売買価格相場
1,417万円〜1,617万円
(20.3万円/m²〜23.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
相場より高額!? マンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
山口県の平均売買価格は3年前と比較して11.9%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.4% (+0.5万円/㎡) |
+11.9% (+2.3万円/㎡) |
+9.1% (+1.8万円/㎡) |
+18.1% (+3.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
山口県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
山口県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,417万円〜1,617万円
(20.3万円/m²〜23.1万円/m²)
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
(1,321円/m²〜1,521円/m²)
7.83%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
山口県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 山口線/山口駅 | 2,300万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 99㎡ | 築23年 |
| 2026年04月 | 山口線/上山口駅 | 1,850万円 | 15万円 | 4LDK | 121㎡ | 築22年 | ||
| 2026年04月 | 山陽本線/小月駅 | 950万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 92㎡ | 築26年 |
| 2026年05月 | 東海道・山陽新幹線/新下関駅 | 1,200万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築32年 |
| 2026年05月 | 山口線/湯田温泉駅 | 1,450万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 95㎡ | 築25年 |
山口県の市場データ
▼山口県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,517 万円 |
1,526
万円
-9 万円 ⬇ |
1,482
万円 35 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
22 万円/㎡ |
22
万円 |
21
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
74 件 |
83
件
-9 件 ⬇ |
61
件
13 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
28
年
-1 年 ⬇ |
2026/04には、 平均売買価格が1,517万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は74件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
山口県の
最多販売期間は
181日
~
(27.6%)
販売時期
一番多かったのは
04月で426件(10.6%)
二番目に多かったのは
03月で419件(10.4%)
一番目に少なかったのは
08月で259件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 山口県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,681物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
山口県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 130万円 | 256件/6.8% |
| 1LDK | 799万円 | 61件/1.6% |
| 2LDK | 1,480万円 | 543件/14.4% |
| 3LDK | 1,500万円 | 2,001件/53.2% |
| 4LDK | 1,790万円 | 897件/23.9% |
『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,001物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
325件/7.7% |
| 6〜10年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
416件/9.8% |
| 11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
301件/7.1% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
506件/11.9% |
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
504件/11.9% |
| 26〜30年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
580件/13.7% |
| 31〜35年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
831件/19.7% |
| 36〜40年 | 12万円/㎡ (38万円/坪) |
340件/8.0% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
205件/4.8% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
134件/3.1% |
| 51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
75件/1.7% |
『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は831物件で、供給数(売出物件数)の19.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 阿武郡阿武町(0)
- 岩国市(36)
- 宇部市(68)
- 大島郡周防大島町(0)
- 玖珂郡和木町(0)
- 下松市(29)
- 熊毛郡上関町(0)
- 熊毛郡田布施町(0)
- 熊毛郡平生町(0)
- 山陽小野田市(8)
- 下関市(200)
- 周南市(102)
- 長門市(0)
- 萩市(2)
- 光市(8)
- 防府市(37)
- 美祢市(0)
- 柳井市(6)
- 山口市(94)


\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:山口県下関市一の宮住吉2丁目11-17
山口県下関市の不動産売却ならエミアスにお任せください。
-

住所:山口県山口市平井1047-10
山口県山口市の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
-

住所:山口県防府市八王子2-3-6
山口県防府支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
-

住所:山口県宇部市島2-4-15
山口県宇部支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
-

住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:山口県周南市花畠町6-1
大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。
-

住所:広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

株式会社カチタス 下関店
住所:山口県下関市形山町1-8
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

株式会社カチタス 山口店
住所:山口県山口市平井601-1ハイツ大蔵 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:山口県岩国市南岩国町1丁目13番39号
不動産の一つ一つには、お客様の多くの想いが詰まっていると思います。お客さまの大切な不動産を、大切にお取扱いしたい。そうした想いとお客様とのご縁に感謝し、安心安全のお取引きを心がけております。
-

住所:山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
エリアNO.1の広告量と情報量で、お客様の大切な不動産の早期売却をお手伝いします!また、不動産の買取も実践中!早く、高く買取ります!
-

西京地所株式会社
住所:山口県下関市一の宮町1丁目4番28号オーセンティック西京1F
地域密着!地元下関で実績22年! 売却の第一歩は相談からです。満足な売却のお手伝いをさせていただきます。経験豊富な当社スタッフが迅速に無料にて査定いたします。
-

住所:山口県宇部市中野開作440番地1
弊社は、宇部市、山陽小野田市を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買い取りなどを、行っております。 豊富なマンション仲介販売実績を元に、顧客満足度100%を目指し、あらゆるご相談に対するきめ細かな対応と、新鮮かつ豊富な情報のご提供で、お客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
-

住所:山口県周南市城ケ丘1丁目2番32号
こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。
-

住所:山口県下松市美里町2丁目14-15サンビルⅡ-102
弊社は、下松市美里町に事務所を構える不動産「売買」専門店です。 「親身にわかりやすく、エビス顔でのご対応」をスローガンに、下記の取り組みを行っています。 ▶常にお客様目線 ▶フットワークは軽く、対応はスピーディーに! ▶プロフェッショナルな仕事をお約束 ▶些細なご相談にも真摯に対応 ▶事前にご相談いただければ、営業時間外も対応可能 業界歴15年以上、120件を超える新築計画をお手伝いした経験をもとに 「エビスに相談してよかった!」と思っていただけるよう、スペシャリストとして日々精進し、 情熱をもって業務に励んでいます。 住み替えのご提案も得意ですので、お気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5F
会社は福岡ですが、私は地元・周南市を拠点に活動しています。周南で生まれ育ち、20年近く地域の不動産に携わってきた経験を活かし、皆様に真摯に向き合います。 不動産売却で一番怖いのは、「☆★売却後のトラブル★☆」です。それを防ぐため、長所だけでなく将来のリスクも包み隠さず共有します。「不都合な真実」の開示こそが、地元の皆様の利益を守り、後悔のない「いい不動産取引」に繋がると確信しています。 根拠のない高値で煽らず、地域密着の視点とデータに基づいた「売れる適正価格」を提示します。地元の事情を熟知したエージェントとして、最適な提案をいたします
-

株式会社カチタス 岩国店
住所:山口県岩国市周東町下久原1116-6野村コーポ 1-A
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:山口県山口市中央三丁目2番5号
売主様の大切な財産である不動産が「現在の相場ではいくらなのか?」を一番知りたいのは やはり売主様ご自身です。 そのニーズにお応えするのが、私たち不動産業の務めですが 得てして不動産業者の感覚で査定され、 適確な金額かどうか分かり辛いことも多いのです。 私たち東武住販は、豊富な取引実績と未公開物件も含めてリアルタイムで保有している 物件情報などの正確なデータに基づいた無料査定サービスを実施しております。
-

株式会社リプラス
住所:山口県宇部市西岐波4406-6
弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー1の買取提示金額を実現させて頂きます!!残置物はそのままで売却可能です!!売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい!!
山口県のマンションFAQ
山口県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ































































