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秋田県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.3万円（前月比 +0.84 ％）
秋田県のマンション売却価格相場
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秋田県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,249万円〜1,449万円
（17.9万円/m²〜20.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
8.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
秋田県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 3,850万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築6年 |
| 2023年11月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 100万円 | 5万円 | １Ｒ | 20㎡ | 築35年 | ||
| 2023年11月 | 1,550万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築19年 | |
| 2023年11月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 300万円 | 5万円 | ２ＳＤＫ | 55㎡ | 築33年 | ||
| 2023年10月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 2,350万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築15年 |
秋田県の市場データ
▼秋田県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,485万円 | 1,514万円 -29万円↓ |
1,268万円 217万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 21万円 -1万円/㎡↓ |
19万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
9件 | 9件 -件- |
18件 -9件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
28年 -1年↓ |
2023/12には、平均売買価格が1,485万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
秋田県の
最多成約期間は
~
30日
（23.1％）
販売時期
一番多かったのは2月で102件（10.5%）
二番目に多かったのは6月で90件（9.3%）
一番目に少なかったのは11月で73件（7.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 秋田県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,238物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
秋田県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 199万円 | 172件／17.1％ |
| 1LDK | 600万円 | 42件／4.2％ |
| 2LDK | 1,050万円 | 202件／20.0％ |
| 3LDK | 1,700万円 | 416件／41.3％ |
| 4LDK | 1,950万円 | 140件／13.9％ |
『秋田県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは416物件で、 供給数（売出物件数）の41.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
20件／1.6％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
22件／1.8％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
173件／14.4％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
196件／16.3％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
108件／9.0％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
242件／20.2％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
325件／27.1％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
54件／4.5％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
43件／3.5％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
14件／1.1％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『秋田県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は325物件で、供給数（売出物件数）の27.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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秋田県のマンションFAQ
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