沖縄県のマンション売却価格相場

Q: 沖縄県のマンション売却価格相場はいくら？

売却価格相場3,201万円〜3,501万円、賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円 です。

Q: 沖縄県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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沖縄県の平均売却価格の推移

1㎡あたりの平均売買価格
47.9万円（前月比 +0.38 ％）

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沖縄県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

3,201万円〜3,501万円

（45.8万円/m²〜50.1万円/m²）

賃貸賃料相場

13.9万円〜16.9万円

（1,986円/m²〜2,415円/m²）

5.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2003年】の場合

沖縄県のマンション
最新売出情報2023年12月03日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2023年12月03日更新
成約期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
沖縄県のマンションFAQ
沖縄県の価格相場や最新売り出し情報は？

沖縄県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2023年11月	ゆいレール/浦添前田駅	3,450万円	46万円	上層階	南西向き	３ＬＤＫ	75㎡	築4年
2023年11月	ゆいレール/赤嶺駅	4,250万円	67万円			２ＬＤＫ	65㎡	築6年
2023年11月		2,250万円	28万円	上層階	西向き	１ＬＤＫ	80㎡	築31年
2023年11月		1,450万円	26万円	中層階	西向き	１ＬＤＫ	55㎡	築33年
2023年11月		1,550万円	30万円			２ＬＤＫ	50㎡	築38年

沖縄県の市場データ

▼沖縄県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2023/12	前月比	前年比
平均価格	3,647万円	3,603万円 44万円↑	3,451万円 196万円↑
平均㎡単価	50万円/㎡	50万円 0万円/㎡-	48万円 2万円/㎡↑
新規登録数	98件	91件 7件↑	86件 12件↑
平均築年数	19年	19年 -年-	19年 -年-

2023/12には、平均売買価格が3,647万円（50万円/㎡）で『新規登録件数』は98件、『平均建築年』は築19年です。前月と比較して『平均価格』は44万円上昇。『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

沖縄県の
最多成約期間は ~ 30日（27.3％）

販売時期

一番多かったのは2月で673件（11.3%）

二番目に多かったのは3月で651件（11.0%）

一番目に少なかったのは11月で408件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

沖縄県では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：10,071物件

概ね月に139物件の新規売出物件があります。

沖縄県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	980万円	395件／4.3％
1LDK	2,880万円	585件／6.3％
2LDK	3,480万円	2,437件／26.3％
3LDK	3,280万円	4,615件／49.8％
4LDK	3,480万円	1,132件／12.2％

『沖縄県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,280万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,615物件で、供給数（売出物件数）の49.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	56万円／㎡（187万円／坪）	2,321件／24.6％
6〜10年	54万円／㎡（178万円／坪）	1,636件／17.3％
11〜15年	49万円／㎡（161万円／坪）	1,056件／11.2％
16〜20年	44万円／㎡（145万円／坪）	732件／7.7％
21〜25年	36万円／㎡（119万円／坪）	889件／9.4％
26〜30年	31万円／㎡（103万円／坪）	1,128件／11.9％
31〜35年	28万円／㎡（95万円／坪）	863件／9.1％
36〜40年	29万円／㎡（96万円／坪）	432件／4.5％
41〜45年	24万円／㎡（82万円／坪）	194件／2.0％
46〜50年	18万円／㎡（62万円／坪）	148件／1.5％
51年〜	30万円／㎡（99万円／坪）	12件／0.1％

『沖縄県』近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,321物件で、供給数（売出物件数）の24.6％を占めています。

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住所：沖縄県中頭郡嘉手納町水釜２０４

創業昭和４３年7月の地域密着で地元に信頼のある会社です弊社のＣＦＰ（ファイナンシャルプランナー）が売却に関する資金のアドバイスを致します改修工事を行っているので付加価値を加え有利に売却出来ます
スターツピタットハウス株式会社

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住所：沖縄県那覇市曙3-4-13-201

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住所：沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階

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私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
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住所：沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4

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住所：沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号

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住所：沖縄県名護市大南3-12-1

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ピタットハウス那覇首里店

住所：沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102

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ハウスドゥ！豊見城店　株式会社R-JAPAN

住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146

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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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沖縄県のマンションFAQ

沖縄県のマンション売却価格相場はいくら？

売却価格相場3,201万円〜3,501万円、賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円です。

沖縄県のマンション最新売出し情報は？

2023年11月/浦添前田駅/3,450万円、 2023年11月/赤嶺駅/4,250万円、 2023年11月/2,250万円、 2023年11月/1,450万円、 2023年11月/1,550万円、 ...

沖縄県のマンションの売却までにかかった期間は？

沖縄県の最多成約期間は〜 30日（27.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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