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長崎県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,788万円〜1,988万円

(25.6万円/m²〜28.4万円/m²)

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

(1,372円/m²〜1,658円/m²)

6.74%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合

  • 長崎県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

長崎県の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 長電本線/観光通駅 850万円 13万円 下層階 東向き 3DK 60㎡ 築54年
2023年02月 500万円 13万円 中層階 2DK 35㎡ 築31年
2023年03月 長電本線/昭和町通駅 1,750万円 24万円 上層階 南東向き 3LDK 70㎡ 築34年
2023年02月 長電本線/茂里町駅 2,700万円 36万円 下層階 3LDK 75㎡ 築9年
2023年03月 長崎線/浦上駅 3,650万円 42万円 上層階 東向き 4LDK 85㎡ 築21年

長崎県の平均売却価格の推移

長崎県の1㎡あたりの平均売買価格は
27.0万円(前月比 --0.07 %)

長崎県の市場データ

▼長崎県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,970万円 2,029万円
-59万円↓
1,806万円
164万円↑
平均
㎡単価
26万円/㎡ 27万円
-1万円/㎡↓
24万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
54件 54件
-件-
29件
25件↑
平均
築年数
26年 26年
-年-
26年
-年-

2023/03には、平均売買価格が1,970万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

長崎県の
最多成約期間は ~ 30日 (26.2%)

販売時期

一番多かったのは3月で424件(11.7%)

二番目に多かったのは2月で358件(9.9%)

一番目に少なかったのは12月で216件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 長崎県では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,483物件

概ね月に62物件の新規売出物件があります。

長崎県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 400万円 125件/3.7%
1LDK 1,400万円 81件/2.4%
2LDK 1,695万円 475件/14.1%
3LDK 1,850万円 1,787件/53.1%
4LDK 2,070万円 814件/24.2%

『長崎県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,787物件で、 供給数(売出物件数)の53.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 44万円/㎡
(145万円/坪)
290件/7.3%
6〜10年 39万円/㎡
(131万円/坪)
270件/6.8%
11〜15年 34万円/㎡
(114万円/坪)
478件/12.0%
16〜20年 28万円/㎡
(93万円/坪)
628件/15.8%
21〜25年 22万円/㎡
(74万円/坪)
720件/18.2%
26〜30年 20万円/㎡
(66万円/坪)
559件/14.1%
31〜35年 18万円/㎡
(60万円/坪)
391件/9.8%
36〜40年 17万円/㎡
(57万円/坪)
283件/7.1%
41〜45年 11万円/㎡
(37万円/坪)
274件/6.9%
46〜50年 16万円/㎡
(53万円/坪)
56件/1.4%
51年〜 7万円/㎡
(24万円/坪)
7件/0.1%

『長崎県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は720物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    住所:長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34

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  • 株式会社スカイホーム ミニミニFC佐世保中央店

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    住所:長崎県佐世保市三浦町1-33原ビル1階

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    住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3

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  • リック不動産 長崎北店

    リック不動産 長崎北店

    住所:長崎県長崎市葉山一丁目3-21

    長崎北店は長崎市北部の売買のみに特化した店舗です。あなたの家・マンション・土地のお悩みを専門スタッフが解決致します!またイエステーション長崎南店、時津長与店、佐世保店のネットワークも活用!!

  • 株式会社 福徳不動産 佐世保支店

    株式会社 福徳不動産 佐世保支店

    住所:長崎県佐世保市三浦町1‐28

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • トチスマ・ショップ佐世保店

    トチスマ・ショップ佐世保店

    住所:長崎県佐世保市大和町939-15

    トチスマ・ショップ佐世保店は売買を専門とした不動産ショップです。特にマンション売買を得意分野としております。不動産のプロである不動産スタイリストが責任もって対応させていただきます。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社三陽ハウジング

    株式会社三陽ハウジング

    住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213

    長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。

  • 株式会社 創和ハウジング

    株式会社 創和ハウジング

    住所:長崎県長崎市大橋町19-5

    1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。

  • 株式会社 ナカシマ不動産

    株式会社 ナカシマ不動産

    住所:長崎県諫早市厚生町3番27号

    「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。

  • 株式会社 坂本興産

    株式会社 坂本興産

    住所:長崎県長崎市大浦町3-34

    当社は長崎市を中心に地域の皆様のご愛顧により、10年以上取引実績を重ねて参りました。 お客様の良き相談相手となれますよう専門知識と他社にはない独自のサービスをご提案させて頂きます。

長崎県のマンションFAQ

売却価格相場1,788万円〜1,988万円、賃貸賃料相場9.6万円〜11.6万円です。

2023年03月/観光通駅/850万円 、 2023年02月/500万円 、 2023年03月/昭和町通駅/1,750万円 、 2023年02月/茂里町駅/2,700万円 、 2023年03月/浦上駅/3,650万円 、 ...

長崎県の最多成約期間は 〜 30日 (26.2%)です。

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※2020年
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