売買価格相場
1,939万円〜2,139万円
(27.7万円/m²〜30.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数21年(2005年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
下松市の平均売買価格は3年前と比較して3.2%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 2.9%(-0.9万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
下松市の平均売買価格は6年前と比較して21.7%程度上昇(+5.2万円/㎡)、
前月比 2.9%(-0.9万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
下松市の平均売買価格は9年前と比較して7.2%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 2.9%(-0.9万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.8% (-0.8万円/㎡) |
+3.2% (+0.9万円/㎡) |
+21.7% (+5.2万円/㎡) |
+7.2% (+2.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
下松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 鳥取県
- 島根県
- 岡山県
- 広島県
- 山口県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(25.20万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(29.70万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(29.90万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率33.2%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(32.60万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(24.40万円/㎡~26.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス北斗
2,180万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.03.23/2,180万円
- 2025.11.03/1,980万円
87.23㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/2,180万円
- 2025.11.03/1,980万円

-


サーパス北斗
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.04.07/1,780万円
- 2025.04.07/1,780万円
76.30㎡/3SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.07/1,780万円
- 2025.04.07/1,780万円

-
-
上昇率3.4%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(36.30万円/㎡~39.00万円/㎡) -
上昇率13.8%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(37.90万円/㎡~41.80万円/㎡) -
下落率0.5%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(34.50万円/㎡~37.20万円/㎡) -
上昇率14%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(37.10万円/㎡~39.70万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(26.60万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(30.20万円/㎡~33.40万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(24.70万円/㎡~27.10万円/㎡) -
下落率12.4%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(21.50万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(23.80万円/㎡~26.40万円/㎡) -
下落率32.6%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(16.30万円/㎡~19.20万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(25.70万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(32.70万円/㎡~35.10万円/㎡) -
下落率2.3%推定売買
価格相場2,880万円〜3,180万円
(37.40万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率51.4%推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(43.80万円/㎡~47.70万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(27.60万円/㎡~29.90万円/㎡) -
上昇率12.8%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(22.30万円/㎡~25.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場500万円〜600万円
(6.00万円/㎡~7.20万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(23.30万円/㎡~26.20万円/㎡) -
下落率20%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(19.10万円/㎡~21.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場830万円〜930万円
(23.70万円/㎡~26.60万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(22.10万円/㎡~24.30万円/㎡) -
下落率15.4%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(21.70万円/㎡~24.60万円/㎡) -
下落率58.8%推定売買
価格相場570万円〜670万円
(7.90万円/㎡~9.30万円/㎡) -
上昇率17.5%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.40万円/㎡~31.90万円/㎡)
山口県下松市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,939万円〜2,139万円
(27.7万円/m²〜30.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
(1,511円/m²〜1,796円/m²)
6.83%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数21年(2005年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
山口県下松市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 87㎡ | 築26年 |
| 2026年05月 | 1,750万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 3SLDK | 76㎡ | 築26年 |
| 2026年05月 | 2,150万円 | 29万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
| 2026年04月 | 2,150万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築13年 |
| 2026年05月 | 2,850万円 | 37万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築13年 |
山口県下松市の市場データ
▼山口県下松市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,039 万円 |
2,100
万円
-61 万円 ⬇ |
2,098
万円 -59 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
29 万円/㎡ |
30
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
30
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
5 件 |
2
件
3 件 ⬆ |
8
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
20 年 |
20
年
|
20
年
|
2026/04には、 平均売買価格が2,039万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
山口県下松市の
最多販売期間は
~
30日
(25%)
販売時期
一番多かったのは
4月で20件(13.7%)
二番目に多かったのは
2月で20件(13.7%)
一番目に少なかったのは
6月で8件(5.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 下松市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:158物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
山口県下松市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1件/0.8% |
| 1LDK | 1,700万円 | 8件/6.1% |
| 2LDK | 2,080万円 | 25件/19.1% |
| 3LDK | 1,980万円 | 76件/58.0% |
| 4LDK | 2,290万円 | 21件/16.0% |
『下松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは76物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
21件/14.0% |
| 6〜10年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
38件/25.5% |
| 11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
18件/12.0% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
30件/20.1% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
20件/13.4% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
9件/6.0% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
7件/4.6% |
| 36〜40年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
2件/1.3% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 12万円/㎡ (38万円/坪) |
1件/0.6% |
| 51年〜 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
3件/2.0% |
『下松市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は38物件で、供給数(売出物件数)の25.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:山口県周南市花畠町6-1
大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。
-

株式会社カチタス 岩国店
住所:山口県岩国市周東町下久原1116-6野村コーポ 1-A
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:山口県周南市城ケ丘1丁目2番32号
こんにちは、ハウスドゥ周南城ケ丘店です。 不動産の売却は人生の中でも大きな決断となると思います。 お客様の大切な資産をしっかりと次の方へと引き継がせていただきます。 地域密着の情報量でスピードをもって対応させていただきます。 安心してお任せください。
-

住所:山口県下松市美里町2丁目14-15サンビルⅡ-102
弊社は、下松市美里町に事務所を構える不動産「売買」専門店です。 「親身にわかりやすく、エビス顔でのご対応」をスローガンに、下記の取り組みを行っています。 ▶常にお客様目線 ▶フットワークは軽く、対応はスピーディーに! ▶プロフェッショナルな仕事をお約束 ▶些細なご相談にも真摯に対応 ▶事前にご相談いただければ、営業時間外も対応可能 業界歴15年以上、120件を超える新築計画をお手伝いした経験をもとに 「エビスに相談してよかった!」と思っていただけるよう、スペシャリストとして日々精進し、 情熱をもって業務に励んでいます。 住み替えのご提案も得意ですので、お気軽にご相談ください。
-

住所:山口県下松市瑞穂町1丁目9-11
当社は下松市・光市を中心に、地域密着で不動産売買を行っている不動産会社です。 特にマンション売却においては、過去の成約事例や現在の市場動向をもとに、根拠ある査定価格をご提案しています。 「いくらで売れるのか」だけでなく、「いつ・どのように売るのが最適か」まで丁寧にご説明し、売主様のご事情やご希望に寄り添ったご提案を心がけています。 査定後のしつこい営業は行わず、まずは情報収集としてのご相談も歓迎です。 下松市・光市でマンション売却をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5F
会社は福岡ですが、私は地元・周南市を拠点に活動しています。周南で生まれ育ち、20年近く地域の不動産に携わってきた経験を活かし、皆様に真摯に向き合います。 不動産売却で一番怖いのは、「☆★売却後のトラブル★☆」です。それを防ぐため、長所だけでなく将来のリスクも包み隠さず共有します。「不都合な真実」の開示こそが、地元の皆様の利益を守り、後悔のない「いい不動産取引」に繋がると確信しています。 根拠のない高値で煽らず、地域密着の視点とデータに基づいた「売れる適正価格」を提示します。地元の事情を熟知したエージェントとして、最適な提案をいたします
山口県下松市のマンションFAQ
山口県下松市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在21人が山口県下松市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。










