メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,567万円〜1,767万円
（22.4万円/m²〜25.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
諫早市の平均売買価格は3年前と比較して0.7%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6.4% （-1.6万円/㎡） |
-0.7% （-0.2万円/㎡） |
+35.6% （+6.3万円/㎡） |
+23.6% （+4.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
諫早市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
48件中,
1〜30件を表示
48件中,
1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.8%推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
（54.70万円/㎡～58.70万円/㎡） -
下落率1.7%
推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
（52.70万円/㎡～56.70万円/㎡） -
上昇率12.2%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（16.70万円/㎡～19.50万円/㎡） -
下落率1.7%
推定売買
価格相場3,890万円〜4,190万円
（52.60万円/㎡～56.60万円/㎡） -
上昇率4.3%
推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
（44.90万円/㎡～48.10万円/㎡） -
上昇率7.3%
推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
（48.60万円/㎡～52.90万円/㎡） -
上昇率28.8%
推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
（18.10万円/㎡～20.80万円/㎡） -
上昇率11.3%
推定売買
価格相場2,280万円〜2,480万円
（29.60万円/㎡～32.20万円/㎡） -
上昇率7.8%
推定売買
価格相場3,360万円〜3,660万円
（45.40万円/㎡～49.50万円/㎡） -
下落率11.6%
推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
（13.80万円/㎡～16.40万円/㎡） -
下落率15.6%
推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
（21.30万円/㎡～23.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
（24.10万円/㎡～26.10万円/㎡） -
下落率9.9%
推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
（21.50万円/㎡～24.10万円/㎡） -
下落率2.6%
推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
（15.20万円/㎡～17.90万円/㎡） -
上昇率17.9%
推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
（18.50万円/㎡～22.20万円/㎡） -
上昇率3.8%
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
（24.20万円/㎡～26.80万円/㎡） -
上昇率27.6%
推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
（52.30万円/㎡～56.00万円/㎡） -
下落率3%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
（28.40万円/㎡～30.90万円/㎡） -
下落率3.7%
推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
（16.80万円/㎡～18.80万円/㎡） -
上昇率3.8%
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
（40.00万円/㎡～43.70万円/㎡） -
下落率12.3%
推定売買
価格相場890万円〜990万円
（10.30万円/㎡～11.50万円/㎡） -
上昇率4.6%
推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
（23.10万円/㎡～26.70万円/㎡） -
下落率2.9%
推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
（24.40万円/㎡～27.10万円/㎡） -
下落率2.7%
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
（23.10万円/㎡～26.00万円/㎡） -
上昇率19.9%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（25.00万円/㎡～27.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
（22.30万円/㎡～24.30万円/㎡） -
上昇率12.2%
推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
（33.90万円/㎡～36.50万円/㎡） -
上昇率15.5%
推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
（23.50万円/㎡～26.00万円/㎡） -
上昇率11.4%
推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
（28.00万円/㎡～30.50万円/㎡） -
上昇率39.6%
推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
（25.60万円/㎡～27.60万円/㎡）
長崎県諫早市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,567万円〜1,767万円
（22.4万円/m²〜25.3万円/m²）
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
（1,504円/m²〜1,789円/m²）
8.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
長崎県諫早市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 1,200万円 | 17万円 | 上層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築33年 |
| 2026年08月 | 4,350万円 | 50万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 87㎡ | 築5年 |
| 2026年07月 | 3,450万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築7年 |
| 2026年08月 | 3,150万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 127㎡ | 築22年 |
| 2026年07月 | 1,650万円 | 19万円 | 下層階 | 4ＤＫ | 88㎡ | 築36年 |
長崎県諫早市の市場データ
▼長崎県諫早市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,667 万円 |
1,657
万円
10 万円 ⬆ |
1,780
万円 -113 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
24 万円/㎡ |
24
万円 |
25
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
0
件
2 件 ⬆ |
6
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/07には、 平均売買価格が1,667万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
長崎県諫早市の
最多販売期間は
181日
~
（26.2％）
販売時期
一番多かったのは
2月で32件（14.8%）
二番目に多かったのは
3月で25件（11.6%）
一番目に少なかったのは
12月で12件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 諫早市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：240物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
長崎県諫早市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,680万円 | 1件／0.5％ |
| 2LDK | 1,625万円 | 20件／10.2％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 123件／62.4％ |
| 4LDK | 2,100万円 | 53件／26.9％ |
『諫早市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは123物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
42件／18.6％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
12件／5.3％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
9件／4.0％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
17件／7.5％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
48件／21.3％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
21件／9.3％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
23件／10.2％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
11件／4.8％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
23件／10.2％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
18件／8.0％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
1件／0.4％ |
『諫早市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は48物件で、供給数（売出物件数）の21.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：長崎県諫早市厚生町3番27号
「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。
-
住所：長崎県諫早市多良見町化屋1863番地3
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。 リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
-
住所：長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
長崎県諫早市のマンションFAQ
長崎県諫早市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討！
現在30人が長崎県諫早市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。