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山口県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 山陽線/岩国駅 | 200万円 | 3万円 | ４ＤＫ | 60㎡ | 築44年 | ||
| 2023年03月 | 岩徳線/周防花岡駅 | 2,450万円 | 34万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
| 2023年03月 | 山陽線/防府駅 | 1,400万円 | 21万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築29年 | ||
| 2023年03月 | 山陽線/防府駅 | 1,200万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 |
| 2023年02月 | 山口線/宮野駅 | 2,250万円 | 34万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築4年 |
山口県の1㎡あたりの平均売買価格は
18.8万円（前月比 +0.26 ％）
◇売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,445万円 | 1,461万円 -16万円↓ |
1,467万円 -22万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
19万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
59件 | 40件 19件↑ |
39件 20件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
25年 1年↑ |
2023/03には、平均売買価格が1,445万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,396物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 130万円 | 139件／4.0％ |
| 1LDK | 763万円 | 42件／1.2％ |
| 2LDK | 1,399万円 | 448件／13.0％ |
| 3LDK | 1,480万円 | 1,895件／54.9％ |
| 4LDK | 1,750万円 | 859件／24.9％ |
『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,895物件で、 供給数（売出物件数）の54.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
360件／9.3％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
357件／9.2％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
442件／11.4％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
480件／12.4％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
421件／10.8％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
761件／19.6％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
528件／13.6％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
209件／5.4％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
165件／4.2％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
100件／2.5％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
42件／1.0％ |
『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は761物件で、供給数（売出物件数）の19.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社 エミアス 山口支店
住所：山口県山口市平井１０４７－１０
山口県山口市の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
ハウスドゥ！山口平川店
住所：山口県山口市黒川400番地1
当社は、不動産の買取専門店です。お客様のお悩みをしっかりお伺いし、多くの取引事例と分かりやすさをもって、大切な不動産をご査定させて頂きます。ご納得いく金額提示で、お客様の新しい一歩を応援致します！
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
住所：広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社カチタス 岩国店
住所：山口県周南市辻町6-33野村ｺｰﾎﾟ 1-A
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 東武住販 宇部店
住所：山口県宇部市中野開作440番地1
弊社は、宇部市、山陽小野田市を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買い取りなどを、行っております。 豊富なマンション仲介販売実績を元に、顧客満足度100％を目指し、あらゆるご相談に対するきめ細かな対応と、新鮮かつ豊富な情報のご提供で、お客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
ハウスドゥ！岩国南店
住所：山口県岩国市南岩国町1丁目13番39号
不動産の一つ一つには、お客様の多くの想いが詰まっていると思います。お客さまの大切な不動産を、大切にお取扱いしたい。そうした想いとお客様とのご縁に感謝し、安心安全のお取引きを心がけております。
株式会社カチタス 山口店
住所：山口県山口市平井601-1ハイツ大蔵 1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
西京地所株式会社
住所：山口県下関市一の宮町1丁目4番28号オーセンティック西京1F
地域密着!地元下関で実績22年! 売却の第一歩は相談からです。満足な売却のお手伝いをさせていただきます。経験豊富な当社スタッフが迅速に無料にて査定いたします。
ハウスドゥ！宇部店
住所：山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
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不動産の東武住販
住所：山口県山口市中央三丁目2番5号
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株式会社ふたば不動産
住所：山口県萩市江向425-2
「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適なご提案を致します。 査定見積は無料となっておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ！周南城ケ丘店
住所：山口県周南市城ケ丘１丁目２番３２号
こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。
株式会社司地所
住所：山口県周南市花畠町6-1
大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。
株式会社 エミアス 宇部支店
住所：山口県宇部市島2-4-15
山口県宇部支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社カチタス 下関店
住所：山口県下関市形山町1-8
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社リプラス
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弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー１の買取提示金額を実現させて頂きます！！残置物はそのままで売却可能です！！売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい！！
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
