沖縄県の平均売却価格の推移
平均売買価格
49.7万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15.2%上昇中
平均売買価格
49.7万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して15.2%上昇中
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沖縄県の平均売買価格は3年前と比較して+15.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.3%、2年で+9.2%、3年で+15.2%となっています。
直近5年間、沖縄県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
沖縄県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,350万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
エリア
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3,332万円〜3,632万円
(47.6万円/m²〜51.9万円/m²)
14万円〜16万円
(2,000円/m²〜2,286円/m²)
5.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 3,450万円 | 47万円 | 上層階 | - | 74㎡ | 築13年 | ||
2024年09月 | ゆいレール/市立病院前駅 | 3,650万円 | 36万円 | 4LDK | 100㎡ | 築32年 | ||
2024年09月 | 1,950万円 | 34万円 | 3LDK | 58㎡ | 築27年 | |||
2024年10月 | ゆいレール/安里駅 | 2,750万円 | 37万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 74㎡ | 築31年 |
2024年10月 | ゆいレール/赤嶺駅 | 4,950万円 | 54万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 93㎡ | 築14年 |
一番多かったのは
2月で673件(11.3%)
二番目に多かったのは
3月で651件(11.0%)
一番目に少なかったのは
11月で408件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:10,792物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 399件/4.2% |
1LDK | 2,980万円 | 625件/6.5% |
2LDK | 3,525万円 | 2,605件/27.3% |
3LDK | 3,350万円 | 4,698件/49.2% |
4LDK | 3,580万円 | 1,117件/11.7% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,698物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
2,322件/23.7% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
1,769件/18.1% |
11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
1,137件/11.6% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
743件/7.6% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
847件/8.6% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
1,075件/11.0% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
948件/9.7% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
510件/5.2% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
207件/2.1% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
195件/1.9% |
51年〜 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
16件/0.1% |
『沖縄県』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,322物件で、供給数(売出物件数)の23.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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021(ゼロツーワン)不動産
住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。
センチュリー21エルミック
住所:沖縄県島尻郡八重瀬町伊覇123-1
八重瀬町から沖縄県南部地域を中心に地域密着で対応をしております。 地域密着だからこそ、大切な不動産の売却をしっかりとサポートすることができます! センチュリー21 エルミックへお気軽にご相談ください!
イエステーション沖縄ナハ北店
住所:沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
イエステーションは好条件で売却することをご提案致します。不動産売買に特化した全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買をお約束します。
タマキホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ピタットハウス那覇首里店
住所:沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
☆大鏡建設3店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!! 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、
株式会社ミカタ不動産
住所:沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
【マンション売買専門店】株式会社 TOKINO
住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
【マンション売買専門店】弊社はマンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます!しかし弊社はマンション販売では負けません!担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。また県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!損しない情報提供させて頂きます。
ハウスドゥ 糸満 (株)ハウスドゥ住宅販売
住所:沖縄県糸満市西崎6丁目19-21階
地域密着型のスピードと全国ネットワークの販売網を活かし、あなたの住まいを「買いたい人」を見つけます! 住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 ハウスドゥ糸満は東証一部上場のハウスドゥグループ直営店です。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4
2021年8月与那原町東浜に新店舗オープン♪ 家・不動産の売却ならハウスドゥ与那原西原にお任せを! ハウスドゥ与那原は、 ①広告・集客ノウハウ ②迅速・効果的な販売活動 ③安心の全国ネットワーク ④即価格提示宣言 の4つの安心をお客様にお約束致します。 お客様の大切な資産を、安心・安全かつスピーディに売却する事に徹底し、住宅調査、物件の管理も無料で行います。与那原町・西原町・中城村の不動産売却をお考えのお客様は、是非ハウスドゥ与那原西原へご依頼ください!
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ!全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ!
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住所:沖縄県宜野湾市真栄原2丁目12-7
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住所:沖縄県浦添市城間4丁目6-2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ