山口県のマンション売却・購入価格相場

Q: 山口県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,323万円〜1,523万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円 です。

Q: 山口県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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山口県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,323万円〜1,523万円

（18.9万円/m²〜21.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

山口県の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇（+1.4万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3.4% （+0.7万円/㎡）	+7.3% （+1.4万円/㎡）	+6.9% （+1.3万円/㎡）	+19% （+3.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

山口県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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山口県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,323万円〜1,523万円

（18.9万円/m²〜21.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

8.01%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

山口県のマンション
最新売出情報2025年11月15日更新
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山口県の価格相場や最新売り出し情報は？

山口県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年11月	山陽本線/岩国駅	3,600万円	21万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	173㎡	築30年
2025年11月	宇部線/宇部新川駅	1,900万円	22万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	86㎡	築24年
2025年11月	山陽本線/長府駅	350万円	6万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	64㎡	築51年
2025年11月	山陽本線/長府駅	2,400万円	33万円	中層階	東向き	3ＬＤＫ	72㎡	築10年
2025年11月	山陽本線/下関駅	2,550万円	37万円	中層階	東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築18年

販売期間・売出し時期データ

山口県の
最多販売期間は ~ 30日（26.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で388件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で364件（10.9%）

一番目に少なかったのは
10月で212件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

山口県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,538物件

概ね月に63物件の新規売出物件があります。

山口県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	130万円	249件／6.4％
1LDK	745万円	58件／1.5％
2LDK	1,460万円	546件／14.1％
3LDK	1,490万円	2,101件／54.2％
4LDK	1,790万円	923件／23.8％

『山口県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,490万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,101物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	37万円／㎡（121万円／坪）	353件／8.0％
6〜10年	31万円／㎡（102万円／坪）	431件／9.8％
11〜15年	26万円／㎡（87万円／坪）	372件／8.5％
16〜20年	23万円／㎡（77万円／坪）	525件／12.0％
21〜25年	20万円／㎡（66万円／坪）	508件／11.6％
26〜30年	16万円／㎡（53万円／坪）	660件／15.0％
31〜35年	12万円／㎡（40万円／坪）	819件／18.7％
36〜40年	11万円／㎡（37万円／坪）	300件／6.8％
41〜45年	9万円／㎡（30万円／坪）	207件／4.7％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	129件／2.9％
51年〜	7万円／㎡（22万円／坪）	68件／1.5％

『山口県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は819物件で、供給数（売出物件数）の18.7％を占めています。

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山口県のマンションFAQ

山口県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,323万円〜1,523万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

山口県のマンション最新売出し情報は？

2025年11月/岩国駅/3,600万円、 2025年11月/宇部新川駅/1,900万円、 2025年11月/長府駅/350万円、 2025年11月/長府駅/2,400万円、 2025年11月/下関駅/2,550万円、 ...

山口県の最多販売期間は？

山口県の最多販売期間は〜 30日（26.6％）です。

山口県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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