沖縄県の平均売却価格の推移
平均売買価格
49.0万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して13.4%上昇中
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3,279万円〜3,579万円
(46.9万円/m²〜51.2万円/m²)
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
5.39%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 7,300万円 | 102万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 71㎡ | 築10年 | |
2024年06月 | 4,950万円 | 64万円 | 4LDK | 78㎡ | 築2年 | |||
2024年06月 | 3,350万円 | 50万円 | 3LDK | 68㎡ | 築13年 | |||
2024年07月 | 3,150万円 | 37万円 | 下層階 | 3LDK | 85㎡ | 築19年 | ||
2024年06月 | 3,000万円 | 49万円 | 上層階 | 北西向き | 1LDK | 61㎡ | 築10年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,750万円 | 3,705万円 45万円⬆ |
3,540万円 209万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
52万円/㎡ | 52万円 0万円/㎡- |
50万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
99件 | 83件 16件⬆ |
70件 29件⬆ |
平均 築年数 |
19年 | 19年 -年- |
18年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が3,750万円(52万円/㎡)で 『新規登録件数』は99件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は45万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で673件(11.3%)
二番目に多かったのは
3月で651件(11.0%)
一番目に少なかったのは
11月で408件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:10,624物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 386件/4.2% |
1LDK | 2,980万円 | 601件/6.6% |
2LDK | 3,498万円 | 2,479件/27.1% |
3LDK | 3,302万円 | 4,519件/49.4% |
4LDK | 3,555万円 | 1,069件/11.7% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,302万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,519物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
2,239件/24.0% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
1,688件/18.0% |
11〜15年 | 51万円/㎡ (171万円/坪) |
1,062件/11.3% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
709件/7.6% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
816件/8.7% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
1,034件/11.0% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
907件/9.7% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
477件/5.1% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
195件/2.0% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
188件/2.0% |
51年〜 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
13件/0.1% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,239物件で、供給数(売出物件数)の24.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
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タマキホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
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住所:沖縄県中頭郡嘉手納町水釜204
創業昭和43年7月の地域密着で地元に信頼のある会社です 弊社のCFP(ファイナンシャルプランナー)が売却に関する資金のアドバイスを致します 改修工事を行っているので付加価値を加え有利に売却出来ます
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住所:沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ