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秋田県のマンション売却価格相場

秋田県の平均売却価格の推移

平均売買価格
19.6万円/㎡ （前月比+0.6％）

3年前と比較して12.8％上昇中

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秋田県の平均売買価格は3年前と比較して+12.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.6％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.9%、2年で+10.1%、3年で+12.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、秋田県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
秋田県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,780万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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秋田県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,272万円〜1,472万円

（18.2万円/m²〜21.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

8.22%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

秋田県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年08月 秋田新幹線/秋田駅 850万円 15万円 中層階 南向き 1ＳＬＤＫ 58㎡ 築35年
2024年09月 羽越線/岩城みなと駅 450万円 8万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築27年
2024年09月 羽越線/岩城みなと駅 450万円 8万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 53㎡ 築27年
2024年09月 奥羽線/泉外旭川駅 2,150万円 31万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築22年
2024年09月 秋田新幹線/秋田駅 1,650万円 28万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築34年

秋田県の市場データ

▼秋田県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/09 前月比 前年比
平均
価格		 1,537万円 1,527万円
11万円⬆		 1,456万円
82万円⬆
平均
㎡単価		 21万円/㎡ 20万円
1万円/㎡⬆		 20万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 12件 14件
-2件⬇		 6件
6件⬆
平均
築年数		 27年 28年
-1年⬇		 27年
-年-

2024/09には、平均売買価格が1,537万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

秋田県の
最多成約期間は ~ 30日 （22.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で102件（10.5%）

二番目に多かったのは
6月で90件（9.3%）

一番目に少なかったのは
11月で73件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,269物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

秋田県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 200万円 169件／16.9％
1LDK 655万円 45件／4.5％
2LDK 1,080万円 201件／20.1％
3LDK 1,780万円 395件／39.4％
4LDK 1,980万円 152件／15.2％

『秋田県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは395物件で、 供給数（売出物件数）の39％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 22件／1.8％
6〜10年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 17件／1.4％
11〜15年 29万円／㎡
（98万円／坪）		 133件／11.1％
16〜20年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 197件／16.5％
21〜25年 20万円／㎡
（68万円／坪）		 124件／10.4％
26〜30年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 196件／16.4％
31〜35年 13万円／㎡
（45万円／坪）		 358件／30.1％
36〜40年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 76件／6.3％
41〜45年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 46件／3.8％
46〜50年 7万円／㎡
（25万円／坪）		 20件／1.6％
51年〜 ー ー

『秋田県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は358物件で、供給数（売出物件数）の30.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：秋田県大館市金坂22-7

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

秋田県のマンションFAQ

売却価格相場1,272万円〜1,472万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

2024年08月/秋田駅/850万円 、 2024年09月/岩城みなと駅/450万円 、 2024年09月/岩城みなと駅/450万円 、 2024年09月/泉外旭川駅/2,150万円 、 2024年09月/秋田駅/1,650万円 、 ...

秋田県の最多成約期間は 〜 30日 （22.7％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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