長崎県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
27.1万円(前月比 -0.47 %)
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九州・沖縄エリア
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1,796万円〜1,996万円
(25.7万円/m²〜28.6万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
6.71%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 650万円 | 19万円 | 下層階 | 1DK | 35㎡ | 築25年 | ||
2023年11月 | 1,750万円 | 20万円 | 中層階 | 3LDK | 85㎡ | 築25年 | ||
2023年11月 | 長崎線/長崎駅 | 3,450万円 | 59万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 60㎡ | 築3年 |
2023年11月 | 長電本線/千歳町駅 | 1,950万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 2SLDK | 80㎡ | 築26年 |
2023年11月 | 長電本線/住吉駅 | 750万円 | 12万円 | 下層階 | 南西向き | 3DK | 60㎡ | 築46年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,060万円 | 2,070万円 -10万円↓ |
1,952万円 108万円↑ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
26万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
44件 | 47件 -3件↓ |
44件 -件- |
平均 築年数 |
27年 | 26年 1年↑ |
26年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が2,060万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は44件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は10万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは3月で424件(11.7%)
二番目に多かったのは2月で358件(9.9%)
一番目に少なかったのは12月で216件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,695物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 390万円 | 140件/3.6% |
1LDK | 1,400万円 | 89件/2.3% |
2LDK | 1,750万円 | 556件/14.2% |
3LDK | 1,880万円 | 2,091件/53.6% |
4LDK | 2,175万円 | 938件/24.0% |
『長崎県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,091物件で、 供給数(売出物件数)の53.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
341件/7.4% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
312件/6.7% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (115万円/坪) |
507件/11.0% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
714件/15.5% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
817件/17.7% |
26〜30年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
668件/14.5% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
478件/10.3% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
332件/7.2% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
343件/7.4% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
77件/1.6% |
51年〜 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
8件/0.1% |
『長崎県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は817物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 佐世保駅前
住所:長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介の専門店です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、ハウスドゥ佐世保駅前にお任せ下さい。 ハウスドゥFC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
リック不動産 長崎北店
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長崎北店は長崎市北部の売買のみに特化した店舗です。あなたの家・マンション・土地のお悩みを専門スタッフが解決致します!またイエステーション長崎南店、時津長与店、佐世保店のネットワークも活用!!
センチュリー21オフィス山縣
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:長崎県佐世保市俵町1-2
当社は2023年10月にできた新しい不動産会社です。 不動産のご売却は大変労力のいる行為ですが、そのご負担を少しでも軽減して差し上げることが不動産会社の役割です。 それぞれのお客様に合った最適なご提案ができるよう、努力を惜しまず最善を尽くします。 街の小さな不動産屋だからできるこそできる、親切・丁寧な対応でサポート致します。
株式会社 福徳不動産 佐世保支店
住所:長崎県佐世保市三浦町1‐28
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住所:長崎県佐世保市大和町939-15
トチスマ・ショップ佐世保店は売買を専門とした不動産ショップです。特にマンション売買を得意分野としております。不動産のプロである不動産スタイリストが責任もって対応させていただきます。
株式会社カチタス 諫早店
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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センチュリー21 中井不動産
住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
株式会社カチタス 佐世保店
住所:長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ハウス1階103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社三陽ハウジング
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長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
株式会社 ナカシマ不動産
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「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ