山口県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.0万円(前月比 +0.04 %)
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1,230万円〜1,430万円
(17.6万円/m²〜20.5万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
8.31%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 宇部線/宇部新川駅 | 50万円 | 2万円 | 1R | 20㎡ | 築41年 | ||
2023年09月 | 山陽線/幡生駅 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 南東向き | - | 70㎡ | 築32年 |
2023年09月 | 2,150万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 90㎡ | 築20年 | |
2023年08月 | 山陽線/徳山駅 | 2,150万円 | 24万円 | 4LDK | 90㎡ | 築20年 | ||
2023年09月 | 山陽新幹線/新山口駅 | 2,350万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 95㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,486万円 | 1,499万円 -13万円↓ |
1,498万円 -12万円↓ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
19万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
42件 | 54件 -12件↓ |
50件 -8件↓ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,486万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは3月で342件(11.1%)
二番目に多かったのは2月で319件(10.3%)
一番目に少なかったのは9月で217件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,580物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 130万円 | 164件/4.3% |
1LDK | 710万円 | 50件/1.3% |
2LDK | 1,398万円 | 501件/13.0% |
3LDK | 1,498万円 | 2,095件/54.5% |
4LDK | 1,780万円 | 953件/24.8% |
『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,095物件で、 供給数(売出物件数)の54.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 33万円/㎡ (112万円/坪) |
383件/8.9% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
407件/9.4% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
467件/10.8% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
547件/12.7% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
475件/11.0% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
801件/18.6% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
632件/14.7% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
235件/5.4% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
191件/4.4% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
109件/2.5% |
51年〜 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
47件/1.0% |
『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は801物件で、供給数(売出物件数)の18.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ