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3,666万円〜3,966万円
（52.4万円/m²〜56.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
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国頭郡恩納村の平均売買価格は3年前と比較して10.4%程度上昇（+5.1万円/㎡）、
前月比 4.3％（+2.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.4% （-1.9万円/㎡） |
+10.4% （+5.1万円/㎡） |
+28.8% （+12.2万円/㎡） |
+123.9% （+30.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
国頭郡恩納村の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,666万円〜3,966万円
（52.4万円/m²〜56.7万円/m²）
12.9万円〜14.9万円
（1,850円/m²〜2,135円/m²）
4.37%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 4,500万円 | 86万円 | 中層階 | 北東向き | 1ＬＤＫ | 52㎡ | 築10年 |
| 2026年09月 | 6,500万円 | 98万円 | 下層階 | 西向き | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築17年 |
| 2026年09月 | 4,350万円 | 56万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 78㎡ | 築18年 |
| 2026年09月 | 2,950万円 | 72万円 | 下層階 | 北東向き | 1Ｒ | 41㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 3,550万円 | 65万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 55㎡ | 築18年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,816 万円 |
3,657
万円
159 万円 ⬆ |
3,951
万円 -135 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
55 万円/㎡ |
52
万円 3 万円/㎡ ⬆ |
56
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
7 件 |
4
件
3 件 ⬆ |
4
件
3 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
26
年
1 年 ⬆ |
2026/08には、 平均売買価格が3,816万円（55万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は159万円上昇 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
沖縄県国頭郡恩納村人口 約1.1万人／世帯数 約5,911世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：254物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,280万円 | 90件／40.9％ |
| 1LDK | 2,180万円 | 69件／31.4％ |
| 2LDK | 4,180万円 | 49件／22.3％ |
| 3LDK | 5,480万円 | 12件／5.5％ |
『国頭郡恩納村』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは90物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 82万円／㎡ （272万円／坪） |
20件／8.3％ |
| 6〜10年 | 73万円／㎡ （241万円／坪） |
32件／13.3％ |
| 11〜15年 | 66万円／㎡ （217万円／坪） |
32件／13.3％ |
| 16〜20年 | 77万円／㎡ （255万円／坪） |
18件／7.5％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
2件／0.8％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
15件／6.2％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
89件／37.0％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
23件／9.5％ |
| 41〜45年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
4件／1.6％ |
| 46〜50年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
3件／1.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
2件／0.8％ |
『国頭郡恩納村』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は89物件で、供給数（売出物件数）の37.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率123.4%
推定売買
価格相場
3,380万円〜3,680万円
（96.60万円/㎡～105.10万円/㎡）
上昇率41%
推定売買
価格相場
1,370万円〜1,570万円
（41.50万円/㎡～47.60万円/㎡）
上昇率36.3%
推定売買
価格相場
1,770万円〜1,970万円
（37.70万円/㎡～41.90万円/㎡）
推定売買
価格相場
3,660万円〜3,960万円
（56.30万円/㎡～60.90万円/㎡）
上昇率22.4%
推定売買
価格相場
3,030万円〜3,330万円
（72.10万円/㎡～79.30万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
サンセットヒル
2,080万円
2,080万円
価格改定情報
43.20㎡／1R／3階
価格改定情報
価格改定情報
サンセットヒル
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
41.25㎡／1R／2階
価格改定情報
価格改定情報
上昇率100.7%
推定売買
価格相場
270万円〜370万円
（7.30万円/㎡～10.00万円/㎡）
上昇率16.2%
推定売買
価格相場
5,040万円〜5,440万円
（70.00万円/㎡～75.60万円/㎡）
上昇率9.3%
推定売買
価格相場
3,920万円〜4,220万円
（70.00万円/㎡～75.40万円/㎡）
上昇率21%
推定売買
価格相場
4,830万円〜5,130万円
（79.20万円/㎡～84.10万円/㎡）
上昇率61.9%
推定売買
価格相場
930万円〜1,130万円
（15.50万円/㎡～18.80万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
ヴィラパティオ希望ヶ丘
720万円
710万円
価格改定情報
45.60㎡／1R／2階
価格改定情報
価格改定情報
上昇率2%
推定売買
価格相場
710万円〜810万円
（20.90万円/㎡～23.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社LIFINKはFC琉球OKINAWAのトップオフィシャルパートナーです。 沖縄をもっと熱く、もっと強く！ ” BEYOND REAL ESTATE “これまでの「不透明」「業者利益主義」な不動産業界の風習を打破し、「すべてをつつみ隠さず。圧倒的に正直に。」をかかげた顧客利益主義の追求と弊社の存在意義である「正直不動産」を体現する。不動産業界の枠を超え、「期待を超え、感動へ」を求め続けます。”本気は伝わる”あなたの利益に圧倒的に貪欲に本気の想いを届けます！不透明な不動産業界を改革するという強い使命を持ち対応させて頂きます！
沖縄県国頭郡恩納村のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在48人が沖縄県国頭郡恩納村で
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様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
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