長崎県の平均売却価格の推移
平均売買価格
27.1万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して5.4%上昇中
平均売買価格
27.1万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して5.4%上昇中
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長崎県の平均売買価格は3年前と比較して+5.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.2%、2年で+2.2%、3年で+5.4%となっています。
直近5年間、長崎県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
長崎県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,895万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
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1,800万円〜2,000万円
(25.8万円/m²〜28.6万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
6.69%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 長崎線/現川駅 | 1,450万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築26年 |
2024年11月 | 松浦鉄道/佐世保中央駅 | 1,300万円 | 24万円 | 下層階 | 2LDK | 55㎡ | 築36年 | |
2024年11月 | 長電本線/赤迫駅 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 72㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 長崎線/浦上駅 | 3,250万円 | 40万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 82㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 長崎線/道ノ尾駅 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 3LDK | 74㎡ | 築27年 |
一番多かったのは
3月で373件(11.2%)
二番目に多かったのは
2月で348件(10.5%)
一番目に少なかったのは
8月で223件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,973物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 398万円 | 258件/6.3% |
1LDK | 1,440万円 | 98件/2.4% |
2LDK | 1,900万円 | 597件/14.5% |
3LDK | 1,895万円 | 2,182件/53.1% |
4LDK | 2,200万円 | 972件/23.7% |
『長崎県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,895万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,182物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
372件/7.7% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
328件/6.8% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
447件/9.2% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
671件/13.9% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
828件/17.1% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
727件/15.0% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
584件/12.1% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
359件/7.4% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
411件/8.5% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
98件/2.0% |
51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
13件/0.3% |
『長崎県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は828物件で、供給数(売出物件数)の17.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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センチュリー21 中井不動産
住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
リック不動産 長崎北店
住所:長崎県長崎市葉山一丁目3-21
長崎北店は長崎市北部の売買のみに特化した店舗です。あなたの家・マンション・土地のお悩みを専門スタッフが解決致します!またイエステーション長崎南店、時津長与店、佐世保店のネットワークも活用!!
坂ノ上不動産
住所:長崎県佐世保市俵町1-2
当社は2023年10月にできた新しい不動産会社です。 不動産のご売却は大変労力のいる行為ですが、そのご負担を少しでも軽減して差し上げることが不動産会社の役割です。 それぞれのお客様に合った最適なご提案ができるよう、努力を惜しまず最善を尽くします。 街の小さな不動産屋だからできるこそできる、親切・丁寧な対応でサポート致します。
株式会社カチタス 長崎店
住所:長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
出張ふどうさん 新大村本店
住所:長崎県大村市小路口本町363-5
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株式会社 ナカシマ不動産
住所:長崎県諫早市厚生町3番27号
「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。
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トチスマ・ショップ佐世保店
住所:長崎県佐世保市大和町939-15
トチスマ・ショップ佐世保店は売買を専門とした不動産ショップです。特にマンション売買を得意分野としております。不動産のプロである不動産スタイリストが責任もって対応させていただきます。
株式会社カチタス 佐世保店
住所:長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ハウス1階103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 諫早店
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ピタットハウス佐世保中央店 株式会社第百不動産
住所:長崎県佐世保市湊町佐世保市湊町2番9号
売却のご相談は『第百不動産』へお任せください 『株式会社第百不動産』は佐世保エリアを中心に賃貸売買仲介・管理・買取業務を展開しております。 『第百不動産』では、お客様を「家族の一員」だと思って日々の業務にあたるよう心がけております。お客様より「ありがとう。第百さんに任せてよかった。知人にも紹介します」と言っていただけるよう努力してまいります。 皆様のご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。 【管理実績】 賃貸管理戸数 3,464戸 市営住宅管理戸数 5,275戸 米海軍住宅入退去メンテナンス 732戸 マンスリー物件戸数 138戸 【資格者数】 宅地建物取引士 11名 マンション
リノベ不動産|佐世保駅前店
住所:長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。 リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
株式会社 創和ハウジング
住所:長崎県長崎市大橋町19-5
1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
株式会社 大京穴吹不動産
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長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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