長崎県の平均売却価格の推移
平均売買価格
27.0万円/㎡
(前月比+0.0%)
3年前と比較して5.6%上昇中
平均売買価格
27.0万円/㎡
(前月比+0.0%)
3年前と比較して5.6%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の無料査定で徹底比較
長崎県の平均売買価格は3年前と比較して+5.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.7%、2年で+1.4%、3年で+5.6%となっています。
直近5年間、長崎県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
長崎県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,890万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
1,791万円〜1,991万円
(25.6万円/m²〜28.5万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
6.73%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 長電本線/住吉駅 | 3,300万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 97㎡ | 築17年 |
2024年09月 | 1,400万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築39年 | |
2024年10月 | 佐世保線/佐世保駅 | 2,950万円 | 44万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 68㎡ | 築6年 |
2024年09月 | 長崎線/西浦上駅 | 350万円 | 10万円 | 上層階 | 2DK | 35㎡ | 築35年 | |
2024年10月 | 1,350万円 | 18万円 | 下層階 | 北向き | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
一番多かったのは
3月で424件(11.7%)
二番目に多かったのは
2月で358件(9.9%)
一番目に少なかったのは
12月で216件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,942物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 394万円 | 153件/3.8% |
1LDK | 1,525万円 | 98件/2.4% |
2LDK | 1,890万円 | 585件/14.5% |
3LDK | 1,890万円 | 2,139件/53.1% |
4LDK | 2,200万円 | 956件/23.7% |
『長崎県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,139物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
367件/7.7% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
324件/6.8% |
11〜15年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
441件/9.2% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
660件/13.8% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
814件/17.1% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
708件/14.9% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
568件/11.9% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
352件/7.4% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
405件/8.5% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
97件/2.0% |
51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
13件/0.2% |
『長崎県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は814物件で、供給数(売出物件数)の17.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
ホームズタウン平山2
写真をもっと見る
天神4丁目土地
写真をもっと見る
佐世保市高天町
写真をもっと見る
愛野町分譲宅地
写真をもっと見る
赤崎町土地
写真をもっと見る
三原1丁目上物付き土地
写真をもっと見る
大村市松原本町土地
写真をもっと見る
長崎市西山二丁目古家付き土地
写真をもっと見る
中里町分譲第2期10号地
写真をもっと見る
佐世保市須田尾町
写真をもっと見る
諫早市白岩町第2 1号棟
写真をもっと見る
大村市水田町第1 1号棟
写真をもっと見る
大村市鬼橋町第1 2号棟
写真をもっと見る
塩浸町中古戸建
写真をもっと見る
諫早市泉町第1 2号棟
写真をもっと見る
ルクラスタウン竹松本町
写真をもっと見る
諫早市泉町第1 2号棟
写真をもっと見る
つつじが丘4丁目戸建
写真をもっと見る
西諫早ハイツC棟
写真をもっと見る
時津スカイマンション
写真をもっと見る
フォーレ県庁通り
写真をもっと見る
ライオンズ諫早ステーションスクエア
写真をもっと見る
ビレッジ参見道
写真をもっと見る
サンシティレジデンス
写真をもっと見る
JGM日見桜丘オーシャンビュー
写真をもっと見る
コアマンションマリナシティ長崎A棟
写真をもっと見る
ピュアコート新大工町
写真をもっと見る
株式会社 ナカシマ不動産
住所:長崎県諫早市厚生町3番27号
「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス 長崎店
住所:長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21 中井不動産
住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
トチスマ・ショップ佐世保店
住所:長崎県佐世保市大和町939-15
トチスマ・ショップ佐世保店は売買を専門とした不動産ショップです。特にマンション売買を得意分野としております。不動産のプロである不動産スタイリストが責任もって対応させていただきます。
エイルリブレの作州不動産
住所:長崎県長崎市目覚町5-5
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせていただきます。
坂ノ上不動産
住所:長崎県佐世保市俵町1-2
当社は2023年10月にできた新しい不動産会社です。 不動産のご売却は大変労力のいる行為ですが、そのご負担を少しでも軽減して差し上げることが不動産会社の役割です。 それぞれのお客様に合った最適なご提案ができるよう、努力を惜しまず最善を尽くします。 街の小さな不動産屋だからできるこそできる、親切・丁寧な対応でサポート致します。
リノベ不動産|佐世保駅前店
住所:長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。 リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
ピタットハウス長崎中央店 スターツ長崎株式会社
住所:長崎県長崎市万屋町2-21ジェーナスラッキービル1階
不動産売却について「的確」で「ホット」なアドバイスが欲しいお客様!私たち「ピタットハウス長崎中央店」にお任せください。 当社では豊富な知識と経験を持つ不動産のプロがあなたの良きパートナーとしてお手伝いさせていただきます。 「声をかけてよかった」「おつきあいしてよかった」そんな言葉をいただけるよう全力を尽くす・・・これが私たちスタッフ全員の思いです。 多種にわたる販売活動、幅広いネットワーク、スピーディーで力強いフットワーク、地域を知り尽くしているからこそ確かで実りのある成果を実現します。 ますはお気軽にご相談ください。
株式会社三陽ハウジング
住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
イエステーション リック不動産
住所:長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34
イエステーション長崎北店は長崎市北部・時津町・長与町の専門家です!「専門だから」こそ、できる事があります。過去の詳細な成約事例やお住まいの環境をもとに、「売れる最高額」を導き出します!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
リック不動産 長崎北店
住所:長崎県長崎市葉山一丁目3-21
長崎北店は長崎市北部の売買のみに特化した店舗です。あなたの家・マンション・土地のお悩みを専門スタッフが解決致します!またイエステーション長崎南店、時津長与店、佐世保店のネットワークも活用!!
出張ふどうさん 新大村本店
住所:長崎県大村市小路口本町363-5
価値ある不動産仲介をお約束します!住宅診断、地盤調査無料のセーフティ仲介は、売主様も買主様も安心な仲介システムで早期売却をお手伝い致します。
株式会社カチタス 佐世保店
住所:長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ハウス1階103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 諫早店
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 創和ハウジング
住所:長崎県長崎市大橋町19-5
1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
ピタットハウス佐世保中央店 株式会社第百不動産
住所:長崎県佐世保市湊町佐世保市湊町2番9号
売却のご相談は『第百不動産』へお任せください 『株式会社第百不動産』は佐世保エリアを中心に賃貸売買仲介・管理・買取業務を展開しております。 『第百不動産』では、お客様を「家族の一員」だと思って日々の業務にあたるよう心がけております。お客様より「ありがとう。第百さんに任せてよかった。知人にも紹介します」と言っていただけるよう努力してまいります。 皆様のご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。 【管理実績】 賃貸管理戸数 3,464戸 市営住宅管理戸数 5,275戸 米海軍住宅入退去メンテナンス 732戸 マンスリー物件戸数 138戸 【資格者数】 宅地建物取引士 11名 マンション
長崎県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ