沖縄県の平均売却価格の推移
平均売買価格
49.9万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15%上昇中
平均売買価格
49.9万円/㎡
(前月比+0.3%)
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沖縄県の平均売買価格は3年前と比較して+15%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.2%、2年で+9.2%、3年で+15%となっています。
直近5年間、沖縄県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
沖縄県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,360万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
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3,342万円〜3,642万円
(47.8万円/m²〜52.1万円/m²)
13.8万円〜15.8万円
(1,972円/m²〜2,258円/m²)
5.09%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,350万円 | 53万円 | 下層階 | - | 64㎡ | 築12年 | ||
2024年10月 | 3,450万円 | 47万円 | 3LDK | 74㎡ | 築9年 | |||
2024年11月 | 2,350万円 | 35万円 | 下層階 | - | 67㎡ | 築34年 | ||
2024年11月 | ゆいレール/古島駅 | 4,950万円 | 59万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 84㎡ | 築5年 |
2024年11月 | 1,950万円 | 33万円 | 中層階 | - | 59㎡ | 築31年 |
一番多かったのは
2月で568件(10.8%)
二番目に多かったのは
3月で557件(10.6%)
一番目に少なかったのは
8月で369件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:10,845物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 507件/5.2% |
1LDK | 2,980万円 | 635件/6.5% |
2LDK | 3,505万円 | 2,649件/27.3% |
3LDK | 3,360万円 | 4,774件/49.2% |
4LDK | 3,580万円 | 1,135件/11.7% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,360万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,774物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
2,356件/23.7% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
1,793件/18.1% |
11〜15年 | 53万円/㎡ (173万円/坪) |
1,158件/11.7% |
16〜20年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
753件/7.6% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
866件/8.7% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
1,086件/10.9% |
31〜35年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
964件/9.7% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
522件/5.3% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
212件/2.1% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
201件/2.0% |
51年〜 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
16件/0.2% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,356物件で、供給数(売出物件数)の23.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい
ピタットハウス那覇首里店
住所:沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
☆大鏡建設3店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!! 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、
センチュリー21マチナトハウジング
住所:沖縄県浦添市城間3019番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞(売買部門)」の表彰を頂いております。
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住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中! 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください! 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ!北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 (※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)
タマキホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:沖縄県中頭郡読谷村比謝33
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021(ゼロツーワン)不動産
住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。
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住所:沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
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住所:沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階
【沖縄県内唯一の直営店 ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。
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不動産のことならハウスドゥ 宜野湾(098-988-0175)へ!店舗数業界ナンバーワン!全国ネットワークのハウスドゥが皆様のお家探しをお手伝い致します 「お家探しは何から始めればいいのかな」「購入を検討しているがローンはいくらぐらいか…」など、物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽に当店へ、ぜひご来店ください♪
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
住所:沖縄県浦添市城間4丁目6-2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ