売買価格相場
2,244万円〜2,444万円
(32.1万円/m²〜35万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数19年(2007年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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3年前からみた今の状況は?
大村市の平均売買価格は3年前と比較して1.5%程度下落(-0.5万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大村市の平均売買価格は6年前と比較して29%程度上昇(+7.5万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大村市の平均売買価格は9年前と比較して41.5%程度上昇(+9.8万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.3% (+0.1万円/㎡) |
-1.5% (-0.5万円/㎡) |
+29% (+7.5万円/㎡) |
+41.5% (+9.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大村市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
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- 熊本県
- 大分県
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- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率76%推定売買
価格相場5,730万円〜6,130万円
(61.00万円/㎡~65.20万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(37.70万円/㎡~40.40万円/㎡) -
下落率11.3%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(22.50万円/㎡~24.80万円/㎡) -
下落率1.5%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(34.10万円/㎡~36.70万円/㎡) -
上昇率34.2%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(36.10万円/㎡~38.70万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(37.40万円/㎡~40.10万円/㎡) -
下落率20.6%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.80万円/㎡~24.30万円/㎡) -
下落率4.1%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(41.20万円/㎡~45.30万円/㎡) -
下落率6.2%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(40.80万円/㎡~44.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ビバシティ大村本町
NEW (6/8)
2,880万円

2,880万円

価格改定情報
- 2026.06.06/2,880万円
- 2026.06.06/2,880万円
66.69㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.06/2,880万円
- 2026.06.06/2,880万円

-
-
上昇率5.7%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(22.20万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率44.8%推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(32.30万円/㎡~35.30万円/㎡) -
下落率5.9%推定売買
価格相場3,000万円〜3,300万円
(39.50万円/㎡~43.40万円/㎡) -
下落率6.4%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(19.30万円/㎡~21.70万円/㎡) -
下落率10.8%推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(25.80万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(23.40万円/㎡~25.80万円/㎡)
長崎県大村市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,244万円〜2,444万円
(32.1万円/m²〜35万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
(1,290円/m²〜1,490円/m²)
4.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数19年(2007年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
長崎県大村市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 2,450万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築17年 |
| 2026年03月 | 4,000万円 | 54万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 74㎡ | 築2年 |
| 2026年03月 | 2,750万円 | 38万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 73㎡ | 築7年 |
| 2026年05月 | 2,600万円 | 33万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 79㎡ | 築20年 |
| 2026年04月 | 1,750万円 | 23万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 78㎡ | 築25年 |
長崎県大村市の市場データ
▼長崎県大村市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,344 万円 |
2,363
万円
-19 万円 ⬇ |
2,338
万円 6 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
33 万円/㎡ |
34
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
33
万円
|
| 新規 登録数 |
2 件 |
1
件
1 件 ⬆ |
2
件
|
| 平均 築年数 |
18 年 |
18
年
|
19
年
-1 年 ⬇ |
2026/05には、 平均売買価格が2,344万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築18年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
長崎県大村市の
最多販売期間は
~
30日
(21.9%)
販売時期
一番多かったのは
6月で12件(17.1%)
二番目に多かったのは
5月で10件(14.3%)
一番目に少なかったのは
8月で2件(2.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大村市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:80物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
長崎県大村市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,500万円 | 15件/21.7% |
| 3LDK | 2,624万円 | 37件/53.6% |
| 4LDK | 2,300万円 | 17件/24.6% |
『大村市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,624万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは37物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
18件/25.7% |
| 6〜10年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
11件/15.7% |
| 11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
14件/20.0% |
| 16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
6件/8.5% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
12件/17.1% |
| 26〜30年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
9件/12.8% |
| 31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『大村市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数(売出物件数)の25.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
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住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863番地3
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:長崎県佐世保市三浦町21-22
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長崎県大村市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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