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秋田県のマンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
1,322万円〜1,522万円
（18.9万円/m²〜21.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は？
秋田県の平均売買価格は3年前と比較して17.1%程度上昇（+3.0万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.1% （+0.6万円/㎡） |
+17.1% （+3.0万円/㎡） |
+11.9% （+2.2万円/㎡） |
+7% （+1.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
秋田県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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秋田県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,322万円〜1,522万円
（18.9万円/m²〜21.8万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
8.02%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
秋田県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 50万円 | 3万円 | 下層階 | 1Ｒ | 19㎡ | 築45年 | |
| 2025年02月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 1,800万円 | 22万円 | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築24年 | ||
| 2025年03月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 950万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3ＤＫ | 57㎡ | 築37年 |
| 2025年02月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 500万円 | 26万円 | 1Ｒ | 20㎡ | 築32年 | ||
| 2025年03月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 250万円 | 13万円 | 1Ｒ | 20㎡ | 築32年 |
秋田県の市場データ
▼秋田県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,674万円 | 1,744万円 -70万円⬇ |
1,554万円 120万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 23万円 -1万円/㎡⬇ |
21万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
21件 | 29件 -8件⬇ |
21件 -件- |
| 平均 築年数 |
26年 | 25年 1年⬆ |
27年 -1年⬇ |
2025/03には、平均売買価格が1,674万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は70万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
秋田県の
最多販売期間は
~
30日
（22.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で91件（10.8%）
二番目に多かったのは
4月で87件（10.3%）
一番目に少なかったのは
8月で57件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 秋田県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,317物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
秋田県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 185件／20.2％ |
| 1LDK | 680万円 | 41件／4.5％ |
| 2LDK | 1,080万円 | 188件／20.5％ |
| 3LDK | 1,800万円 | 363件／39.6％ |
| 4LDK | 1,990万円 | 140件／15.3％ |
『秋田県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは363物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （161万円／坪） |
28件／2.5％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
18件／1.6％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
88件／7.9％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
182件／16.4％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
150件／13.5％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
128件／11.5％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
358件／32.3％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
84件／7.6％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
49件／4.4％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
24件／2.2％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『秋田県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は358物件で、供給数（売出物件数）の32.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
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住所：秋田県大館市金坂22-7
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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株式会社カチタス 秋田店
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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秋田県のマンションFAQ
秋田県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
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※2024年
自社調べ
