沖縄県の平均売却価格の推移
平均売買価格
49.7万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15.2%上昇中
平均売買価格
49.7万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15.2%上昇中
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沖縄県の平均売買価格は3年前と比較して+15.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.3%、2年で+9.2%、3年で+15.2%となっています。
直近5年間、沖縄県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
沖縄県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,350万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
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3,332万円〜3,632万円
(47.6万円/m²〜51.9万円/m²)
14万円〜16万円
(2,000円/m²〜2,286円/m²)
5.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | ゆいレール/浦添前田駅 | 3,750万円 | 56万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 67㎡ | 築4年 |
2024年09月 | ゆいレール/牧志駅 | 4,950万円 | 61万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 81㎡ | 築10年 |
2024年09月 | ゆいレール/県庁前駅 | 2,950万円 | 75万円 | 1LDK | 40㎡ | 築6年 | ||
2024年09月 | 3,700万円 | 43万円 | 4LDK | 86㎡ | 築14年 | |||
2024年10月 | 3,850万円 | 45万円 | 中層階 | 西向き | 4LDK | 86㎡ | 築13年 |
一番多かったのは
2月で673件(11.3%)
二番目に多かったのは
3月で651件(11.0%)
一番目に少なかったのは
11月で408件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:10,769物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 399件/4.2% |
1LDK | 2,980万円 | 625件/6.5% |
2LDK | 3,525万円 | 2,605件/27.3% |
3LDK | 3,350万円 | 4,698件/49.2% |
4LDK | 3,580万円 | 1,117件/11.7% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,698物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
2,322件/23.7% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
1,769件/18.1% |
11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
1,137件/11.6% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
743件/7.6% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
847件/8.6% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
1,075件/11.0% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
948件/9.7% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
510件/5.2% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
207件/2.1% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
195件/1.9% |
51年〜 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
16件/0.1% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,322物件で、供給数(売出物件数)の23.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
アセットホーム
住所:沖縄県豊見城市豊見城1131-1パークサイドアパート
不動産の売却はアセットホームにお任せください。迅速な対応を心掛けております。売却に際し全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
021(ゼロツーワン)不動産
住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。
【マンション売買専門店】株式会社 TOKINO
住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
【マンション売買専門店】弊社はマンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます!しかし弊社はマンション販売では負けません!担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。また県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!損しない情報提供させて頂きます。
ハウスドゥ 那覇・那覇新都心 (株)ハウスドゥ住宅販売
住所:沖縄県那覇市国場1192番地1
【全国ネットワーク】那覇市・浦添市・南風原町を中心のハウスドゥ那覇と那覇新都心です。大切な不動産の売却は誰でも最初は不安や迷いはあります。想い入れのあるお家だからこそ、出来る限り高い価格で売却したいと思うのも当然です。ハウスドゥではご要望を最大限に実現できるようにご提案いたします。
ハウスドゥ 豊見城 株式会社R-JAPAN
住所:沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ!全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ!
オレンジホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい
株式会社ミカタ不動産
住所:沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
ピタットハウス那覇首里店
住所:沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
☆大鏡建設3店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!! 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、
タマキホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
ハウスドゥ 北谷
住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中! 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください! 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ!北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 (※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)
センチュリー21エルミック
住所:沖縄県島尻郡八重瀬町伊覇123-1
八重瀬町から沖縄県南部地域を中心に地域密着で対応をしております。 地域密着だからこそ、大切な不動産の売却をしっかりとサポートすることができます! センチュリー21 エルミックへお気軽にご相談ください!
センチュリー21マチナトハウジング
住所:沖縄県浦添市城間3019番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞(売買部門)」の表彰を頂いております。
イエステーション沖縄ナハ北店
住所:沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
イエステーションは好条件で売却することをご提案致します。不動産売買に特化した全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買をお約束します。
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住所:沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4
2021年8月与那原町東浜に新店舗オープン♪ 家・不動産の売却ならハウスドゥ与那原西原にお任せを! ハウスドゥ与那原は、 ①広告・集客ノウハウ ②迅速・効果的な販売活動 ③安心の全国ネットワーク ④即価格提示宣言 の4つの安心をお客様にお約束致します。 お客様の大切な資産を、安心・安全かつスピーディに売却する事に徹底し、住宅調査、物件の管理も無料で行います。与那原町・西原町・中城村の不動産売却をお考えのお客様は、是非ハウスドゥ与那原西原へご依頼ください!
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住所:沖縄県名護市大南3-12-1
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住所:沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号前田商事第一ビル1B
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沖縄県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ