メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ
売買価格相場
1,426万円〜1,626万円
（20.4万円/m²〜23.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
相場より高額！？ マンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
山口県の平均売買価格は3年前と比較して12.6%程度上昇（+2.4万円/㎡）、
前月比 1％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% （+0.7万円/㎡） |
+12.6% （+2.4万円/㎡） |
+9.1% （+1.8万円/㎡） |
+18.7% （+3.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
山口県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
山口県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,426万円〜1,626万円
（20.4万円/m²〜23.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,316円/m²〜1,516円/m²）
7.79%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
山口県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 山陽本線/下関駅 | 1,550万円 | 21万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築35年 |
| 2026年04月 | 850万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 54㎡ | 築35年 | |
| 2026年04月 | 宇部線/居能駅 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 78㎡ | 築35年 |
| 2026年04月 | 山陽本線/下関駅 | 1,450万円 | 20万円 | 下層階 | 西向き | 4ＬＤＫ | 73㎡ | 築28年 |
| 2026年04月 | 山陽本線/下関駅 | 900万円 | 14万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築35年 |
山口県の市場データ
▼山口県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,526 万円 |
1,510
万円
16 万円 ⬆ |
1,479
万円 47 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
22 万円/㎡ |
22
万円 |
21
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
83 件 |
60
件
23 件 ⬆ |
67
件
16 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
28
年
-1 年 ⬇ |
2026/03には、 平均売買価格が1,526万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は83件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
山口県の
最多販売期間は
~
180日
（21％）
販売時期
一番多かったのは
03月で418件（10.6%）
二番目に多かったのは
02月で379件（9.6%）
一番目に少なかったのは
08月で259件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 山口県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,668物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
山口県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 135万円 | 251件／6.8％ |
| 1LDK | 800万円 | 60件／1.6％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 530件／14.4％ |
| 3LDK | 1,500万円 | 1,961件／53.3％ |
| 4LDK | 1,794万円 | 880件／23.9％ |
『山口県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,961物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
321件／7.7％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
411件／9.9％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
297件／7.1％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
497件／12.0％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
491件／11.8％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
571件／13.8％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
820件／19.8％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
328件／7.9％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
198件／4.7％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
133件／3.2％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
68件／1.6％ |
『山口県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は820物件で、供給数（売出物件数）の19.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 阿武郡阿武町（0）
- 岩国市（36）
- 宇部市（68）
- 大島郡周防大島町（0）
- 玖珂郡和木町（0）
- 下松市（29）
- 熊毛郡上関町（0）
- 熊毛郡田布施町（0）
- 熊毛郡平生町（0）
- 山陽小野田市（8）
- 下関市（200）
- 周南市（102）
- 長門市（0）
- 萩市（2）
- 光市（8）
- 防府市（37）
- 美祢市（0）
- 柳井市（6）
- 山口市（94）
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,749万円
サンシティ白石
写真をもっと見る
-
1,149万円
グローバル下関
写真をもっと見る
-
2,980万円
オーヴィジョン下関海峡テラス
写真をもっと見る
-
278万円
徳山駅前スカイマンション
写真をもっと見る
-
3,200万円
グランドパレスマリスタ唐戸
写真をもっと見る
-
1,149万円
もみじマンションコンセール一の宮
写真をもっと見る
-
1,049万円
ベルエール宇部文京町
写真をもっと見る
-
1,749万円
アーデント西原台
写真をもっと見る
-
148万円
ホワイトパレス山口II番館
写真をもっと見る
-
1,199万円
南国マンションニュー貴船
写真をもっと見る
-
1,099万円
CO-OP下関第2上田中マンション
写真をもっと見る
-
1,149万円
グローバル下関
写真をもっと見る
-
1,149万円
もみじマンションコンセール一の宮
写真をもっと見る
-
590万円
ガーデンヒルズ東山
写真をもっと見る
-
899万円
カサベラ遠石B棟
写真をもっと見る
-
408万円
ベルエール宇部文京町
写真をもっと見る
-
930万円
山内シャルム山口
写真をもっと見る
-
1,800万円
グランドパレス下関プラージュ
写真をもっと見る
-
2,350万円
サーパス防府駅セントマークス
写真をもっと見る
-
890万円
ロイヤルマンション新下関
写真をもっと見る
-
650万円
下関市豊田町大字中村字後河内
写真をもっと見る
-
200万円
山口県下関市前田２丁目
写真をもっと見る
-
650万円
彦島塩浜町2丁目-売土地
写真をもっと見る
-
1,066万円
大内氷上
写真をもっと見る
-
15,000万円
美祢市山林
写真をもっと見る
-
1,600万円
光市光井９丁目 土地
写真をもっと見る
-
3,000万円
下松市大字末武上 土地
写真をもっと見る
-
280万円
防府市警固町１丁目
写真をもっと見る
-
900万円
下関市田中町-売土地
写真をもっと見る
-
620万円
華城中央2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
200万円
山口県下関市前田２丁目
写真をもっと見る
-
1,500万円
宇部市中尾１丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
HT小串分譲地
写真をもっと見る
-
1,560万円
山口県岩国市錦見7丁目
写真をもっと見る
-
1,292万円
山口県岩国市楠町3丁目 8
写真をもっと見る
-
2,300万円
防府市大字台道
写真をもっと見る
-
1,590万円
ブールガーデン長府印内町3区画
写真をもっと見る
-
1,499万円
美祢市大嶺町東分長ケ坪 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
宇部市大字西岐波 戸建て
写真をもっと見る
-
1,399万円
山口市阿東生雲中 戸建て
写真をもっと見る
-
1,629万円
周南市平原町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,399万円
光市光井５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,529万円
山口市大内小京都 戸建て
写真をもっと見る
-
1,129万円
宇部市大字妻崎開作 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
山陽小野田市大字小野田 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
周南市桜木2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
下関市長府浜浦南町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
山陽小野田市柿の木坂3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
850万円
山口市大内御堀２丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,849万円
宇部市大字中野開作 戸建て
写真をもっと見る
-
1,380万円
山口市吉田リフォーム済み古民家
写真をもっと見る
-
1,369万円
宇部市大小路２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,079万円
光市大字三輪 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
宇部市大字上宇部 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
宇部市文京台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
999万円
光市光井2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,199万円
下松市大字末武中 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：山口県山口市平井１０４７－１０
山口県山口市の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
-
住所：山口県防府市八王子２-３-６
山口県防府支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
-
住所：山口県宇部市島2-4-15
山口県宇部支店の不動産売却ならエミアスにお任せ下さい。
-
住所：山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：山口県周南市花畠町6-1
大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。
-
住所：広島県廿日市市四季が丘６丁目１５番地
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-
株式会社カチタス 下関店
住所：山口県下関市形山町1-8
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
株式会社カチタス 岩国店
住所：山口県周南市辻町6-33野村ｺｰﾎﾟ 1-A
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
株式会社カチタス 山口店
住所：山口県山口市平井601-1ハイツ大蔵 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
エリアNO.1の広告量と情報量で、お客様の大切な不動産の早期売却をお手伝いします！また、不動産の買取も実践中！早く、高く買取ります！
-
西京地所株式会社
住所：山口県下関市一の宮町1丁目4番28号オーセンティック西京1F
地域密着!地元下関で実績22年! 売却の第一歩は相談からです。満足な売却のお手伝いをさせていただきます。経験豊富な当社スタッフが迅速に無料にて査定いたします。
-
住所：山口県山口市中央三丁目2番5号
売主様の大切な財産である不動産が「現在の相場ではいくらなのか？」を一番知りたいのは やはり売主様ご自身です。 そのニーズにお応えするのが、私たち不動産業の務めですが 得てして不動産業者の感覚で査定され、 適確な金額かどうか分かり辛いことも多いのです。 私たち東武住販は、豊富な取引実績と未公開物件も含めてリアルタイムで保有している 物件情報などの正確なデータに基づいた無料査定サービスを実施しております。
-
株式会社リプラス
住所：山口県宇部市西岐波4406-6
弊社は宇部市・山陽小野田市・下関市を中心に地域密着で物件探しからリノベーションまでワンストップでサービスを提供しております。地域ナンバー１の買取提示金額を実現させて頂きます！！残置物はそのままで売却可能です！！売却の際の疑問にお応えし安全で安心な取引になるよう誠意を持って対応させて頂きます。不動産ご売却は是非弊社にお任せ下さい！！
-
住所：山口県宇部市中野開作440番地1
弊社は、宇部市、山陽小野田市を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買い取りなどを、行っております。 豊富なマンション仲介販売実績を元に、顧客満足度100％を目指し、あらゆるご相談に対するきめ細かな対応と、新鮮かつ豊富な情報のご提供で、お客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
-
住所：山口県下松市美里町2丁目14-15サンビルⅡ-102
弊社は、下松市美里町に事務所を構える不動産「売買」専門店です。 「親身にわかりやすく、エビス顔でのご対応」をスローガンに、下記の取り組みを行っています。 ▶常にお客様目線 ▶フットワークは軽く、対応はスピーディーに！ ▶プロフェッショナルな仕事をお約束 ▶些細なご相談にも真摯に対応 ▶事前にご相談いただければ、営業時間外も対応可能 業界歴15年以上、120件を超える新築計画をお手伝いした経験をもとに 「エビスに相談してよかった！」と思っていただけるよう、スペシャリストとして日々精進し、 情熱をもって業務に励んでいます。 住み替えのご提案も得意ですので、お気軽にご相談ください。
-
住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１－１７
山口県下関市の不動産売却ならエミアスにお任せください。
-
住所：山口県岩国市南岩国町1丁目13番39号
不動産の一つ一つには、お客様の多くの想いが詰まっていると思います。お客さまの大切な不動産を、大切にお取扱いしたい。そうした想いとお客様とのご縁に感謝し、安心安全のお取引きを心がけております。
-
住所：山口県周南市城ケ丘１丁目２番３２号
こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。
-
山内興産株式会社
住所：福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から！査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか？ 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索！
山口県のマンションFAQ
山口県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
