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長崎県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（25.6万円/m²〜28.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 長電本線/観光通駅 | 850万円 | 13万円 | 下層階 | 東向き | ３ＤＫ | 60㎡ | 築54年 |
| 2023年02月 | 500万円 | 13万円 | 中層階 | ２ＤＫ | 35㎡ | 築31年 | ||
| 2023年03月 | 長電本線/昭和町通駅 | 1,750万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 |
| 2023年02月 | 長電本線/茂里町駅 | 2,700万円 | 36万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築9年 | |
| 2023年03月 | 長崎線/浦上駅 | 3,650万円 | 42万円 | 上層階 | 東向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築21年 |
長崎県の1㎡あたりの平均売買価格は
27.0万円（前月比 --0.07 ％）
◇売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,970万円 | 2,029万円 -59万円↓ |
1,806万円 164万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 27万円 -1万円/㎡↓ |
24万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
54件 | 54件 -件- |
29件 25件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
26年 -年- |
2023/03には、平均売買価格が1,970万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,483物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 125件／3.7％ |
| 1LDK | 1,400万円 | 81件／2.4％ |
| 2LDK | 1,695万円 | 475件／14.1％ |
| 3LDK | 1,850万円 | 1,787件／53.1％ |
| 4LDK | 2,070万円 | 814件／24.2％ |
『長崎県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,787物件で、 供給数（売出物件数）の53.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
290件／7.3％ |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （131万円／坪） |
270件／6.8％ |
| 11〜15年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
478件／12.0％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
628件／15.8％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
720件／18.2％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
559件／14.1％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
391件／9.8％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
283件／7.1％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
274件／6.9％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
56件／1.4％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
7件／0.1％ |
『長崎県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は720物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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エイルリブレの作州不動産
住所：長崎県長崎市目覚町5-5
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせていただきます。
株式会社 よしひろ企画
住所：長崎県長崎市万屋町２－２１
一期一会を大切に、価値ある不動産をフルサポート！ 長崎市内およびその近郊の不動産のことならお任せ下さい。 わたしたちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に「１２０％」お応えしたいと考えています。 住宅の賃貸や売買はもちろんのこと、事業用物件の取引や企画開発についてもお手伝いさせていただきます。 長崎不動産情報センター「よしひろ企画」にぜひ声をかけて下さい。
イエステーション リック不動産
住所：長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34
イエステーション長崎北店は長崎市北部・時津町・長与町の専門家です！「専門だから」こそ、できる事があります。過去の詳細な成約事例やお住まいの環境をもとに、「売れる最高額」を導き出します！
株式会社スカイホーム ミニミニFC佐世保中央店
住所：長崎県佐世保市三浦町1-33原ビル１階
スカイホームは1988年創業（昭和６３年）佐世保市を中心とした地域密着の総合不動産業者です！スカイホーム谷郷本店・ミニミニFC佐世保中央店・ミニミニFC佐世保大塔店の佐世保市内３店舗体制で元気に営業中しております！弊社は、経営理念にあります通り、「お客様の喜びと満足を達成する」という言葉をもっとうに、1人1人のニーズに合わせた不動産売却のご提案を心掛けております。オンライン上での面談も可能ですので遠方の方も安心してお打ち合わせが可能です！不動産売却は集客力のあるスカイホームにお任せ下さい！☆株式会社スカイホームは長崎ヴェルカのアシストカンパニーです☆
株式会社カチタス 佐世保店
住所：長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ﾊｳｽ1階103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 諫早店
住所：長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
リック不動産 長崎北店
住所：長崎県長崎市葉山一丁目3-21
長崎北店は長崎市北部の売買のみに特化した店舗です。あなたの家・マンション・土地のお悩みを専門スタッフが解決致します！またイエステーション長崎南店、時津長与店、佐世保店のネットワークも活用！！
株式会社 福徳不動産 佐世保支店
住所：長崎県佐世保市三浦町1‐28
親身になってお客様の物件を的確に査定いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
トチスマ・ショップ佐世保店
住所：長崎県佐世保市大和町939-15
トチスマ・ショップ佐世保店は売買を専門とした不動産ショップです。特にﾏﾝｼｮﾝ売買を得意分野としております。不動産のプロである不動産スタイリストが責任もって対応させていただきます。
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社三陽ハウジング
住所：長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
株式会社 創和ハウジング
住所：長崎県長崎市大橋町19-5
１９９２年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
株式会社 ナカシマ不動産
住所：長崎県諫早市厚生町3番27号
「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。
株式会社 坂本興産
住所：長崎県長崎市大浦町3-34
当社は長崎市を中心に地域の皆様のご愛顧により、10年以上取引実績を重ねて参りました。 お客様の良き相談相手となれますよう専門知識と他社にはない独自のサービスをご提案させて頂きます。
長崎県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
