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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

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秋田県秋田市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,334万円〜1,534万円

（19.1万円/m²〜22万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は6年前と比較して9.9%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は9年前と比較して5.8%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.7%
（+0.1万円/㎡）		 +13.4%
（+2.4万円/㎡）		 +9.9%
（+1.8万円/㎡）		 +5.8%
（+1.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

秋田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 山形県
  • 福島県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,334万円〜1,534万円

（19.119.1万円/m²〜22万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

8.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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秋田県秋田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年02月 200万円 11万円 中層階 南向き 1Ｒ 22㎡ 築52年
2026年02月 2,350万円 24万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 100㎡ 築19年
2026年02月 3,350万円 63万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築3年
2026年02月 650万円 12万円 2ＬＤＫ 57㎡ 築37年
2026年02月 950万円 15万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築39年

2026/02
マンション売却タイミング

▼秋田県秋田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 前月比 前年比
平均
価格		 1,605万円 1,605万円
0万円- 		1,710万円
-106万円⬇
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡- 		22万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 15件 15件
-件- 		27件
-12件⬇
平均
築年数		 28年 29年
-1年⬇ 		26年
2年⬆

2026/02には、平均売買価格が1,605万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

秋田県秋田市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で95件（11.7%）

二番目に多かったのは
4月で92件（11.4%）

一番目に少なかったのは
10月で53件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,105物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

秋田県秋田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 220万円 165件／21.1％
1LDK 690万円 35件／4.5％
2LDK 1,380万円 151件／19.3％
3LDK 1,780万円 323件／41.4％
4LDK 1,990万円 107件／13.7％

『秋田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは323物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 26件／2.7％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 16件／1.6％
11〜15年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 64件／6.7％
16〜20年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 150件／15.8％
21〜25年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 124件／13.0％
26〜30年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 74件／7.7％
31〜35年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 322件／33.9％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 103件／10.8％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 38件／4.0％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 27件／2.8％
51年〜 8万円／㎡
（28万円／坪）		 5件／0.5％

『秋田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は322物件で、供給数（売出物件数）の33.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社深考全幸　 秋田オフィス

    株式会社深考全幸　 秋田オフィス

    住所：秋田県秋田市大町3-4-1NLP秋田ビル6階

    「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」

  • 株式会社カチタス　秋田店

    株式会社カチタス　秋田店

    住所：秋田県秋田市寺内字三千刈282

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

秋田県秋田市のマンションFAQ

売買価格相場1,334万円〜1,534万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2026/02/04/200万円 、 2026/02/04/2,350万円 、 2026/02/03/3,350万円 、 2026/02/04/650万円 、 2026/02/04/950万円 、 ...

秋田県秋田市の最多販売期間は 181日 〜 （24.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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