月 1,400万円 17万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 82㎡ 築36年

秋田県秋田市の市場データ

▼秋田県秋田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,596 万円 1,600 万円
-4 万円 ⬇ 		1,463 万円
133 万円 ⬆
平均㎡
単価		 23 万円/㎡ 23 万円
 21 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 5 件 17 件
-12 件 ⬇ 		14 件
-9 件 ⬇
平均
築年数		 30 年 30 年
30 年

2026/08には、 平均売買価格が1,596万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円低下しました。

秋田県秋田市人口 約29.4万人／世帯数 約13.6万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

秋田県秋田市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.6％）

販売時期

一番多かったのは
4月で121件（12.2%）

二番目に多かったのは
6月で99件（10%）

一番目に少なかったのは
12月で67件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,113物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

秋田県秋田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 225万円 173件／20.2％
1LDK 710万円 40件／4.7％
2LDK 1,390万円 175件／20.4％
3LDK 1,800万円 349件／40.8％
4LDK 2,000万円 119件／13.9％

『秋田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは349物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 29件／2.7％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 19件／1.8％
11〜15年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 64件／6.1％
16〜20年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 160件／15.3％
21〜25年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 143件／13.6％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 79件／7.5％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 336件／32.1％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 139件／13.3％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 39件／3.7％
46〜50年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 31件／2.9％
51年〜 8万円／㎡
（28万円／坪）		 5件／0.4％

『秋田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は336物件で、供給数（売出物件数）の32.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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  • 株式会社深考全幸　 秋田オフィス

    株式会社深考全幸　 秋田オフィス

    住所：秋田県秋田市大町3-4-1NLP秋田ビル6階

    「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」

  • 株式会社カチタス　秋田店

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    住所：秋田県秋田市将軍野南2-3-34

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

秋田県秋田市のマンションFAQ

売買価格相場1,496万円〜1,696万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円です。

2026/09/16/1,800万円 、 2026/09/07/2,400万円 、 2026/09/24/1,200万円 、 2026/09/24/2,350万円 、 2026/09/16/1,400万円 、 ...

秋田県秋田市の最多販売期間は 181日 〜 （24.6％）です。

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