【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
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3,068万円〜3,368万円
(43.9万円/m²〜48.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数15年(2011年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
うるま市の平均売買価格は3年前と比較して31.6%程度上昇(+11.0万円/㎡)、
前月比 2.4%(-1.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
うるま市の平均売買価格は6年前と比較して14.4%程度上昇(+5.8万円/㎡)、
前月比 2.4%(-1.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
うるま市の平均売買価格は9年前と比較して38.4%程度上昇(+12.7万円/㎡)、
前月比 2.4%(-1.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -19.9% (-11.5万円/㎡) |
+31.6% (+11.0万円/㎡) |
+14.4% (+5.8万円/㎡) |
+38.4% (+12.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
うるま市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,068万円〜3,368万円
(43.9万円/m²〜48.2万円/m²)
売買事例を募集中です。11.7万円〜13.7万円
(1,679円/m²〜1,964円/m²)
4.74%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数15年(2011年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 3,150万円 | 47万円 | 中層階 | 3LDK | 68㎡ | 築9年 | |
| 2026年09月 | 2,800万円 | 46万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築27年 |
| 2026年08月 | 3,050万円 | 61万円 | 上層階 | 2LDK | 50㎡ | 築8年 | |
| 2026年08月 | 3,150万円 | 47万円 | 上層階 | 3LDK | 68㎡ | 築9年 | |
| 2026年09月 | 2,000万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築27年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,218 万円 |
3,297
万円
-79 万円 ⬇ |
4,019
万円 -801 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
46 万円/㎡ |
47
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
57
万円
-11 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
1
件
1 件 ⬆ |
0
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
14 年 |
14
年
|
14
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,218万円(46万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築14年です。
前月と比較して『平均価格』は79万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
沖縄県うるま市人口 約12.8万人/世帯数 約5.4万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:70物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 4,980万円 | 1件/1.6% |
| 1LDK | 12,000万円 | 1件/1.6% |
| 2LDK | 3,140万円 | 7件/10.9% |
| 3LDK | 3,180万円 | 50件/78.1% |
| 4LDK | 2,840万円 | 5件/7.8% |
『うるま市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは50物件で、 供給数(売出物件数)の78%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
14件/25.4% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
17件/30.9% |
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
7件/12.7% |
| 16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
11件/20.0% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
3件/5.4% |
| 31〜35年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
1件/1.8% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
1件/1.8% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
1件/1.8% |
『うるま市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数(売出物件数)の30.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率30.8%
推定売買
価格相場
4,020万円〜4,320万円
(55.80万円/㎡~60.00万円/㎡)
上昇率33.6%
推定売買
価格相場
2,170万円〜2,370万円
(46.20万円/㎡~50.40万円/㎡)
上昇率4.5%
推定売買
価格相場
2,330万円〜2,530万円
(29.10万円/㎡~31.60万円/㎡)
上昇率4%
推定売買
価格相場
3,600万円〜3,900万円
(55.40万円/㎡~60.00万円/㎡)
上昇率5.6%
推定売買
価格相場
2,990万円〜3,290万円
(44.00万円/㎡~48.40万円/㎡)
上昇率46.9%
推定売買
価格相場
3,580万円〜3,880万円
(51.10万円/㎡~55.40万円/㎡)
上昇率21.9%
推定売買
価格相場
3,230万円〜3,530万円
(46.10万円/㎡~50.40万円/㎡)
推定売買
価格相場
3,370万円〜3,670万円
(43.80万円/㎡~47.70万円/㎡)
推定売買
価格相場
3,050万円〜3,350万円
(38.10万円/㎡~41.90万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号1階
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住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 5階
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住所:沖縄県糸満市照屋392-1
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住所:沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在3人が沖縄県うるま市で
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※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
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