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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

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秋田県秋田市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,413万円〜1,613万円

（20.2万円/m²〜23.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇（+2.6万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は6年前と比較して13.6%程度上昇（+2.6万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

秋田市の平均売買価格は9年前と比較して9.2%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.9%
（+0.8万円/㎡）		 +13.5%
（+2.6万円/㎡）		 +13.6%
（+2.6万円/㎡）		 +9.2%
（+1.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

秋田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 山形県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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秋田県秋田市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,413万円〜1,613万円

（20.2万円/m²〜23.1万円/m²）

賃貸賃料相場

10.0万円〜12.0万円

（1,425円/m²〜1,710円/m²）

8.72%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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秋田県秋田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年04月 1,300万円 16万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築34年
2026年04月 2,250万円 24万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 94㎡ 築24年
2026年04月 3,650万円 42万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築9年
2026年04月 1,250万円 21万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築40年
2026年04月 1,750万円 28万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 63㎡ 築22年

秋田県秋田市の市場データ

▼秋田県秋田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/03 2026/02 2025/03
平均
価格		 1,513 万円 1,496 万円
17 万円 ⬆ 		1,457 万円
56 万円 ⬆
平均
㎡単価		 22 万円/㎡ 21 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		21 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 14 件 9 件
5 件 ⬆ 		15 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 30 年 30 年
31 年
-1 年 ⬇

2026/03には、 平均売買価格が1,513万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は17万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

秋田県秋田市の
最多販売期間は ~ 180日 （21.8％）

販売時期

一番多かったのは
4月で111件（12%）

二番目に多かったのは
3月で93件（10.1%）

一番目に少なかったのは
8月で63件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,109物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

秋田県秋田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 220万円 166件／20.9％
1LDK 690万円 35件／4.4％
2LDK 1,430万円 155件／19.5％
3LDK 1,750万円 331件／41.6％
4LDK 1,999万円 109件／13.7％

『秋田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは331物件で、 供給数（売出物件数）の42％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 28件／2.8％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 17件／1.7％
11〜15年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 64件／6.5％
16〜20年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 154件／15.8％
21〜25年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 128件／13.1％
26〜30年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 75件／7.7％
31〜35年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 324件／33.2％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 112件／11.4％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 38件／3.9％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 29件／2.9％
51年〜 8万円／㎡
（28万円／坪）		 5件／0.5％

『秋田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は324物件で、供給数（売出物件数）の33.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社深考全幸　 秋田オフィス

    株式会社深考全幸　 秋田オフィス

    住所：秋田県秋田市大町3-4-1NLP秋田ビル6階

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  • 株式会社カチタス　秋田店

    株式会社カチタス　秋田店

    住所：秋田県秋田市寺内字三千刈282

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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秋田県秋田市のマンションFAQ

売買価格相場1,413万円〜1,613万円、賃貸賃料相場10.0万円〜12.0万円です。

2026/04/13/1,300万円 、 2026/04/13/2,250万円 、 2026/04/13/3,650万円 、 2026/04/13/1,250万円 、 2026/04/13/1,750万円 、 ...

秋田県秋田市の最多販売期間は 〜 180日 （21.8％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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