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山口県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.0万円（前月比 +0.04 ％）
山口県のマンション売却価格相場
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山口県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,230万円〜1,430万円
（17.6万円/m²〜20.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.5万円〜9.9万円
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
8.31%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
山口県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 宇部線/宇部新川駅 | 50万円 | 2万円 | １Ｒ | 20㎡ | 築41年 | ||
| 2023年09月 | 山陽線/幡生駅 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 南東向き | - | 70㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 2,150万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築20年 | |
| 2023年08月 | 山陽線/徳山駅 | 2,150万円 | 24万円 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築20年 | ||
| 2023年09月 | 山陽新幹線/新山口駅 | 2,350万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築17年 |
山口県の市場データ
▼山口県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,486万円 | 1,499万円 -13万円↓ |
1,498万円 -12万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
19万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
42件 | 54件 -12件↓ |
50件 -8件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,486万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
山口県の
最多成約期間は
~
30日
（27.2％）
販売時期
一番多かったのは3月で342件（11.1%）
二番目に多かったのは2月で319件（10.3%）
一番目に少なかったのは9月で217件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 山口県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,580物件
概ね月に63物件の新規売出物件があります。
山口県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 130万円 | 164件／4.3％ |
| 1LDK | 710万円 | 50件／1.3％ |
| 2LDK | 1,398万円 | 501件／13.0％ |
| 3LDK | 1,498万円 | 2,095件／54.5％ |
| 4LDK | 1,780万円 | 953件／24.8％ |
『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,095物件で、 供給数（売出物件数）の54.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 33万円／㎡ （112万円／坪） |
383件／8.9％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
407件／9.4％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
467件／10.8％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
547件／12.7％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
475件／11.0％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
801件／18.6％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
632件／14.7％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
235件／5.4％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
191件／4.4％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
109件／2.5％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
47件／1.0％ |
『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は801物件で、供給数（売出物件数）の18.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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山口県のマンションFAQ
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
