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沖縄県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,082万円〜3,382万円

(44.1万円/m²〜48.4万円/m²)

賃貸賃料相場

13.7万円〜15.7万円

(1,958円/m²〜2,243円/m²)

5.46%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合

  • 沖縄県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

沖縄県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 1,350万円 67万円 1K 20㎡ 築31年
2023年02月 5,750万円 89万円 3LDK 65㎡ 築6年
2023年03月 3,350万円 50万円 上層階 2LDK 65㎡ 築2年
2023年02月 7,150万円 65万円 3LDK 110㎡ 築18年
2023年03月 2,950万円 44万円 上層階 東向き 1LDK 65㎡ 築10年

沖縄県の平均売却価格の推移

沖縄県の1㎡あたりの平均売買価格は
46.2万円(前月比 +0.61 %)

沖縄県の市場データ

▼沖縄県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
3,450万円 3,470万円
-20万円↓
3,290万円
160万円↑
平均
㎡単価
48万円/㎡ 49万円
-1万円/㎡↓
45万円
3万円/㎡↑
新規
登録数
96件 80件
16件↑
62件
34件↑
平均
築年数
19年 18年
1年↑
18年
1年↑

2023/03には、平均売買価格が3,450万円(48万円/㎡)で 『新規登録件数』は96件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

沖縄県の
最多成約期間は ~ 30日 (28.4%)

販売時期

一番多かったのは2月で673件(11.3%)

二番目に多かったのは3月で651件(11.0%)

一番目に少なかったのは11月で408件(6.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 沖縄県では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:9,565物件

概ね月に132物件の新規売出物件があります。

沖縄県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 980万円 354件/4.5%
1LDK 2,690万円 450件/5.7%
2LDK 3,380万円 2,076件/26.2%
3LDK 3,200万円 3,987件/50.3%
4LDK 3,400万円 980件/12.4%

『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,987物件で、 供給数(売出物件数)の50.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 55万円/㎡
(184万円/坪)
2,027件/25.2%
6〜10年 53万円/㎡
(176万円/坪)
1,313件/16.3%
11〜15年 47万円/㎡
(158万円/坪)
925件/11.5%
16〜20年 42万円/㎡
(140万円/坪)
636件/7.9%
21〜25年 35万円/㎡
(117万円/坪)
782件/9.7%
26〜30年 31万円/㎡
(102万円/坪)
1,016件/12.6%
31〜35年 28万円/㎡
(94万円/坪)
724件/9.0%
36〜40年 29万円/㎡
(96万円/坪)
342件/4.2%
41〜45年 23万円/㎡
(77万円/坪)
163件/2.0%
46〜50年 18万円/㎡
(61万円/坪)
104件/1.2%
51年〜 19万円/㎡
(65万円/坪)
9件/0.1%

『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,027物件で、供給数(売出物件数)の25.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    住所:沖縄県豊見城市豊崎1-1146

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  • ハウスドゥ  名護 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    ハウスドゥ 名護 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    住所:沖縄県名護市大南3-12-1

    古田敦也さんのテレビCMでお馴染みハウスドゥ 名護です。 秘密厳守・迅速対応にて、大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全国ネットワークでお客様をサポートいたします。 お気軽にお問合せ下さい!

  • イエステーション沖縄ナハ北店

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    住所:沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階

    イエステーションは好条件で売却することをご提案致します。不動産売買に特化した全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買をお約束します。

  • 株式会社ハウスドゥ・ジャパン ハウスドゥ家・不動産買取専門店 コザ中央

    株式会社ハウスドゥ・ジャパン ハウスドゥ家・不動産買取専門店 コザ中央

    住所:沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3プラージュ琉希103

    古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!不動産の売却ならハウスドゥ家・不動産買取専門店コザ中央にお任せください!経験豊富なハウスエージェントが無料で査定致します!

  • ハウスドゥ!サンパーク通り浦添店 株式会社R-JAPAN

    ハウスドゥ!サンパーク通り浦添店 株式会社R-JAPAN

    住所:沖縄県浦添市城間4丁目6-2

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  • 株式会社カチタス 沖縄店

    株式会社カチタス 沖縄店

    住所:沖縄県那覇市楚辺2-2-37

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  • 大鏡建設株式会社

    大鏡建設株式会社

    住所:沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102

    ☆大鏡建設3店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!! 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、

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    ハウスドゥ!北谷店

    住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号

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    住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階

    那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい

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    021(ゼロツーワン)不動産

    住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201

    不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。

  • 株式会社てぃーだカンカン不動産 宜野湾店

    株式会社てぃーだカンカン不動産 宜野湾店

    住所:沖縄県宜野湾市野嵩1丁目2番10号てぃーだカンカンビル

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    住所:沖縄県糸満市西崎6丁目19-21階

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    住所:沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所:沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

沖縄県のマンションFAQ

売却価格相場3,082万円〜3,382万円、賃貸賃料相場13.7万円〜15.7万円です。

2023年02月/1,350万円 、 2023年02月/5,750万円 、 2023年03月/3,350万円 、 2023年02月/7,150万円 、 2023年03月/2,950万円 、 ...

沖縄県の最多成約期間は 〜 30日 (28.4%)です。

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